首次交租金要兩按一上 | 租約打釐印費 | 需付佣金 | 水電煤開戶按金及費用
家居上網費用及首次安裝費 | 傢俬家電添置費 | 伙食費 | 日常用品
首次交租金要兩按一上
無論租什麼類型的住宅物業，租樓第一次交租時，是需要繳交2個月的按金和1個月的租金作為上期，俗稱為「兩按一上」，即涉及3個月租金。以1個單位月租1.2萬元計算，第1次交租時，便要預備3個月租金 (月租1.2萬X3個月)，即是3.6萬元。當中，2.4萬元是屬於按金，在退租的時候，業主驗收單位沒有自然損耗，不用在按金扣除款項，即會退回予租戶。假設業主與租客是1月訂下租賃合約，下一次交租便是2月。
租約打釐印費
租客及業主簽訂租約後，需要就租約向稅務局打釐印，文件才具法律效力及有法例保障。普遍物業都按「一年生約，一年死約」方式出租，所需付的釐印費，一般是年租或一年平均月租的0.5%。租期都是多於一年但又不足三年，釐印費乃年租或一年月租的0.5%，業主及租客各自負擔半數費用。
舉例一個單位月租1.2萬元，按1.2萬元 (月租) x 12個月 (租期) x 0.5%，釐印費大約是720元，業主與租客各自付半數即360元。
需付佣金
假如出租物業是透過地產代理安排承租，則要支付相當於半個月至一個月租金予地產代理作為佣金。假設一個出租單位1.2萬元，半個月的租金是6,000元，地產代理收取佣金就是6,000元。
水電煤開戶按金及費用
簽訂租賃合約後，謹記向業主查詢出租單位租金是否已包括水費、電費及管理費。若然水費、電費、煤氣費不包括在租金內，租樓後的水、電、煤「三寶」是租戶直接向服務供應商交費或是交予業主，就要問清楚，建議在租約條款內列明水、電、煤及管理費等費用是由誰來負責，以免引起爭拗。
基於水費、電費、煤氣費等雜費，多是「用者自付」，假如租住的不是一個完整單位，是承租套房或從一個單位內分租，需按使用的度數向業主繳付費用，記得每月抄表一次，若發現租住單位水、電、煤使用量出現異常，立即通知業主。租客宜向業主索取單位水、電、煤氣單據，核對上一次用量以作紀錄及沒有欠款。
開立水、電、煤開戶按金須向供應商查詢，電費會按住所面積計算所需按金，按金將記賬於首期賬單內，租戶收到首期賬單後繳交。在租約期首日先記錄度數作為日後參考。
煤氣開戶按金：約600元
中電開戶按金：按住所面積計按金/以賬戶60天的預期最高電費作基準
水務署開戶按金：約400元
家居上網費用及首次安裝費
現代家居上網已成生活必須品。租樓後想盡情無限網速打機、睇波、睇戲等娛樂，首要在住宅內安裝寬頻，而不同供應商收取費用亦不一，除收取上網月費不同，安裝費亦不同。各家供應商提供不同合約期優惠，甚至有新安裝計劃豁免安裝費。
傢俬家電添置費
租住單位若沒有基本家電設備，租客就需要自行安排及添置。需要的家具及電器按租客需要，部份出租單位不設雪櫃、洗衣機，租客需自行購買，費用是業主負責或是租客，雙方需要訂明是那方負責費用。
伙食費
起居生活需要因人而異，租住單位後，日常伙食可選擇外出用餐、叫外賣或自行煮食，所需費用不盡相同。
日常用品
不論是租樓定供樓一族，都有一定生活開支。對於租客而言，不少可能是想在租樓期間儲備多點首期，作未來置業之用，日常開支則變得要精打細算。除了解決三餐膳食費用外，基本生活消耗品如廁紙、個人護理用品、牙膏牙刷等，都屬租樓必需開支。
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