香港地產新聞-House730

二手成交｜外區客1,151萬購玖瓏山3房戶一手貨蝕逾「4球」

近期入市氣氛漸漸改善，有不少買家於假期四處睇樓，隨時入市。近日九肚山玖瓏山一個3房單位，以1151.9萬元沽出，原業主持貨9年轉手賬面蝕讓474.1萬元，單位貶值約29%。 2023年12月29日

二手成交│分支家庭632萬購青衣宏福花園2房戶一手貨28年帳面勁賺「5球」

二手交投續漸回升，部分用家開始趁低吸納，在市場尋覓優質筍盤。近日，青衣宏福花園新錄的一宗二手成交個案，一個2房戶獲同區分支家庭以632萬元承接，長情一手業帳面勁賺逾「5球」。 2023年12月07日

二手居屋│3年一手貨升值7成東涌裕泰苑2房戶338萬沽

施政報告後市場氣氛向好，隨著樓價已大幅回落，減價盤選擇亦多，吸引買家加快入市。為居屋2018推出的東涌裕泰苑新錄二手成交個案，一個2房單位以338萬元沽出，一手業主持貨3年，單位升值約71%。 2023年11月29日

康怡花園3房一手貨平市價15%沽貨一手價43萬變近837萬

近年移民潮推使不少業主放售物業，不少心急移民業主，亦因趕緊沽樓套現，議價幅度較大。港島指標屋苑之一的鰂魚涌康怡花園，一個一手單位，業主因移民出讓，以低於市價15%沽出單位。 2023年11月13日

二手居屋｜天水圍屏欣苑中層戶未補地價480萬沽一手貨5年升值1倍

雖然大市觀望氣氛濃厚，但未受辣招措施影響的用家仍積極部署趁平入市，同時二手居屋入場門檻更低，有買家睇中天水圍屏欣苑一個中層單位，經雙方議價後，至未補地價480萬元成交。 2023年10月21日

二手成交│年輕上車客斥460萬購康城LP6一房戶一手貨帳蝕逾百萬

市場憧憬政府減辣或撤辣，近日有部份買家重返市場，持觀望態度且準備入市。日出康城第6期LP6新錄得一宗二手成交個案，一個一房單位累減110萬元，終以460萬元易手成交。 2023年10月04日

二手成交│520萬沽屯門愛琴海岸兩房戶一手貨逾賺「3球」

市場缺乏利好消息，不少買家持開放態度，增加議價空間，近日有一手業主減幅達16.1%，以520萬售出屯門愛琴海岸一個兩房單位，是次轉手賬面獲利379萬。 2023年09月29日

二手居屋│將軍澳康盛花園兩房戶「3字頭」沽逾28萬一手貨升近343萬

二手市場淡靜，大部業主減價沽貨，才獲買家承接物業。將軍澳康盛花園本月至今暫錄約5宗成交，交投平穩，平均實用呎價7,862元。 2023年08月29日

二手成交｜青衣翠怡花園2房海景戶一手貨60萬升至逾506萬沽

一手銷情持續升溫，油塘新盤以震撼價出售，惹來全城哄動，相反二手銷情變得慘淡，有部分業主需減價沽貨才獲承接。新促成青衣翠怡花園一個2房單位二手成交，議價後以506.8萬元沽出。 2023年08月19日

二手成交｜太古城「則王」遺產貨升19倍一手貨64萬變1,225.3萬

樓市持續整固，但二手市場仍有剛性需求。藍籌屋苑之一的太古城本月「開齋」錄首宗成交，三房「則王」遺產貨，獲買家以1,290萬元購入，單位由當年一手價64.7萬升值19倍。 2023年07月05日

二手成交｜一手貨賺近6球離場元朗YOHO Midtown4房套1,363萬沽

市況淡靜，部分業主不惜以低價沽貨。元朗YOHO Midtown一個4房套單位近日以1,363萬元成交，即使大減逾80萬元仍賺近600萬元離場。 2023年06月25日

太古城「公家平台」戶減價沽一手貨19萬變1,000萬

雖然臨近農曆新年，節日氣氛轉濃，惟部分業主提供議價空間，令用家趁機入市。港島指標屋苑之一的鰂魚涌太古城，一個外接「公家平台」單位，業主由70年代一手貨19萬元，於牛年尾1,000萬元沽出，升足52倍。 2022年01月31日

長情業主1180萬沽新城市廣場3房戶一手貨賺逾千萬

2021年11月11日

二手成交│元朗周末2宗成交造價均破新低一手買入朗城滙2房戶4年貶值2成

美國聯儲局議息在即，市場觀望氣氛濃厚，加上新盤頻頻以低價搶攻，令市場上薄弱的購買力亦被一手市場吸去，二手業主更為被動，需要加大減價幅度，以低價或蝕讓沽貨。 2023年09月19日

二手成交 |Park YOHO一手頂層特色戶6年貶值約19% 呎價僅13,690元

息口上升、新盤接連低開搶客、經濟前景不明朗等多重因素影響下，二手交投持續低迷。元朗區上月全月錄得僅49宗二手買賣成交，料屬有紀錄以來的低水平，按月再跌18%，9月份暫錄得8宗成交，當中6宗屬蝕讓或低價成交。 2023年09月05日

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