香港地產新聞-House730

二手居屋│買家棄白居二轉戰自由市場 343萬購屯門兆禧苑兩房戶

近年北上消費成風，新界西北住宅具備交通優勢，鄰近深圳灣口岸，帶動不少頻繁往來深港居民入市。位處屯門碼頭區的居屋兆禧苑，展望未來受區內屯門南延線刺激，有白居二買家放棄免補地價資格，轉投以自由市場價，斥資343萬元購入2房單位。 2024年04月19日

二手居屋｜同區客進撃居二市場 450萬買港島海景戶

近日，新盤入場售價以「3字頭」起，成市場焦點，不過仍有買家心儀擁有海景的居屋單位，以自由市場價450萬元承接香港仔嘉隆苑一個2房戶。 2024年06月27日

馬鞍山居屋｜錦英苑3房戶自由市場365萬蝕沽呎價僅6,600元

淡市成就上車夢！買家趁《施政報告》有望減辣措施推出，加快入市步伐。馬鞍山居屋錦英苑一個3房單位，買家於自由市場以不足400萬元購入，呎價僅6,588元。 2023年10月17日

二手居屋｜家庭客積極議價成功換樓青衣偉景花園3房自由市場700萬沽

現時樓市極為疲弱，不少業主大幅降價求售，亦吸引個別買家趁平入市。近日青衣偉景花園一個3房單位，劈價68萬元，以700萬元獲家庭客承接，是次成交相信原業主獲利不少。 2023年10月07日

居屋成交｜孝順仔自由市場價345萬購青盛苑呎價低於1萬

近期市場氣氛疲弱，買家入市態度審慎。青衣本月至今錄得10宗二手買賣成交，較上月同期下跌超過5成。 2023年07月15日

唐樓準買家轉戰居屋自由市場價386萬「平執」康盈苑2房

住屋需求長期殷切，唐樓或資助房屋，向來為「上車一族」入市之選。近日，新界區一名買家，為方便觀塘上班，物色區內物業，見樓價回落，由原定計劃購入區內唐樓，轉戰藍田居屋。最終，斥資387萬元購入居屋康盈苑一個2房單位「上車」。 2022年11月07日

低銀行估價2成！藍田康田苑3房戶自由市場538萬沽（多相）

二手市場交投緩慢，居屋亦要大劈價放售。藍田居屋康田苑一個3房單位，近日以538萬元在自由市場沽出，成交價足足比銀行估價低2成。 2022年10月27日

裕明苑兩房戶一口價減50萬自由市場570萬沽出

二手市場遇冷風下，將軍澳多個屋苑錄劈價成交，居屋裕明苑最新錄2房戶成交，放盤一個月以570萬元沽。 2022年09月05日

廣明苑自由市場542萬易手業主明賺實蝕離場

將軍澳近年新盤及基建逐步落成，吸引外區客進駐，近日有外區買家「5字頭」自由市場購入廣明苑2房戶，成功進駐該區。惟有人歡喜有人愁，原業主持貨4年帳面僅獲利12萬元，料要蝕使費離場。 2022年06月21日

彩明苑兩房638萬自由市場沽 10年升近1倍

樓市氣氛好轉，購買力陸續釋放。其中，資助房屋需求更大，將軍澳彩明苑鄰近港鐵站，加上屋苑周邊配套齊備，深受用家追捧。近日，屋苑一個2房單位，買家鍾情全屋採光度充裕，於自由市場價以638萬元購入，平均呎價1.26萬元。 2022年04月25日

居屋成交｜煜明苑兩房自由市場466萬沽 16年賺345萬

一手交投氣氛高漲，二手難免受挫，但仍有買家相繼入市。近年來，政府重點發展將軍澳市區，規劃逐漸完善，及落成多項設施，如香港單車館、將軍澳運動場等，吸引不少外區客入住。 2023年06月26日

二手成交 | 屯門新盤開售前買家偷步入市兆麟苑3房自由市場價480萬沽

屯門大型新盤項目有望本月開售，仍有區內買家偷步入市，區內二手居屋近日連錄2宗成交。 2023年02月05日

居屋成交｜綠表客轉投自由市場 315萬購兆山苑兩房戶（有相）

居屋市場交投活躍。有綠表客轉投自由市場，以315萬元購入屯門兆山苑兩房單位。 2023年01月10日

沙田廣林苑減逾1球兩房戶310萬自由市場成交（有相）

通關消息雖越傳越熱，但樓價並未有大幅回升。沙田廣林苑一個兩房單位放盤超過1年，累減逾100萬元至310萬元始獲承接。 2022年12月29日

觀塘祥和苑兩房銀主盤首置客453萬自由市場購入

經濟環境轉差，斷供物業被收回變銀主盤情況有所增多趨勢，市場亦錄首置客入市購買銀主。觀塘協和街居屋祥和苑一個3房銀主盤，近日於自由市場以453萬元成交，呎價不足1萬元。 2022年11月21日

呎價低見9,745元黃大仙翠竹花園兩房戶420萬自由市場沽

近日二手樓市持續淡靜，業主往往需要減價沽貨，黃大仙翠竹花園剛錄得閃電減價成交，業主放盤短短8日即獲以420萬元承接，呎價低見9,745元。 2022年11月04日

兩房平過開放式戶馬鞍山錦英苑自由市場價375萬元沽

近期樓價回落，二手居屋首當其衝受衝擊，馬鞍山錦英苑2房戶近日以375萬元沽，售價比起同區開放式戶更便宜。 2022年10月02日

青衣青泰苑減逾1成準新人638萬自由市場價購3房戶

樓價回落，不少用家趁機入市。青衣居屋青泰苑一個三房單位累減一成至638萬元，獲同區準新人承接。 2022年09月16日

青衣青雅苑再跌穿6球年輕夫婦自由市場550萬買3房戶

二手市況疲弱，不少業主擴大議價空間求售，平價盤仍不乏買家承接。一對首置年輕夫婦近日以550萬元承接青衣青雅苑一個三房單位，為8月第二宗跌穿600萬元的自由市場成交。 2022年09月01日

鬆綁即沽蝕近1球馬鞍山錦英苑三房戶自由市場500萬易手

二手樓價稍為回落，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。馬鞍山居屋錦英苑一個三房單位，剛鬆綁不久便在自由市場以500萬元易手。 2022年08月27日