香港地產新聞-House730

樓價指數│中原陳永傑：樓市由興奮期步入正常期

樓價連續上升兩個月，不過升幅有收窄趨勢，撤辣帶來的興奮期料逐步減退。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，新盤平價傾銷，二手業主減價求售，料5月官方指數出現下調。 2024年05月29日

財政預算案｜財政司陳茂波: 樓市全撤「辣招」即日起生效

全城靜待的《財政預算案》，終於出爐! 隨著近年經濟樓市持續走弱，市場對新一份《財政預算案》抱高度期望。財政司司長陳茂波亦一如市場預期，宣布全撤樓市「辣招」，即日起生效。實施13年的「辣招」的樓市需求管理措施，將全面撤消。 2024年02月28日

美國議息｜聯儲局連續3次停加息中原陳永傑:息口見頂樓市注強心針

美國聯儲局凌晨進行議息，全員一致通過維持利率不變，為加息11次以來，連續3次暫停加息，並暗示明年有望減息三次共0.75厘，市場即時關注減息機會率及幅度之餘，業界認為樓市將見底。 2023年12月14日

樓價指數｜7月跌幅創8個月最大中原陳永傑：料全年樓價無升跌

差估署今日公布最新樓價指數，7月份是8個月以來最大單月跌幅，令今年首7個月指數升幅收窄至2.6%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今年首季香港與內地恢復通關，樓市出現反彈，惜復常效力不似預期，經濟上升乏力，內房亦相繼爆雷，股樓皆跌；而美國息口去年至今已加息11次，聯儲局官員近日亦不斷發表繼續加息的言論，令香港樓市受到直接衝擊，料將持續受壓。 2023年08月29日

山頂豪宅｜歌賦山道15號屋上樓書面積逾1.8萬呎內地富商陳紅天曾擲21億購入

2023年07月25日

【商識新蒲崗】第三集嘉賓香記咖啡集團行政總裁陳志聰先生CLIVE(下)

2022年12月26日

【商識新蒲崗】第二集香記咖啡集團行政總裁陳志聰CLIVE

2022年12月18日

10月份差估署樓價指數跌2.41% 中原陳永傑：料全年樓價指數跌15%

差餉物業估價署公布，本港10月私樓售價指數報352.4，連跌5個月，按月跌幅為2.41%，跌勢擴大，跌幅更是2018年11月4年以來，單月最大跌幅。今年首10個月，差估署樓價指數已累跌10.54%，與去年高位比更錄11.48%的跌幅。租金指數卻連升半年，惟今年首10個月錄得1.75%的跌幅。 2022年11月28日

外來人士印花稅可退稅中原陳永傑：料涉近32.4萬人中價樓豪宅受惠

特首李家超發表任內首份施政報告，強調房屋政策為「重中之重」。中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示，今次施政報告「治標」「治本」方案並行，「治標」方案為樓市減辣: 寬減買家印花稅措施。「治本」方案則是一系列優化造地程序及多項大型基建，穩定香港長遠房屋供應。陳永傑指，「治標」「治本」方案並行，為樓市帶來正面訊息，惟不會大力刺激物業交投，對物業市場即時影響輕微。 2022年10月19日

中原陳永傑：加息幅度較預期溫和惟不足以扭轉樓市向下

匯豐銀行宣布上調最優惠利率0.125厘，屬香港自2018年四年來再度加息。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，匯豐銀行帶頭加息，惟加幅較市場預期為低，反映銀行於物業市場成交低迷下，望積極搶佔按揭市場，料其他銀行將相繼跟隨，亦可預示未來香港加息步伐只會緩慢進行，而幅度遠較美國為小。 2022年09月22日

陳茂波預警財赤恐逾千億財政儲備或跌至8000億邊緣

疫情持續反覆，對經濟造成嚴重衝擊，股市樓市疫弱外，連帶政府都預警財政狀況被受壓力。財政司長陳茂波預計2022至23財政年度將錄得超過1,000億元赤字，較今年初財政預算案的估算高出一倍，為歷來第二高的財政赤字。 2022年09月19日

陳茂波：料港息進一步上升增供樓負擔料下調本港全年經濟預測

金管局宣布增加基本利率0.75厘，財政司司長陳茂波表示，香港過去半年面對疫情及利率上升，但樓市表現保持冷靜，認為隨著利息上升，市民置業的按揭供款亦會增加，加上預期息口進一步上升，樓市氣氛或受影響。 2022年07月28日

財爺PLAN為樓市減辣陳永傑：下月很大機會出現樓市小陽春

財政預算案放寬按揭成數後，刺激了二手市場交投，加上疫情最近有所放緩，上周六日（19-20日）十大屋苑成交量大增。即使面對美國聯儲局三年來首次加息，俄烏之戰等不利因素，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑亦認為，4月有很大機會會出現樓市小陽春。 2022年03月24日

陳茂波：放寬按保是提供選項惟不會「減辣」

2022年02月23日

陳茂波：料2022/23年地價收入為1200億元按年跌15%

財政司司長陳茂波表示，2022/23年度的總收入預計為7159億元。入息及利得稅預計為2511億元，較2021/22年度修訂預算上升3.3%。以2022/23年度的賣地計劃和土地供應目標為依據，地價收入預算為1200億元，較2021/22年度修訂預算下跌15%。印花稅收入預算為130億元，較2021/22年度修訂預算上升11.9%。 2022年02月23日

陳茂波：八成按揭放寬至樓價上限1,200萬首置九成按揭上限升至1,000萬

財政預算案提到，政府一方面遏抑投資和投機需求，另一方面盡力協助市民置業安居，故將最高八成按揭貸款的樓價上限由1,000萬元提升至1200萬元，首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限則會由現時800萬元提升至1,000萬元。 2022年02月23日

陳茂波：引入累進差餉制料政府每年增7.6億元收入

財政司司長陳茂波建議，就住宅物業引入累進差餉制度，以體現「能者多付」的原則。 2022年02月23日

陳茂波：料2022/23年潛在土地供應可興建約1.8萬伙

財政司司長陳茂波預計，2022/23年度賣地計劃共有13幅住宅用地及4幅商業用地，預計分別可興建約8000個住宅單位及提供約30萬平方米商業樓面面積。賣地計劃的住宅用地，加上鐵路物業發展、私人發展和重建及市區重建局項目，預計全年的潛在土地供應可興建約1.8萬個單位。 2022年02月23日

陳茂波：預留1000億元加快推動北部都會區進程

財政司司長陳茂波表示，將會從「未來基金」累積收益中，預留1000億元，在基本工程儲備基金下成立專款，以加快推動北部都會區內土地、房屋和交通基建項目的進程。 2022年02月23日

陳茂波：擬立法禁止追討欠租為期三個月

財政司司長陳茂波發表新一份財政預算案，當局計劃立法禁止業主對指定行業追討欠租，為期三個月。 2022年02月23日