香港地產新聞-House730

二手成交｜荃灣愉景新城2房造價跌穿600萬創屋苑今年新低

息口居高不下，現時買家入市態度十分審慎，部份業主擴大減幅，或以低價吸引買家承接。荃灣愉景新城兩房單位，單位期內累減72萬元，最新成交價跌穿600萬元，呎價11475元。 2024年06月25日

二手成交│相隔不足兩周鰂魚涌匯豪峰造價升7% 2房戶以912萬沽

一手新盤搶奪市場目光，不過仍有買家到二手市場尋寶，鄰近鰂魚涌太古城的匯豪峰，相隔不足兩周同類單位再錄買賣成交，一個2房戶以912萬元沽出，是次造價升約7%。 2024年03月27日

二手成交｜元朗柏麗豪園3房戶連車位造價跌穿「6球」創7年新低

隨著樓價大幅回落，最近大市向好，不少買家趁機入市。有代理表示，元朗區本月累錄約31宗二手買賣成交，當中柏麗豪園相隔約半年再錄成交，本月連錄3宗成交，均屬三房單位，惟造價持續向下，三房價最新跌穿600萬元，呎價低見7,375元，創7年新低。 2024年01月19日

藍籌屋苑業主蝕賣離場！新都城兩房造價失「5球」未夠4年帳輸百萬｜二手蝕讓

二手蝕讓潮持續，傳統藍籌屋苑業主接連損手沽貨離場。 2024年01月11日

二手成交│用家1,238萬執「平貨」北角豪景2房戶平去年造價25%易手

二手成交回暖，買家見美國聯儲局公布息口見頂，加快入市步伐。近日北角半山逾半世紀物業豪景，新錄得一宗2房單位二手成交個案，持貨30年長情業主願以1,238萬元沽出，帳面賺795.5萬元。 2023年12月19日

投資者狠劈270萬沽御龍山三房代理：造價時光倒流6年前｜二手樓成交

樓市「減辣」後氣氛有所提升，中原地產沙田及大圍豪宅高級資深區域營業董事李冠超表示，火炭御龍山11月暫錄2宗成交，其中新近錄得2座高層B室，實用面積約996方呎，三房連套房加儲物房及工人套房間隔，坐向東南，享開揚馬場景。 2023年11月26日

北角明園大廈三房768萬沽 4年輸逾兩球造價較去年跌近兩成｜二手蝕讓

樓價處於調整階段，不少用家積極於市場上尋覓筍盤入市。 2023年11月24日

二手成交│唔洗「5球」即買元朗原築2房戶造價創6年新低

本港及外圍負面因素充斥市場，加上施政報告發表在即，買家觀望氣氛十分濃厚。近日元朗原築一個2房單位以484.8萬元沽出，呎價僅近1萬元，成交價創屋苑6年新低。 2023年10月18日

藍籌屋苑｜沙田第一城兩房造價險守「4球」呎售1.43萬

藍籌屋苑之一的沙田第一城向來被視為「上車天堂」，惟樓價跌勢持續下，造價亦下試低位，最新有兩房單位成交價險守「4球」關口。 2023年09月28日

二手成交│元朗周末2宗成交造價均破新低一手買入朗城滙2房戶4年貶值2成

美國聯儲局議息在即，市場觀望氣氛濃厚，加上新盤頻頻以低價搶攻，令市場上薄弱的購買力亦被一手市場吸去，二手業主更為被動，需要加大減價幅度，以低價或蝕讓沽貨。 2023年09月19日

二手成交│九龍灣淘大花園一房低見388萬沽造價與10年前近「原地踏步」

油塘新盤首批單位一度以「2字頭」平爆價錢開賣後，市區九龍灣「三寶」之一的淘大花園，近日有一個1房單位，獲上車客以「3字頭」購入，單位造價原10年前幾近「原定踏步」。 2023年09月13日

二手市況｜天水圍慧景軒兩房造價跌穿「5球」時光倒流至2018年呎價不足1萬

二手市況低迷，部分屋苑造價出現「時光倒流」。近日有全新盤登場的天水圍，區內屋苑慧景軒新近有兩房單位成交價跌穿「5球」，以490萬元易主，代理透露，為5年來首見，重返2018年水平。 2023年08月31日

單位直擊｜前港足隊長開單！北角峰景大廈兩房1880萬轉手造價較2年前回落26%｜多圖

息口持續高企，市場表現疲弱，市場憧憬《施政報告》「減辣」救市，有見及此，部分用家把握淡市時機，偷步入市，中原高級資深區域營業董事陳家鴻透露，前港足隊長陳偉豪在淡市下成功促成北角半山峰景大廈成交。 2023年10月06日

二手市況｜新低價成交頻現新界西成重災區有屋苑造價返回8年前水平

市區新盤接連以低價出擊盡搶購買力，二手市況可謂雪上加霜，多區出現新低價成交個案，新界西成為重災區，最少6個屋苑成交見年內，甚至8年前的新低。其中元朗溱柏一個開放式單位以321萬元易手，造價更重返8年前、即2015年屋苑入伙時水平，原業主持貨3年，帳面大幅虧損79萬元或約20%。 2023年08月24日

二手成交｜將軍澳維景灣畔2房戶835萬沽 1年間同類型單位造價調整12%

新盤減價戰下，二手業主只好陸續減價求售，將軍澳區內低價成交續現。維景灣畔一個2房山海雙景戶，原業主累減145萬元，以835萬元獲承接。 2023年08月18日

超級豪宅｜緹外過萬呎「巨無霸」花園別墅招標料再創造價高峯

一手市場主導，發展商連忙推盤，帶旺樓市交投。金管局放寬按揭成數後，嘉里建設推出旗下九龍半山超級豪宅緹外院墅C招標發售，「巨無霸」院墅面積逾1萬方呎另連1.5萬方呎戶外花園，料屬九龍最大屋苑式一手貨院墅C，造價有望創出新紀錄。 2023年07月10日

二手居屋成交｜筲箕灣東欣苑兩房468萬易主造價呎價同創新低

2023年03月30日

藍籌屋苑｜太古城呎價按月升4.5% 套三房1480萬沽造價較3個月前高一成

2023年02月22日

二手樓成交｜北角半山海天峰三房套劈價「5球」沽造價較同類高位低330萬

通關後一手豪宅成交活躍，帶動豪宅買家加快入市步伐。 2023年02月17日

元朗尚悅造價回升大2房533.8萬元易手

加息速度放緩加上通關消息利好，部分屋苑成交價略見回升，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，尚悅大2房最新以533.8萬元易手，較日前同類單位造價高約6%。 2022年12月27日