香港地產新聞-House730

二手成交│西貢苑兩房連天台580萬沽呎價僅8,735元

踏入龍年，不少買家迅速重投市場物色筍盤，近日，西貢苑新錄得一宗二手成交個案，一個兩房連天台戶以580萬元沽出，長情業主持貨22年，賬面賺近「5球」。 2024年02月21日

二手成交│西貢逸瓏園兩房靚景銀主盤同區租客830萬入市

有不少上車客都會留意銀主盤，因為銀行將物業估價，並以貼近或低於市價出售物業，分鐘可以「執平貨」。近日，有同區租客以830萬元承接西貢逸瓏園一個兩房銀主盤，呎價為12,012元。 2023年12月03日

二手成交｜「2字頭」買西貢渡假區兩房高勝樓22萬升至258萬

樓市受息口困擾下，氣氛持續淡靜。買家趁淡市執平貨，有香港後花園稱號的西貢區，區內市中心一個唐樓單位，獲買家以「2字頭」承接，平價進駐充滿渡假風情西貢區。 2023年10月05日

二手樓成交｜西貢傲瀧一房750萬易主業主持貨6年僅賺1萬料蝕使費走

近年頻錄蝕讓成交的西貢傲瀧，新近錄得一宗近乎平手離場成交，料屬明賺暗蝕個案。 2023年07月31日

二手成交｜西貢逸瓏海匯低市價5%蝕讓高層兩房戶855萬沽

西貢區環境清幽，低密度豪宅私隱度極高，吸引不少追求綠色生活人士入住該區。不過半新樓逸瓏海匯近錄蝕讓成交，一個兩房物業以低市價5%，即以855萬元沽出，原業主賬面虧蝕52萬。 2023年07月16日

二手蝕讓｜西貢逸瓏海匯套三房鬆綁即沽低市價5% 3年跌價11%

西貢半新盤逸瓏海匯錄蝕讓成交。 2023年05月29日

拆息抽升西貢綠怡花園逾千呎戶減價300萬放賣

美國息口有望見頂，近日銀行同業拆息抽升，銀行大增定存利率吸引客戶，樓市亦有業主本周將放盤減價出售。西貢清水灣綠怡花園一個逾千方呎單位，業主叫價大減300萬，由1,600萬元降至1,300萬元放賣。 2023年05月18日

二手成交｜豪宅換樓客恢復信心 4,068萬購西貢匡湖居雙號屋

樓市平穩向好，豪宅換樓客恢復入市信心，西貢豪宅成交亦逐步升溫。新近匡湖居一個雙號屋獲換樓客垂青，以4,068萬元購入。 2023年04月22日

豪宅成交｜（有相）咁先係享受生活！西貢溱喬洋房2,850萬蝕讓易手

樓市氣氛好轉，豪宅成交亦加快。有換樓客近日以2,850萬元購入西貢溱喬一個洋房，原業主料蝕逾150萬元離場。 2023年03月30日

二手成交｜西貢斬竹灣全幢1,780萬沽業主勁袋逾千萬

財政預算案降低首置印花稅，多區二手樓市氣氛轉熱，連帶有「香港後花園」稱號的西貢區，區內斬竹灣全幢村屋，涉及千萬元交易一樣有承接。 2023年03月01日

舖位成交｜西貢地舖市價970萬易手呎價逾3.3萬 10年升價64%

2023年02月20日

外籍業主9年勁賺6球西貢五塊田村村屋全幢2,100萬沽（有相）

二手成交雖緩慢，但優質村屋放盤仍有承接力。西貢五塊田村一個全幢單號村屋，近日以2,100萬元獲用家承接。 2022年11月08日

西貢西沙小築「明星屋」4,200萬沽 16年賺2,872萬

有香港後花園稱號的西貢區，向來以環境幽靜，可親近大自然為賣點。近日西沙小築一幢逾2,000方呎單號屋，獲買家以4,200萬元購入，原業主為明星或相關人士，持有單位16年，賺逾2,800萬元。 2022年10月13日

同明星做鄰居西貢傲瀧四房戶6.4萬元獲承租

西貢半新盤傲瀧主打清幽環境及中低密度設計，吸引大批名人進駐，素有「明星盤」之稱。屋苑近日一四房戶以6.4萬元租出，名副其實「與明星做鄰居」。 2022年10月11日

4年蝕近4球西貢傲瀧三房連花園1,400萬沽

西貢區半新樓又錄得蝕讓成交，傲瀧一個三房連花園單位近日以1,400萬元出售，離場料蝕近400萬元。 2022年09月10日

西貢上洋村全幢拆售地下連花園700萬沽

第二季樓市表現不如預期，加上發展商加快推推售新盤步伐，二手業主變陣沽貨。西貢建有不少全幢村屋，上洋村有業主將全幢物業拆售，近日將地下連花園，減價50萬元以700萬元沽出，物業擁有約300方呎花園，配合西貢向來空氣質素佳的居住環境，猶如置身海外。 2022年08月23日

「明星盤」西貢傲瀧三房連花園1,780萬沽持貨4年蝕385萬離場

大市回落，即使是「明星盤」亦難逃蝕讓命運，西貢傲瀧近日錄三房連花園單位1,780萬沽，業主持貨4年蝕385萬離場。 2022年08月21日

新香港人980萬購西貢逸瓏園兩房戶原業主微蝕離場

西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。最近有新香港人以980萬元購入西貢逸瓏園兩房單位，原業主微蝕數萬元離場。 2022年08月06日

長情業主持有三十載西貢金碧花園1,300萬連2車位沽

西貢區出名空氣好，區內不少物業逾千方呎，空間寬落，成為追求寬敞居住空間的買家入市目標。華運發展的西貢碧翠路金碧花園，近日一個逾千方呎分層戶，業主連2個車位出售，獲買家以1,300萬元承接，未扣車位，平均呎價10,952元。 2022年07月31日

高買平放慘蝕近3球西貢逸瓏園一房戶810萬市價易手（多相）

西貢區住宅交投受壓，頻頻錄得蝕讓成交，逸瓏園一房單位近日以市價810萬元易手，然原業主離場料蝕近300萬元。 2022年07月28日