香港地產新聞-House730

數據統計 |中原十大屋苑本周末錄7宗成交按周回落30%

近月市場焦點大多落於一手，二手交投難免受壓。中原地產十大屋苑本周末錄得7宗成交，按周回落30%，當中4個屋苑錄零成交。 2024年06月03日

樓價指數│中原陳永傑：樓市由興奮期步入正常期

樓價連續上升兩個月，不過升幅有收窄趨勢，撤辣帶來的興奮期料逐步減退。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，新盤平價傾銷，二手業主減價求售，料5月官方指數出現下調。 2024年05月29日

CCL首季僅跌0.09% 撤辣後連升3周中原：確認樓價見底回穩｜樓價指數

撤辣後二手樓價維持升勢，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報147.08點，按周升0.84%，是撤辣免壓測後第2周的市況。 2024年04月05日

撤辣當周CCL止跌反升0.62% 港島仍瀉0.83% 中原：樓價短期內尋底成功｜樓價指數

撤辣後二手樓價呈回升趨勢，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報143.91點，按周升0.62%，是財政預算案公布當周的市況。 2024年03月22日

中原十大屋苑本周末錄7宗成交中小型單位受捧

中原地產十大屋苑本周末錄7宗成交，由谷底反彈。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆年假氣氛漸散，十大屋苑周末成交量由0變7，可見市民回復日常活動，睇樓及買賣活動亦重回正軌。加上市場估計政府會在月尾的財政預算案中撤辣，不少買家趁機偷步入市，中小型物業由其受惠。 2024年02月19日

中原十大屋苑本周末錄約180組睇樓預約創6年低位

中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄約180組預約，較上周回落55.6%，創6年新低位，4天新年長假錄約310組，對比去年新年5天假期錄約550組睇樓量亦跌約4成多。 2024年02月09日

美國議息｜中原王美鳳：滙豐P維持不變新造按息維持主要為4.125%

美國聯儲局宣布11月暫緩加息，維持聯邦基金利率介乎5.25厘至5.5厘。中原按揭董事總經理王美鳳指出，美國維持利率不變符市場預期，以便有更多時間觀察早前累積加息後之滯後作用，美國息率政策仍較取決於通脹走勢、經濟就業狀況等因素。 2023年11月02日

中原十大屋苑本周末25宗成交按周反彈逾3倍創逾1年新高

自政府公布全面撤辣後，市場氣氛高漲，交投上升。十大屋苑本周末錄得25宗成交，按周反彈3.2倍，成交量創逾1年新高，新界區成交佔比達64%，當中嘉湖山莊錄得11宗成交，屬屋苑逾7年來同期最旺。 2024年03月04日

負資產見近20年高中原按揭王美鳳：撤辣讓樓市解除綑綁回復市場主導

金管局今日(31日)公布負資產住宅按揭最新調查結果，負資產住宅按揭在2023年第4季末增加至25,163宗，較第3季末11,123宗急增1.26倍，宗數創近20年新高；涉及金額亦由593億元，增加1.2倍至1,313億元，金額創逾20年新高。 2024年02月01日

CCL按周瀉0.19% 2個多月來跌幅最少中原：受惠政府暫停賣住宅地救市｜樓市數據

二手樓價跌幅縮小，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報146.56點，按周跌0.19%，是反映本月4日發展局公布今季不推私樓住宅及商業地皮招標當周的市況。 2024年01月26日

美國議息｜聯儲局連續3次停加息中原陳永傑:息口見頂樓市注強心針

美國聯儲局凌晨進行議息，全員一致通過維持利率不變，為加息11次以來，連續3次暫停加息，並暗示明年有望減息三次共0.75厘，市場即時關注減息機會率及幅度之餘，業界認為樓市將見底。 2023年12月14日

辣後市場氣氛好轉中原十大屋苑本周末錄6宗成交按周回落40%

樓市減辣後首個周末，中原地產十大屋苑錄得6宗成交，較上周末10宗減少40%，不過仍較前周4宗成交多，零成交屋苑亦收窄至4個。 2023年10月30日

颱風突然來襲中原十大屋苑周末維持6宗成交交投持續好轉

本周末颱風「小犬」突然來襲，幸二手交投未受影響，十大屋苑於颱風下錄得6宗成交可算表現不俗，與上周末一樣，零成交屋苑亦維持6個，反映市民置業信心正逐步轉強。 2023年10月09日

新造按息將「4厘時代」中原按揭王美鳳: 租平過供加劇籲政府撤辣

繼滙豐上調新造按息及縮減回贈優惠後，據消息中銀香港亦調整按揭息率，上調新造按息0.5%(H按封頂息率由P-2.25厘調整至P-1.75厘，P按息率同步調整），即實際按息將由3.625厘升至4.125厘，加幅半厘，息率調整幅度與滙豐相同，而按揭現金回贈調整幅度則有差別，有待確定；生效期同為9月18日(現樓)及樓花9月30日(樓花)。 2023年09月12日

樓市數據｜中原：逾65%住宅銀主盤於十年前買入邊個價位放盤最多？

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，選取於2021年及以後放售的整體住宅銀主盤總數有370個，截至今年7月份止，當中有逾四成已售出，待售單位216個。在370個銀主盤存量中，有243個於2012年或以前(即十年前)買入，佔66%；於2013年或以後(即近十年內)買入的有127個，只佔34%。 2023年08月23日

美國議息｜中原王美鳳：港元拆息追貼美息　若儲局加息港P或上調最高0.25%

港元拆息持續向上，最新1個月港元拆息報5.21%，創近16年新高，中原按揭董事總經理王美鳳認為，港元拆息已追貼美息，而拆息亦明顯高於按息，她估計若美國下周加息，港P上調機會增，加幅或達0.125%至0.25%。 2023年07月20日

傳廣州新盤最多可減價20% 中原大灣區指數報122.17連跌兩個月

路透社引述消息人士報道，一線城市廣州部份地區新盤減價幅度最多可達20%，中原地產統計顯示，上月大灣區樓價指數報122.17，按月跌1.7%，連跌兩個月。 2022年09月15日

【中原工商舖2月號市況速遞】

2022年02月15日

中原地產推10,000份「睇樓防疫包」

第五波疫情持續發酵，為了讓客戶在疫情下睇樓，中原地產特意推出「睇樓防疫包」。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，因應疫情發展，中原早前已推出一系列防疫措施，與同事同心抗疫。至於睇樓方面，除了要求同事嚴格遵守政府各項措施，於睇樓期間不能進食，必須佩戴口罩、量度體溫、以酒精搓手液清潔雙手，今日再推出全新「睇樓防疫包」，進一步加強睇樓防疫措施，保障業主、買家及同事三方安全。 2022年02月10日

新盤開售搶客中原十大屋苑周末錄11宗成交按周跌15.4%

中原地產十大屋苑本周末錄得11宗成交，較上周末下跌2宗或15.4%，連續5個周末企穩雙位數水平，零成交屋苑錄得2個，分別為美孚新邨及新都城。 2021年12月13日