香港地產新聞-House730

財務自由外區客沽舊樓後一筆過付488萬購疊茵庭2房避加息

雖然股樓市場氣氛偏軟，惟有實力及具備財力準買家，趁市況下調開展「財務轉移」大計。屯門屋苑疊茵庭，日前錄一外區買家，以488萬元一筆過全數繳付樓價，購入屋苑一個2房單位，該名買家由於沽出早前持有的自住單位，獲利後將資金轉移至2房戶，由於全數付足樓價，即使銀行加息，亦沒有影響。 2022年11月06日

美國加息後各屋苑業主齊減價？

美國昨日凌晨再宣布加息0.75厘，H按亦觸及封頂水平，料本港今年加息相當大。消息一出部分業主腳震，將軍澳多個屋苑都有單位業主調整叫價。 2022年07月29日

加息來勢洶洶太古城兩房累減150萬跌穿千萬沽

全球各地加息，應對物價高昂壓力，本港息口上調似乎已勢在必行。二手市場成交步伐放緩，指標屋苑鰂魚涌太古城，向來有樓市寒暑表之稱，近日一個2房單位再度跌穿1,000萬元以下易手。 2022年07月25日

恐加息潮捲至黃埔花園兩房730萬沽料蝕約81萬

新盤市場群起搶客，吸納市場大批購買力之際，部份業主趁加息潮前夕，先行沽貨。九龍指標屋苑之一的紅磡黃埔花園，一個2房單位，近日以「蝕讓價」730萬元沽出，業主持有單位單是帳面「損手」38萬元，連同使費，料蝕達81萬元。 2022年06月30日

美國加息業主加速放貨太古城三房套減至1,325萬沽

美國一宣布加息，不少業主擔心香港亦跟隨加息，紛紛加快沽貨速度。太古城一個三房套單位，最近減至1,325萬元沽出。 2022年06月18日

美國加息後太古城大單邊海景靚貨2,480萬沽

美國聯儲局加息後，本港銀行暫時未見跟隨，買家再度出動搵樓。主要十大屋苑成交數量回升，其中，中產屋苑之稱的鰂魚涌太古城，最前排的春櫻閣逾千呎海景戶，業主於美國加息後，累減200萬元，最終以2,480萬元沽出，呎價2.2萬元。 2022年03月21日

二手成交 | 市場憧憬加息周期末賣家累減「3球」沽灣仔壹環三房戶

美國持續加息以壓抑通脹，有買家相信加息周期已近見頂，遂把握淡市機會成為業主。灣仔壹環一個三房單位，原業主累減300萬，終以1,900萬元沽出。 2023年08月22日

二手樓成交｜見加息近尾聲上車客睇樓兩周斥970萬購愉景新城罕有方廳三房

本港未有跟隨美國加息，加息周期亦接近尾聲，買家入市信心明顯提升。中原地產荃灣愉景新城第二分行A組分行經理黃逸羲表示，分行新近促成荃灣愉景新城12座中層F室成交，單位實用面積650方呎，屬套三房間隔，叫價980萬元。單位屬罕有方廳開則，加上景觀開揚，議價後減價10萬元，以970萬元易手，平均實用呎價14,923元。 2023年03月27日

二手成交｜加息無有怕將軍澳東港城3房套840萬易手（有相）

美國聯儲局宣佈再加息0.25厘，不過仍無阻入市氣氛，有將軍澳東港城業主近日以840萬元沽出一個3房套，離場賺逾500萬元。 2023年02月02日

加息後業主即980萬沽貨日出康城領峰4房呎價跌穿1萬大關

美國聯儲局上周宣布加息0.75厘後，本港陸續有銀行上調最優惠利率，樓市氣氛偏淡，將軍澳日出康城領峰一個4房單位，業主即以低於1,000萬元沽貨，平均呎價跌穿1萬元大關，有指是屋苑5年來首度跌穿1萬元水平。 2022年11月06日

無懼加息購心頭好粉嶺欣盛苑三房連儲物室綠表價433萬沽

加息仍無阻買家剛性需求。有綠表客近日以433萬元買入粉嶺欣盛苑三房連儲物室單位，原業主轉手帳面獲利約328萬元。 2022年09月27日

青衣藍澄灣2房戶累減過百萬加息前夕538.8萬沽

加息直接影響買家供樓負擔，不少業主於加息前夕減價離場。青衣藍澄灣一個2房單位累減過百萬元，近日以538.8萬元易手。 2022年09月23日

專業人士趕加息前上車 738萬買將軍澳峻瀅兩房戶（有相）

本港各大銀行加息潮將至，有買家趕在加息前，以738萬元買入將軍澳峻瀅一個兩房單位。 2022年08月23日

港島客無懼加息多口追價至843萬購東港城兩房戶

大型銀行宣布上調息率，隨後將會更多銀行跟隨，有港島買家無懼加息壓力，追價至843萬元買入將軍澳東港城兩房單位。 2022年08月19日

無懼加息灝景灣3房套1,540萬高於銀行估價沽

美國持續加息，本港銀行有很大的加息壓力，樓市觀望氣氛濃厚，加上新盤接連推出搶客，進一步打擊二手樓市。然而仍有買家無懼加息，以高於銀行估價約5.6%的價格，即1,540萬元買入青衣灝景灣一個3房套單位。 2022年07月28日

加息陰霾太古城2房「則王」跌穿千萬

息魔來襲，連老牌藍籌屋苑亦未能倖免，太古城2房則王再次跌穿千萬元關口，為短期內第2宗。 2022年07月11日

憂加息壓力增加愉景新城2房戶低市價755萬沽

自本月中美國加息四分三厘後，市場憂慮港息加息壓力增加，加上新盤市場搶客，導致二手準買家入市傾向趨審慎，觀望氣氛略轉濃。荃灣大型屋苑愉景新城，一個2房單位，業主多次減價後，以略低於市價2%至755萬元沽出。 2022年06月27日

無懼加息投資者1,076.8萬入市荃灣萬景峯2房戶

美國大幅加息，對本港物業市場買家入市意欲影響不大，新近有投資者無懼加息，斥資1,076.8萬元購荃灣萬景峯作長線收租。 2022年06月17日

加息無阻入市信心外籍投資者議息前夕斥725萬購映灣園2房戶

美國聯儲局議息前夕，有外籍投資者無懼加息，依然看好「磚頭」潛力，以725萬元購入東涌映灣園一個2房單位。 2022年06月17日

趕加息前入市映灣園3房套950萬低估價易手

美國聯儲局正式宣布加息，或會影響本港樓市，有買家趁未加息前入市，以950萬元買入東涌映灣園一個海景3房套單位。 2022年06月16日