香港地產新聞-House730

山頂豪宅｜歌賦山道15號屋上樓書面積逾1.8萬呎內地富商陳紅天曾擲21億購入

2023年07月25日

CCL最新報163.86點創21周新低

中原城市領先指數CCL最新報163.86點，按周跌0.80%，兼連跌3周共2.05%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，指數跌破2023年4月165.08點低位，創21周新低，重返今年2月時水平，結束早前13周於165點到168點窄幅爭持的局面。本地拆息持續高企，利率有上調的壓力，市場氣氛觀望，二手成交疲弱，整體樓價進一步向下調整。CCL現時距離第三季目標163點，僅相差0.52%。 2023年07月21日

全港第二多客房| 東涌世茂喜來登及福朋喜來登酒店放賣房間總數1,219間

雖然全面通關，旅客逐步重臨，惟市場有酒店在疫後放賣。2020年底開業的香港東涌世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店，現時委託仲量聯行於市場，透過遞交意向書程序方式放售。該酒店為萬豪在香港成立的首家雙品牌酒店，設有超過1,200間客房，以客房數量計為全港第二大酒店。 2023年03月27日

最新報168.21點重返2018年2月水平

股市下挫，加上施政報告未有減辣措施，又將迎來新一波加息，中原城市領先指數CCL最新報168.21點，創246周新低，重返2018年2月水平，按周跌0.17%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL連跌3周共1.41%，指數繼續創新低。CCL進一步向下，距離160點低位，僅相差8.21點或5.13%，估計2022年底前達到。10月24日恒指急挫，同期拆息向升，對樓價的影響將於11月下旬公佈的CCL才開始反映。 2022年10月28日

長實以207.7億元售21 BORRETT ROAD餘下152伙予新加坡基金

面對息口上升，離岸人民幣今跌穿7.26兌1美元，創新低見7.2668之際，長實(1113) 公布以207.66億元出售本港半山超級豪宅21 BORRETT ROAD共152個住宅單位、242個住宅停車位及31個電單車停車位，售予獨立第三方新加坡基金華瑞資本旗下基金公司。是次乃長實繼2017年，以總代價402億元出售中環中心權益後，再一次巨資沽售資產行動。 2022年09月28日

灣仔皇后大道東商住用地截標收21份標書

灣仔皇后大道東商住用地中午截標，地政總署指，項目接獲21份標書。 2022年06月17日

新盤搶焦點二手受壓十大屋苑周末成交跌21.4%至11宗

多個新盤蓄勢開賣，其中，新地(016)旗下大埔白石角新盤Silicon Hill，短期內定價，吸走市場焦點。中原地產十大屋苑本周末錄得11宗成交，按周下跌3宗或21.4%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月樓市焦點落於一手市場，各區均有新盤開售，百花齊放，加上經濟復甦初期，發展商訂價相對保守，部份更低於同區二手價，吸引買家入市。買家選擇大增下，自然貨比三家，二手交投難免稍為放慢，二手業主或需進一步擴大議幅增吸引力。 2022年05月22日

2新盤821伙上月申預售按月少59%

地政總署公布，4月共有2宗預售申請，涉821伙，較今年3月2,002伙，減少59%，新申請預售項目包括九倉旗下九龍龍翔道188號第2期項目，涉14伙，料2024年6月30日落成，以及觀塘道重建項目，涉807伙，預計關鍵日期為2025年5月31日。 2022年05月06日

觀塘海濱工業大廈高層海景戶招標意向價約2,213萬元

受惠於政府「起動東九龍」計劃帶動，觀塘近年發展迅速，成為本港第二核心商貿區。區內不少業主及發展商積極將旗下具發展潛力的工廈申請重建或活化，帶動區內投資前景看俏；加上該交通配套齊備，吸引更多公司早著先機進駐，利好工商舖交投氣氛。新近有業主看準市況，將持有的優質工商單位推出市場放售，今次特約代理的物業位於觀塘海濱工業大廈，意向價約2,213萬元。 2022年04月04日

沙田石門京瑞廣場2期食肆尋求新租客「頂手」意向月租約21.4萬元

疫情下食肆受防疫措施影響，有食肆尋求新租客「頂手」，連原有裝潢及餐廳生財工具招租。舖位位處沙田石門京瑞廣場2期地舖，面積約3,056平方呎，意向月租21.4萬元，平均呎租約70元。 2022年03月08日

CCL跌穿180點預計下試176點重返2021年初水平

受第五波疫情影響，中原城市領先指數CCL連跌數周，本周更跌穿180點，最新報179.10點，創50周(2021年3月後)新低。預期CCL將下試176點，重返2021年年初時的水平。CCL四大整體指數跌幅明顯擴大，並齊跌4周，多個指數亦錄得新低。 2022年03月04日

【一圖看清】2021年二手屋苑10大成交宗數榜

2022年01月31日

差估署12月樓價指數報392.5 2021全年升3.3%

儘管經歷社會運動以及疫情困擾，惟本港樓價仍然企穩，甚至去年全年升幅達3.3%。差估署公布去年12月樓價指數，最新報392.5點，按月續跌0.28%，連跌6個月，雖然連跌多月，惟整個2021年樓價仍累升約3.3%，為2018年以來最大升幅之外，更是連續13年樓價錄得上升，反映在中美關係不穩、社會運動及疫情衝擊下樓價升勢難擋。 2022年01月27日

本周CCL報185.19點較高位累跌3.21%

新一波疫情來襲，加上聯儲局減慢買債及預告加息，樓價走勢持續反覆回軟。本周CCL最新報185.19點，較去年8月歷史高位累跌3.21%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預料，本月初本地疫情再現，政府宣佈收緊防疫措施，相信樓價將進一步回軟，估計CCL有機會下試182點到184點水平。 2022年01月14日

2021二手樓事件簿啟德樓市最有驚喜

轉眼間，2021年就要完結，今年港人最深刻的事，相信仍然是新冠病毒疫情，但受惠息口低企及需求持續，樓市未有受到太大影響，中原城市領先指數(CCL)更曾在疫市創歷史新高。總結2021年二手樓市，以下五件大事件為箇中亮點。 2022年01月04日

2021工商舖矚目新聞回顧

2022年01月03日

世紀21夥Q房網原班人馬組新公司

2021年10月21日

十大屋苑9月成交僅169宗跌近25%創近21個新低

2021年09月30日

市建局土瓜灣鴻福街/銀漢街項目暫收最少21份意向書

2021年09月28日

土地註冊處：8月樓宇買賣宗數按月跌21%

2021年09月02日