香港地產新聞-House730

二手成交│租客「升呢」做業主 330萬入市荃灣中心2房戶

樓價回落，息口亦接近見頂水平，不少買家於年末加快入市。有租客見樓價已跌至合理水平，加上有住屋需要，故「轉租為買」，成功以330萬元購入荃灣中心一個2房單位，呎價10,030元。 2023年12月10日

二手成交│租客轉跑道升級業主千萬承接青衣盈翠半島3房戶

隨著樓價顯著回落，施政報告後市況明朗化，不少用家隨即加快入市腳步。日期，青衣盈翠半島一個3房戶獲租客以1232萬元承接單位，是次造價較銀行估價低約10%。 2023年11月02日

二手成交│首期不足40萬做特色戶業主上車客「3字頭」購荃灣中心1房連天台

連天台戶向來放盤不多，淡市下不乏有眼光買家，趁跌市出擊。荃灣中心一個頂層連天台戶，上車客以「3字頭」購入單位，首期不足40萬元，即做特色戶業主。 2023年10月11日

二手成交｜租客「升呢」做業主 955萬買東涌映灣園3房套園海景戶

近期不少業主擴大議價空間，甚至劈價求售，減價盤選擇增多，加上樓價回落，吸引租客「租轉買」。 2023年09月13日

二手成交｜新婚上車客淡市做業主「4字頭」承接粉嶺名都2房戶

部份向隅客開始回流二手，個別業主願擴大議價空間亦有承接。粉嶺名都剛錄本月首宗成交，一對新婚上車客以455萬元購入一個2房單位，淡市中成功置業做業主。 2023年09月12日

二手成交｜零按保做業主新香港人即睇即748萬買荃灣爵悅庭1房戶

自從上周五金管局宣布放寬按揭，即吸引不少人睇樓，二手成交亦微微上升。有新香港人因受惠新計劃，可享零按保上車，即以748萬元買入荃灣爵悅庭一個一房單位。 2023年07月10日

居屋成交｜居二客兔年做業主 610萬購富榮花園三房

本港通關後，樓市回暖，樓價亦有回穩跡象。不少取得購買證的白居二準買家，趁農曆新年出動四出睇樓，更有部份兔年即成業主。市區居屋王之一的旺角富榮花園，一個3房單位，居二客便以620萬元購入。 2023年01月30日

唔使兩球做業主粉嶺祥華邨兩房戶呎價低過5,000

200萬元以下的物業近年已買少見少，近日粉嶺公屋祥華邨再錄得低於200萬元成交，一個兩房單位以190萬元獲綠表客承接，呎價更低至「4字頭」。 2023年01月06日

趁跌市「升級」做業主屯門租客405萬購新都大廈兩房

加息周期下，樓市受壓，部份租客捱租多年，趁近期樓價回落入市「升呢」做業主。屯門二線屋苑新都大廈，近日有2房單位減價逾百萬元，區內租客見跌至400萬邊緣人動，因而以405萬元購入2房自用。 2022年10月23日

前況未明寧租樓好過做業主港島西區上月租務爆升至500宗

加息潮「殺到埋身」，儘管金管局將還款能力壓力測試調低1厘，惟經濟前景暫未明朗，準買家轉而先租樓觀望市況，連傳統豪宅區中西區亦不例外，即使8月租務旺季已過，區內呎租仍然「企硬」，未見大幅回落。 2022年10月03日

【東鐵綫過海段】豐盛苑10%樓價44萬做業主沙田市中心三房「7字頭」有交易

東鐵綫過海段本周日(5月15日)通車，成為本港第四條過海鐵路，由紅磡站過海至會展站僅需5分鐘時間，大大疏導過海交通塞車時間。配套發展已經成熟的沙田區，挾市場憧憬通關及鐵路過海效應，租務交投料升三成，毗連周邊馬鐵沿線物業亦成上車客入市目標，採用「財爺Plan」，一成首期低至44萬元做業主。 2022年05月15日

「林鄭plan」上車租客1千萬買溱柏三房套做業主

可承造高成數按揭的樓盤往往比較受首置客歡迎，有租客見元朗溱柏一個三房套單位可用「林鄭plan」上車，即拍板以1,000萬元入手。 2022年02月24日

租客虎年升級做業主玖瓏山銀主盤805.2萬易手

銀主盤通常較市價低，是不少準買家執平貨之選。最近有租客以805.2萬元購入九肚山玖瓏山一個2房銀主盤自用，實用平均呎價12,388元。 2022年02月10日

趁低息做業主！區內租客956.8萬購灝景灣兩房戶

由新鴻基、華潤創業、長實發展的青衣灝景灣，臨近青衣地鐵站，配套成熟，不少單位更享有海景，近十年來早就擺脫「浩劫灣」之名，升價數倍成為青衣龍頭屋苑之一。有同區租客看中灝景灣的位置便利，近日以956.8萬元買入一個低層兩房單位。 2022年01月11日

唔使「2球」做業主上水天平邨綠表價178萬元沽

香港樓價不斷上升，連公營房屋也不例外，近20多年來，上水公屋天平邨一個實用面積443平方呎的高層單位已升值約9.1倍，最近以綠表價178萬元成交，實用面積平均呎價4,018元。 2021年12月31日

綠表客豪氣做業主 400萬「一筆過」購居屋富健花園

富健花園乃其士集團旗下私人參建居屋，屬於屯門區內樓齡較新的居屋，現時樓齡22年，近日一個3房單位，獲綠表客「豪氣」入市，在家人資助下斥400萬元，一筆過無須承按購入單位，平均實用呎價6,757元。 2021年12月24日

尚都一房近「6球」沽首期60萬可做業主

由百利保(617)及富豪酒店(078)合作發展的長沙灣單幢樓尚都，落成入伙3年，乃區內新式住宅，有買家看準項目位處市區，即以不足600萬元購入一房單位「上車」。 2021年12月06日

租客漏夜落訂做業主！890萬購南豐新邨三房戶

2021年11月03日

租客升級做業主！恒順園頂層複式劈200萬成交

2021年03月13日

精選粉嶺上車盤 400多萬升呢做業主

2020年10月22日