香港地產新聞-House730

二手成交｜日出康城晉海II三房戶820萬沽持貨5年半蝕讓「3球」

康城發展續漸完善，能滿足區內居民日常所需，無論大型百貨、休憩設施、交通、食肆都一應俱全。而近期區內亦有新盤貼近市價開售，致二手市場競爭上升，晉海II更錄得一宗二手蝕讓個案，一個海景三房戶以820萬元成交，一手業主賬面蝕讓333萬元離場。 2023年12月10日

低開效應｜油塘新盤「深水炸彈」開賣後日出康城晉海三房1,150萬蝕沽

息口困擾樓市，長實地產淡市採取低價開賣策略，以低見290萬元開賣油塘新盤親海駅II，受新盤低開影響，部份地區錄業主蝕讓沽貨。鄰近油塘的將軍澳日出康城，晉海一個三房單位以1,150萬沽出，帳面蝕讓167萬元。 2023年08月07日

二手蝕讓｜年輕上車客睇好前景斥603.8萬購晉海一房業主持貨近5年損手半球

近月二手市況偏淡，個別業主睇淡後市沽貨套現，但亦有上車客對樓市前景感樂觀，趁機入市做業主。 2023年07月27日

2023第一滴血 5年蝕逾5球晉海四房套1,670萬沽（多相）

隨著將軍澳跨灣大橋落成啟用，帶動區內二手成交，惟通關在即，樓價仍未有太大回升，晉海更錄得今年第一單大蝕讓，一個四房套單位近日以1,670萬元獲承接，原業主僅持貨約5年，便要蝕超過500萬元離場。 2023年01月05日

4年蝕逾4球離場日出康城晉海三房套1,420萬易手

將軍澳日出康城新盤交樓在即，另一邊廂同區屋苑晉海錄得大額成交蝕讓，一個三房套單位近日以1,420萬元獲承接，原業主持貨4年，料需蝕逾400萬元離場。 2022年11月11日

跨灣大橋通車在即晉海車位一個月速賺18萬

將軍澳跨灣大橋通車在即，區內車位需求將大大增加，有業主將晉海一個雙號車位以218萬元沽出，在短短一個月已賺了18萬元。 2022年10月12日

明賺暗蝕日出康城晉海三房户970萬易手

隨著各大銀行相繼宣佈加息，二手交投再次放緩。日出康城4期晉海一個海景三房戶近日以970萬元沽出，帳面獲利約13萬元，扣除各種雜費，料明賺暗蝕離場。 2022年09月24日

日出康城晉海3房1,050萬沽帳面蝕80萬

加息來勢洶洶，儘管近日新盤市場熱賣，亦有業主蝕讓沽貨離場。將軍澳半新樓晉海，一個3房單位，近日業主減價100萬元，最終以1,050萬元沽出，單是帳面已蝕80萬元，連使費料蝕約132萬元。 2022年07月31日

區內租客即睇即租 1.6萬元承租日出康城晉海兩房戶

踏入暑假傳統租賃市場旺季，近月整體租務成交顯著增加，將軍澳日出康城晉海一個兩房單位獲區內租客以1.6萬元承租。 2022年07月05日

日出康城晉海II三房戶明賺實蝕1012.8萬元易手

日出康城近年基建陸續落成，連帶區內一手業主往往鬆綁後大賺離場，惟近日日出康城4B期晉海II三房戶以1012.8萬元，計及使費或明賺實蝕離場。 2022年07月04日

新盤搶焦點晉海兩房戶808萬沽呎價創近期新低

將軍澳日出康城新盤即將開售，頓成市場焦點。同區的晉海一個兩房單位近日以808萬元沽出，成交呎價約16,524元，創下近期屋苑新低。 2022年06月29日

康城晉海樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

康城晉海因沿著將軍澳海灣一帶而得名，單位擁有一流海景，同時享有高私隱度的居住環境，受自住客喜愛。即上House730網站，了解更多康城晉海樓盤資訊！ 2022年05月06日

買家1,183萬購晉海私家平台戶掃走抗疫疲勞

疫情下有個戶外空間，不失是理想居住地方。有地鐵到達的將軍澳日出康城，多個新晉樓盤落成，吸引不少年輕家庭或換樓客進駐。其中，樓齡僅4年的晉海，乃新鴻基地產旗下發展項目，近日一個5B座連平台單位，獲買家以1,183萬元承接，住戶隨時可在私家平台抖啖新鮮空氣。 2022年04月04日

晉海2房減至818萬沽低層平過中層110萬

將軍澳日出康城一帶私人屋苑，普遍樓齡年輕，加上周邊設有大型購物商場，適合上車及家庭客。其中，新鴻基地產(016)旗下的晉海，入伙只有4年，近日一個2房單位業主願意商議價位至「8字」邊緣，買家即以818萬元接貨。 2022年03月13日

年廿九買個安樂窩區內客1,076萬購晉海三房海景戶

受第五波疫情影響，加上臨迎歲晚，部份屋苑業主減價沽貨，吸引用家入市。將軍澳日出康城多個年輕樓齡屋苑，成上車或換樓之選。區內客於日出康城一帶屋苑睇樓一段時間，最終決定年廿九斥1,076萬元購入晉海三房海景戶，實用呎價1.72萬元。 2022年01月31日

跨海大橋通車前炒上晉海車位升至216萬沽

將軍澳日出康城多個私人屋苑落成，區內對私家車位需求殷切，造就車位市場供求失衡。新地(016)旗下晉海，有買家近日斥資216萬元購入屋苑一個車位，該車位於一年多時間，升值13%。 2022年01月17日

晉海一房761.8萬沽呎價衝至2.22萬新高價

將軍澳跨海大橋距離落成愈來愈近，區內二手市場陸續起動。其中，日出康城區配套趨成熟，區內樓價被受刺激，新地發展的晉海，市場錄三年額印貨「解封盤」，業主以761.8萬沽出，帳面賺127萬元，呎價刷新至2.22萬元。 2021年12月16日

即睇即買！晉海三房戶1,000萬獲承接

有買家對單位一見鐘情，睇樓後迅速拍板承接。將軍澳日出康城晉海一個實用面積約597方呎的低層單位，新近以1,000萬成交，折合實用面積呎價約16,750元。 2021年11月27日

晉海一房740萬沽創新高業主4年賺「兩球」

2021年08月04日

晉海兩房減67萬易主帳賺僅5600元

2021年03月26日