香港地產新聞-House730

買鐵路盤唔再無得輸！港九新界都有份最傷3年唔見逾「6球」｜二手蝕讓

樓價下行，市場交投氣氛淡靜，二手蝕讓個案頻現，鐵路盤亦難獨善其身。近日市場連環錄得鐵路盤蝕讓個案，遍及港九新界，共同點是業主持貨年期均於6年內，即在樓市高峰期入市，令其損手幅度達到7位數水平，最傷入市近3年貶值超過600萬元，買鐵路盤不再「無得輸」。 2024年02月07日

鐵路最新盤｜大圍柏傲莊首宗二手貨 3房1,400萬升價13%

三年前開賣首批單位，引起市場注視的大圍柏傲莊，市場錄首宗二手成交。3A座一個3房單位業主，待單位一解封，即額外印花稅期鬆綁後，即以1,400萬元沽單位，三年即賺逾百萬元。 2023年10月17日

有樓出租｜唔洗2萬租港島鐵路上蓋全新樓晉環呎租46元

新樓或半新樓，向來是不少準租客物色租盤對象，貪物業樓齡新，兼可享會所設施。港島南岸的黃竹坑晉環，近日錄一宗一房戶，獲租戶以月租1.8萬元承租，租金乃同類型單位新高價成交。 2023年06月20日

紅磡必嘉坊．曦匯｜三大鐵路站優勢間隔實用之選

必嘉坊．曦匯屬必嘉坊發展項目第一期，位處3個港鐵站之間。樓盤住宅單位四正實用，住戶更能享用約40項會所設施，吸引單身人士或情侶上車客。 2023年03月29日

鐵路上蓋｜外國回流客月租2.2萬低市價2%租港島新樓晉環2房戶

防疫限制逐步放寬，惟經濟復常需時，租務市場仍受壓，最新黃竹坑港島南岸晉環2房戶以2.2萬元租出。 2023年03月08日

二手成交 | 港島鐵路上蓋柴灣新翠花園2房戶590萬元沽

大市調整過後，連港島鐵路上蓋亦僅以上車價「5字頭」賣出。中原地產藍灣半島第二分行分行經理冼子明透露，柴灣新翠花園2房戶，最新以590萬元獲用家承接。 2023年02月05日

唔使1萬住鐵路沿綫新樓海茵莊園月租9,500元平絕將軍澳

將軍澳住宅供應多，惟細價納米樓供應一向欠奉。位處日出康城石角路的海茵莊園，為「康城區」罕有以細單位開則新盤，項目主攻開放式及一房單位。項目已屆現樓，市場湧現約百個租盤，每月叫租低見9,500元，住客大可月租1萬元或以下，進駐全新渡假式概念新樓，玩盡近5萬方呎住客會所，分分鐘可取盡住宅租金扣稅優惠。 2022年12月15日

【大橋通車】新都城「5字頭」住鐵路上蓋樓下設大型商場

屬全港其中一個重點發展新市鎮的將軍澳，區內最先發展地區，當數寶林站一帶地區。該區地皮由填海或部份填海得來，而堪稱將軍澳「第一代」私人屋苑新都城，擁有逾6,700伙規模之餘，各期基座設有購物商場，並擁有鐵路首站優勢，儘管第一期樓齡都邁向30年，由於屋苑單位少於400方呎，一直是區內屋苑式「上車盤」。 2022年11月23日

紅磡必嘉坊‧迎匯 | 享鐵路優勢單位引入創新科技及技術

紅磡必嘉坊‧迎匯位處九龍市區核心，樓盤地契長達999年，在眾多新盤之中極為罕見。 2022年11月22日

長沙灣維港滙III | 景觀優質坐擁龐大鐵路優勢

維港滙 III屬於維港滙發展項目的第3期，裝修精緻富格調，適合投資客及品味自住一族。 2022年10月08日

黃竹坑晉環 | 港鐵站上蓋新項目享盡鐵路優勢

晉環樓盤是黃竹坑綜合發展區的重點矚目項目，擁有龐大的住宅規模及完善配套，備受住客及投資客的注目！ 2022年10月02日

西營盤尚瓏 | 新舊中西共融坐享鐵路優勢

西營盤尚瓏（The Queens）是區內的重建項目新樓盤，主打細戶單位，以便利的交通及生活配套為賣點。 2022年09月09日

「未來鐵路盤」屯門海翠花園累減逾40萬兩房套656.8萬「意頭價」易手（多相）

屯門海翠花園建於屯門碼頭輕鐵站上蓋，自設商場及鄰近多個屋苑商場，周邊配套不俗，未來更有機會成為「鐵路盤」。有上車客近日以656.8萬元，即睇即買海翠花園一個兩房套單位。 2022年08月03日

「9字頭」買港島鐵路屋苑杏花邨3房減至910萬沽

沙中線過海段開通後，本港鐵路網絡更見完善，而港鐵站上蓋物業向來備受追捧。位處港島港鐵站上蓋的杏花邨，儘管樓齡逾30年，每年打風季節都成地標，惟屋苑挾港鐵優勢，區內供應少，屋苑一個3房單位，業主減價30萬元至910萬元沽出，呎價平過不少港島大型屋苑。 2022年06月02日

鍾情鐵路沿線屋苑年輕上車客700萬購世宙兩房戶

疫情穩定，買家加速入市。有年輕上車客鍾情鐵路沿線屋苑，最近以700萬元購入朗屏站上蓋半新樓盤世宙的一個兩房單位。 2022年03月31日

借八成威力無窮買家1,100萬吸鐵路盤名城3房戶

鐵路盤向來是不少買家入市目標，而大圍居民日後可以經東鐵綫，從紅磡延伸過海至灣仔北及金鐘，過海更加方便，遂令大圍物業被受市場追捧。屋苑近日錄一宗3房單位成交，買家1,100萬元承接，若選用八成按揭，首期220萬元。 2022年02月28日

坐擁鐵路優勢元朗朗屏8號高層2房戶820萬元沽

元朗朗屏8號坐擁鐵路優勢，近期議價空間增加，旋即有買家趁市況回落入市。近日屋苑錄高層兩房戶成交，業主原先叫價828萬元，經議價後以820萬元沽。 2022年01月30日

上車客鐘情鐵路上蓋屋苑 950萬元承接匯景花園三房戶

2021年11月03日

鐵路概念居屋油翠苑3房自由市場752萬沽

2021年10月03日

新婚客鍾情鐵路盤唔使「8球」買匯景花園2房

2021年09月28日