香港地產新聞-House730

二手成交｜屯門豫豐花園3房「移民盤」505萬沽同屋苑業主跌市增持自用

市場充斥利淡因素，交投疲弱，不少業主持續大減價力度求售。屯門豫豐花園新錄得一宗二手買賣個案，有移民業主不惜一減再減，終以505萬元出售一個三房單位，帳面獲利185萬元離場。 2023年10月19日

剛需用家把握跌市出手！天水圍本月交投急增55% 慧景軒連錄成交

新一份《施政報告》公布前夕，整體市場觀望氣氛濃厚，不過亦有一批不受「辣招」影響的剛需用家，把握跌市出手。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍區本月錄得17宗買賣，較上月同期增加55%。 2023年10月11日

居二客跌市豪買三房戶將軍澳富寧花園綠表價328.5萬沽

雖然樓市氣氛偏軟，不過，抽中「白居二」的買家，可以免補地價於第二市場購買居屋屋苑。有「幸運居二」買家原物色將軍澳居屋富寧花園兩房戶，其後，見三房業主有價商議，加大預算以328.5萬元購入三房戶。 2023年12月04日

投資客睇樓2年趁跌市518萬購元朗木橋頭村

私樓造價高企，不少市民趁淡市想購入居住空間較寬敞的村屋，而鄰近市中心的村屋，更加受追捧。位處元朗十八鄉的原居民圍村木橋頭村，近日有睇樓2年投資者，趁跌市出擊，以518萬元購入一個地下連花園單位。 2022年12月12日

跌市下企硬西半山豫苑2房戶1020萬元獲用家承接

西半山作為傳統豪宅區，當多區樓價都較年初大幅回落之際，區內樓價仍相對「企硬」，中原豪宅西半山分行經理黃新利表示，分行促成成交單位為豫苑2座低層E室，實用面積587平方呎，建築面積704平方呎，2房間隔，景觀開揚。業主以1020萬元將單位易手，折合平均實用呎價17376元。 2022年11月16日

自僱人士趁跌市「夠力」上車 828萬購首都三房自用

自僱人士與受僱一族，在承造按揭上有所不同，不過，因應金管局亦放寬了壓力測試，推動了部份自僱人士重燃置業夢。將軍澳跨灣大橋即將通車，有自僱人士近日即以828萬元購入日出康城首都一個三房戶，平均呎價1.15萬元。 2022年10月31日

趁跌市「升級」做業主屯門租客405萬購新都大廈兩房

加息周期下，樓市受壓，部份租客捱租多年，趁近期樓價回落入市「升呢」做業主。屯門二線屋苑新都大廈，近日有2房單位減價逾百萬元，區內租客見跌至400萬邊緣人動，因而以405萬元購入2房自用。 2022年10月23日

換樓客趁跌市升級「八折價」1,052萬購盈翠半島三房戶

一手市場再有大型新盤醞釀出售，加上憧憬施政報告有利好消息，部份購買力趁樓價未顯好轉，入市升級換樓。青衣盈翠半島一個3房單位，近日獲「精明」換樓客趁跌市以1,052萬元買入，造價較今年同類單位高位跌20%，變相八折價買入單位。 2022年10月13日

綠表客趁跌市 200萬邊緣買靚裝寶林邨一房戶

市場關注美國聯儲會否再度「暴力加息」，樓市觀望氣氛濃厚之際，有住屋需求買家，趁跌市吼平價貨之餘，擁有靚裝修，更加容易達成交易。將軍澳公屋寶林邨一個一房單位，原業主裝修2年，上月於市場放賣，有上車綠表客，在市況疫弱下，以208萬元購入上述公屋戶，比旺市時同類單位造價徘徊230至240萬元，平逾一成。 2022年09月20日

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