香港地產新聞-House730

二手成交│換樓客723.8萬購美孚3房戶業主持貨近半世紀帳賺近「7球」

二手交投持續平穩，市場不乏減價盤出售，吸引準買家睇樓入市。近半世紀的藍籌屋苑荔枝角美孚新邨新錄得二手成交個案，長情業主持貨至今45年轉手，帳面獲利近696萬元。 2023年11月22日

荔枝角一號．西九龍樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

一號．西九龍（ONE WEST KOWLOON ）屬荔枝角「四小龍」之一，交通方便之餘，屋苑配套完善，其多房型選擇吸引不少家庭捧場客。 2023年03月01日

荔枝角盈暉臺樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

盈暉臺位處市區地段，卻環境怡人，並且景觀開揚。屋苑高層更有多個能飽覽維港海景的大型住宅單位，吸引不少家庭客。 2023年01月05日

荔枝角泓景臺3房套累減180萬元以1220萬沽出

2020年09月15日

市區兩房報價！荔枝角宇晴軒中層798萬元成交

2020年01月17日

二手樓租賃｜美孚新邨4月暫錄28宗成交中層兩房1.7萬租出

2023年04月23日

藍籌屋苑｜美孚新邨交投放慢三房戶劈價145萬獲換樓客承接

雖然多個新盤推售，惟二手市場亦不乏買家入市。傳統屋苑如荔枝角美孚新邨，近日一個三房單位，業主減價後以1,035萬元沽出。 2023年03月23日

藍籌屋苑｜美孚新邨本月43宗成交超上月三房放盤一周780萬沽

2023年02月25日

租務成交｜四小龍昇悅居一房戶放租5日即以月租1.48萬租出

長沙灣四小龍屋苑挾位處市區，出入交通方便，因而深受市場追捧。其中，四小龍之一的昇悅居，一房單位獲新婚夫婦租客於新春期間以1.48萬元承租，呎租近40元。 2023年01月29日

二手成交｜美孚業主去「舊」迎新不惜蝕200萬低層2房585萬蝕住沽

中港通關，市場期望經濟氣氛回順，有業主趁虎年尾聲，去「舊」迎新。桶齡已達半世紀的荔枝角美孚新邨，堪稱老牌屋苑，不過挾市區位置，亦有不少買家有意購入。屋苑一個低層2房單位業主，欲舊換新，以585萬元沽出物業，帳面蝕逾「2球」。 2023年01月15日

泓景臺高層兩房戶外區用家695萬元承接

加息衝擊住宅市場，惟市區屋苑仍有一定承接力，中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示，西九四小龍之一的泓景臺，本月至今暫錄5宗成交，平均實用呎價最新報15677元。 2022年12月22日

見價格回落市區「上車」用家555萬購美孚新邨兩房

美國通脹遜預期，市場憧憬聯儲局放慢加息步伐，除了股市氣氛轉好，亦有買家抓緊機會入市。市區老牌屋苑荔枝角美孚新邨，本月平均成交呎價徘徊1萬元水平，最新錄2房單位，獲買家以555萬元承接，一於淡市揀市區上車。 2022年11月11日

曼克頓山兩房減至月租2.35萬租金回報率近5厘

新一屆政府公布《施政報告》出爐，未有大規模減辣，樓市方向未明朗之際，部份市民選擇租樓。荔枝角曼克頓山本月錄3宗租賃成交，新近一伙2房單位，獲買家以月租2.35萬元承租，業主租報回報近5厘，回報率比港元定期存款還要高。 2022年10月20日

業主累減半百美孚新邨中秋夜錄2房「4字頭」成交

中秋佳節，適逢好天氣，市民一家團圓過節之餘，亦有部份市民趁有空閒外出睇樓置業。荔枝角老牌屋苑美孚新邨，便於中秋夜連環錄2宗成交，其中，2房錄低於「5字頭」成交。 2022年09月11日

睇樓足一年用家趁市道調整903萬購美孚新邨三房(多相)

樓市觀望氣氛轉濃，市場不少業主調整放盤叫價，有住屋需求買家，趁市道調整下入市購得心水樓盤。一名用家於市場搵樓達一年，在放盤網站尋覓荔枝角老牌屋苑美孚新邨，近日終斥資903萬元購入屋苑一個三房連大露台單位，附設豪華裝修，呎價12,736元。 2022年09月06日

市場罕有放盤美孚新邨凸海單位1,728萬易手

美孚新邨的「凹凸海」單位一向是屋苑樓王，除因結構獨特、有海景之餘，亦因面積大、呎價低水受追捧，近日屋苑就有凸海單位以1,728萬元成交。 2022年05月04日

社交距離措施料逐步放寬美孚新邨成交急彈3.5倍

隨著疫情回落，社交措施逐步放寬，經濟活動有望逐步回復正常，市民入市買樓料重拾動力。市區老牌屋苑荔枝角美孚新邨，本月暫錄9宗成交，已較上月同期大增3.5倍，其中一個兩房單位，獲上車客以728萬元承接。 2022年03月21日

曼克頓山4房海景戶4,580萬沽山頂級豪宅用料值150萬

市區豪宅屋苑不多，荔枝角曼克頓山屬其中一個。挾新地(016)品牌發展的曼克頓山，發展商16年前開賣，花費逾6億為該盤3及4房大單位升級用料，提供山頂豪宅倚巒級數廚櫃用料。近日，屋苑1座望東南海景4房大戶，獲同區買家以4,580萬元購入，成該屋苑今年首宗成交。 2022年01月06日

持貨10年賺近一倍！宇晴軒高層兩房戶855萬元易手

宇晴軒作為西九四小龍之一，為區內熱門屋苑，屋苑最新低層兩房戶，連番議價後以855萬元成交，業主持貨10年仍賺近一倍。 2021年12月25日

美孚新邨園景3房低於千萬十年升逾70%

2021年11月15日