現時有一些搵樓平台特設VR睇樓，準業主能節省時間，先在網上飽覽不同單位。當有了心水目標，預約代理看樓時，緊記以下八個重點，讓你找出真正的心頭好。
立即跳到：注意間隔改動︱單位坐向景觀注意事項︱主力牆及外牆要檢查︱選擇樓層愈高愈好?︱化妝樓有甚麼徵狀？︱留意屋苑週邊設施︱觀察附近配套︱屋苑環境發展
睇二手樓注意間隔改動
一個單位是否住得舒適，間隔非常重要。準業主在睇樓時，值得留意單位間隔是否合用，屋內是否有太多無用的位置，例如玄關無法使用、兩柱之間的凹陷位、甚至橫樑壓頂、有沒有窗台、開放式廚房還是梗廚、黑廁(沒有窗戶自然光線及通風)還是明廁等...這些都要配合著自身的住家需求。
同時也要留意單位間隔有否經過改動，建議可與原有圖則作對照。若發現有改動間隔，便要向代理了解有關改動是否合規，並查閱入伙紙或大廈公契是否容許有關改動。否則，可能會影響按揭，或需要負責還原單位間隔。因此睇樓時要特別小心，查閱清楚單位圖則。
單位坐向景觀注意事項
留意單位坐向不一定因為風水命理，居住環境其實也與單位坐向息息相關。例如向西的樓宇，太陽下山時的西斜會讓單位變得溫度上升，間接影響使用冷氣時間，增加冷氣費支出；香港傳統喜歡「坐北向南」，是因為香港多吹南風，使室內更加通爽。屋內窗戶越多，甚至能夠產生對流窗，即室內的窗與大門或另一扇窗成180度相對，可以讓單位有更多鮮風進入，加強空氣流通。
而景觀當然也重要，香港人最渴望當然是可以擁有無敵大海景，其次能夠有山景、園林景，也能讓人開闊視野，直接幫助心情。相反若是附近有工廠、墳場、沙地甚至垃圾場等等，容易使人不適。在睇樓時亦要留意。
睇樓必問主力牆及外牆問題
單位的使用面積是以整體計算，包含了外牆、間隔牆身在內。因此睇樓時適宜詢問單位內有多少「主力牆」。如何判斷牆身是否屬主力牆？ 現時一般主力牆厚6至16吋，以大廈中層為最適中。而非主力牆只需要4吋，亦能做到足夠承托力以及隔熱、隔音功能。因此越少主力牆，單位空間便越多。
選擇樓層愈高愈好?
單位所在樓層，對於屋內環境也有一定關係。傳統思維樓層越高越好，因為景觀能夠更加開揚。不過如何要論「見使」，則中層單位的主力牆最為適中，實際可使用空間最多。準業主也可以將之作為考慮之列。
化妝樓有甚麼徵狀?
很多人認為驗樓是收樓時才會做，事實上在睇樓時，也應視察其天花有沒有滲水、剝落；水管有沒有漏水跡象。因為有些不良業主，會將樓宇只做簡單粉飾，遮蓋了電線、漏水等問題。準業主及早察覺，便能夠避免在決定成交後才發現問題，浪費不少資源。大雨過後更是檢查漏水位的好時機，連場暴雨可起「卸妝」之效，足夠雨量可令漏水位無所遁形。
留意二手屋苑週邊設施
睇樓，除了看樓宇單位本身外，屋外週邊設施也需要查看。例如鄰居有沒有養寵物、單位附近有沒有垃圾房、電梯位等。附近有沒有聲響較大的設施，例如露天市場等等。這些雖然不在單位內，卻影響著單位內所住的你。還是需要留意。
睇樓記得觀察附近配套
再來是要觀察附近的配套，這不止是指屋苑的會所設施，而是需要的公共設施。例如停車場、車站、鐵路、銀行、商場、公園，甚至通訊網絡接收等。畢竟生活在這裡，需要計算自己慣常用的設施與家中距離，方便自己日後生活。
屋苑環境發展
最後，是屋苑附近環境發展。準業主適宜觀察樓盤的屋苑規模。一般大型屋苑，周圍配套會比較完善，發展速度也會比較緩慢，有信任保證。然而單幢樓、新發展地區，則有機會充滿可能性，也比較難以估計若干年後的環境、景觀與估價。準業主可以依據自己的需要選擇。
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