康蕙花園｜鰂魚涌黃金地段上車盤

康蕙花園簡介

康蕙花園位於港島鰂魚涌祐民街38號，樓盤發展商為恒隆地產。

康蕙花園一共建有2幢住宅大廈，合共提供504伙單位。

根據平面圖，康蕙花園單位間隔涵蓋2房至3房戶型，實用面積介乎423至604平方呎。

康蕙花園伙數較少，相比同區人氣屋苑太古城及康怡花園，康蕙花園討論度自然相對沒那麼火熱。但是，康蕙花園屋苑單位間隔以實用見稱，而且環境旺中帶靜，放盤成交樓價對比同區一線屋苑較為親民，單看2021年康蕙花園放盤紀錄，成交實用呎價介乎15,242至21,466元，因此康蕙花園是不錯的上車盤選擇。

康蕙花園生活配套

康蕙花園自設平台花園及停車場，雖然不設住客會所，但屋苑毗鄰鰂魚涌體育館、鰂魚涌社區會堂，社區康樂設施充足。

交通方面，康蕙花園鄰近港鐵太古站，步程只需約5分鐘，英皇道一帶亦有多條巴士路線穿梭港九新界多個地方，而距離屋苑數分鐘步程就有電車站，方便住戶前往港島各區。

生活配套方面，康蕙花園毗鄰購物商場「康怡廣場」，內有連鎖食肆、超市、書店、家品店等。住戶亦可前往更具規模的購物商場「太古城中心」，除了有更多餐廳選擇外，亦設有戲院及室內溜冰場，提供更多元化的消閒購物體驗。校網方面，康蕙花園屬14小學校網；中學為東區。