香港地產新聞-House730

數據統計｜十大屋苑買賣衝雙位數創14周新高邊個屋苑表現拗贏「上車樂園」

市場憧憬美國聯儲局9月減息，為不明朗的樓市氣氛帶來曙光。過去周末日本港主要十大屋苑成交回升至雙位數，創14周新高，其中，挾市區優勢的麗港城，成交量勝天水圍「上車樂園」嘉湖山莊。 2024年08月05日

樓市回顧｜利嘉閣: 私樓租金全年不跌反升展望明年買賣成交增逾40%至5.5萬宗

2023年樓市表現起伏不定。利嘉閣數據顯示，今年整體住宅成交量較2022年再跌3%至3.9萬宗，連續兩年創下1996年有紀錄以來的史上新低。不過，租金卻不跌反升，中小型住宅全年租金最終料升7.5%，而豪宅租金全年也看升7%。 2023年12月13日

數據統計｜十大屋苑過去周末錄得6宗買賣按周回升50%

樓市減辣措施實施後，大型焦點新盤出動，令二手市場氣氛受壓。中原地產統計，本港主要十大屋苑過去周末錄得6宗成交，按周多2宗或上升50%，成交宗數繼續於低位橫行。 2023年11月20日

競委會控告美聯合謀訂定佣金即日短暫停止買賣

競委會今日入稟競爭事務審裁處，控告美聯物業、其管理層及香港置業，合謀訂定佣金比率。同意訂定向買家收取最少2%一手佣金，屬嚴重反競爭行為，涉嫌合謀定價，美聯集團即日(14日)實施於聯交所短暫停止買賣。 2023年11月14日

CCL按周瀉0.19% 2個多月來跌幅最少中原：受惠政府暫停賣住宅地救市｜樓市數據

二手樓價跌幅縮小，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報146.56點，按周跌0.19%，是反映本月4日發展局公布今季不推私樓住宅及商業地皮招標當周的市況。 2024年01月26日

利嘉閣：十大屋苑周末買賣創6周新高剛需買家遂加快入市步伐

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場密切關注周三(25日)發表的《施政報告》樓市減辣措施，部分有剛性需求的買家以免一旦落實減辣後還價不易，遂加快入市步伐，惟大部分買家則保持觀望，於《施政報告》後再作決定，周末十大屋苑交投量在低基數下錄得反彈。 2023年10月24日

超強颱風蘇拉「吹散」買賣意欲十大屋苑連續18周單位數

過去周末，因超強颱風蘇拉襲港影響，大部份原先預約周末睇樓取消，即使周六下午颱風逐漸遠去，市民忙於颱風善後，加上近期樓市缺乏利好消息，買家入市意欲維持低企，只有低水筍盤才有承接。中原地產統計十大屋苑過去周末錄得3宗成交，按周無升跌，已連續18周錄得單位數成交量。十個屋苑當中，8個零成交，交投持續淡靜。 2023年09月04日

經濟受拖累車位單月買賣急插近40%

疫情持續2年多，經濟飽受打擊，連帶車位買賣被受影響。按中原地產研究部數據指出，2月份買賣住宅車位數僅462宗，較1月份急跌近40%，涉及金額亦插水56%至7.52億元，金額創下20個月來新低。隨著疫情持續升溫，預期3月份登記將繼續回落。 2022年03月07日

本月一手私住買賣登記暫近1300宗

2021年07月24日

今年車位成交旺 7個月買賣或破去年數字

2021年07月12日

4月豪宅買賣23個月新高維港匯1期稱冠

2021年05月18日

數據統計｜減辣後50大屋苑買賣升近40% 上車屋苑一周成交升5倍

樓市減辣措施實施後，激發早前暫緩入市的購買力重投市場，帶動主要50大屋苑交投出現顯著反彈。按市場數據指出，全港50個指標屋苑於上周共錄74宗買賣個案，一周升近40%，上車屋苑成交急升。 2023年11月08日

終止買賣｜匯璽低座三房買家撻訂料損失「2球」同一單位兩度遭撻

踏入9月新盤買家撻訂離場情況未止，新鴻基地產(016)已屆現樓的南昌站「匯璽」有低座買家終止買賣合約，估計經已撻訂，遭發展商殺訂200萬元。 2023年09月06日

全城掀搶租潮！樓市連續25個月「租旺過買賣」代理：買樓收租唔憂無租客

政府推出「搶人才」計劃，加上息口高企，部分買家轉買為租，刺激住宅租務市場旺上加旺，地產代理做租「做到不停手」。據中原地產數據顯示，本港物業市場已連續25個月出現「租旺過買賣」現象，7月更錄得逾3,000宗二手租務成交，創歷史新高。區區現搶租潮，其中港島區一房單位，成交呎租更高見90元。 2023年08月03日

土地註冊處｜今年上半年收3.48萬份樓宇買賣合約較去年下半年升30%

儘管近期樓市氣氛回軟，不過，土地註冊處數據指出，今年上半年度，送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約34,822份，較去年下半年度上升30%，與去年同期比較亦上升6.1%。 2023年07月05日

樓市走勢｜一手私樓首季買賣錄2684宗反彈1.26倍九龍區升幅最勁

據土地註冊處資料所得，今年第1季全港共錄得2,684宗一手私樓買賣登記，較去年第4季的1,186宗升1.26倍，亦較去年同期的1,677宗大增60%，反映通關復常效應，市場交投顯著反彈。而今年首季涉及登記金額323.48億元，按季增近1.2倍，重越300億元以上水平。若以每宗平均售價計算，今年首季為1,205.2萬元，按季微跌3.6%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，通關初期，樓市已見好轉，當中一手私樓買賣登記在首季率先翻倍，料復常效應進一步發揮，次季買賣登記可望持續倍升。 2023年04月12日

第一代綠置居｜景泰苑首季錄14宗買賣「賺錢王」袋逾250萬

房委會的「綠置居2022」剛展開揀樓，是次3個綠置居屋苑各有賣點，因而抽中單位籌號買家，均密切留意心儀單位會否已被市場揀選。 2023年03月29日

十大屋苑｜新盤搶焦點周末日僅錄10宗買賣創12周新低

近期新盤百花齊放，搶去市場焦點，加上業主態度趨硬淨，甚至反價，買家暫時未適應追價，寧轉投價錢相對克制的新盤市場，導致二手成交放緩。本周末日，主要十大屋苑只錄10宗成交，創下12周以來新低，按周下跌逾41%，其中3個屋苑零成交。 2023年03月12日

上月居屋買賣爆升近50% 「新居屋王」凱樂苑成交最旺

受第五波疫情影響，去年本港樓市遇冷，二手交投銳減，連資助房屋亦未能倖免。不過，隨著上月初本港和內地恢復通關，成交量顯著上升，二手居屋成交更升近50%，當中尤以長沙灣居屋凱樂苑成交量最高，成為名副其實的新一代居屋王。 2023年02月09日

樓市兔彈｜十大屋苑一周直逼50宗買賣嘉湖山莊交投激增80%

兩地恢復通關及宣布鬆綁防疫措施，經濟動力再現，加上，美國加息步伐有望進入尾聲，市民入市意欲再度上揚。全港十大指標屋苑，過去一周雖然錄47宗成交，較前周成交放緩，相信主要是市民離港外遊度歲有關。不過，上車屋苑的天水圍嘉湖山莊，成交明顯動若脫「兔」，一周彈升近80%至逼近10宗買賣。 2023年02月01日