香港地產新聞-House730

啟德新盤｜柏蔚森I首批不少於60伙 24小時內開價

踏入7月，即有新盤蓄勢推售。新世界發展與遠東發展的啟德柏蔚森I，將為暑假檔期打響新盤頭炮。發展商表示，項目將於24小時內公布價單，首批不少於60伙。 2024年07月03日

長沙灣新盤｜萬科香港突擊公布連方II首批76伙平均呎價25,173元

趁新盤市場轉熱，市場承接力轉強，市區新盤緊張開賣。萬科香港旗下九龍醫局街的連方系列，其中，樓花期約10個月的連方 II，發展商突擊公布首批76伙價單，折實平均呎價25,173元，最平642.4萬元。 2024年03月26日

旺角千望本周六發售首批單位共45伙

2021年05月04日

油塘新盤｜加息後開售長實親海駅首批132伙最平290萬「平爆價」開賣

儘管美國持續加息，未礙發展商推售新盤決心。下半年焦點新盤之一的油塘樓花新盤親海駅II，長實地產公布以「平爆價」開賣首批132伙，平均折實呎價為14,997元，最平單位僅290萬元，屬近年罕見市區新樓不足300萬元入場新盤。同時較去年同區開賣的朗譽首批單位17,938元，平16%。 2023年08月03日

紅磡新盤｜BAKER CIRCLE·GREENWICH首批56伙折實最平367.83萬

儘管美國再宣佈加息，發展商無懼息口上調，新盤繼續推售。恒基地產的紅磡新盤BAKER CIRCLE·GREENWICH，今日公布首批56伙定價，最平低於400萬元。首批單位以最高折扣10%計算後，拆實平均呎價18,928元，近半數單位低於500萬元。 2023年07月27日

筲箕灣新盤｜傲華「進駐港島東驚喜價」首批50伙最平478.8萬

美國暫緩加息後，新盤市場再度升溫。協成行旗下筲箕灣新盤傲華，加入新盤銷售戰團。發展商公布以「進駐港島東驚喜價」推出首批50伙，平均折實呎價23,880元，最平入場費478.8萬元，較鴨脷洲單幢新盤弦岸最平531.9萬元低。 2023年06月20日

鴨脷洲新盤｜弦岸首批涉50伙最平折實價531.9萬

市場聚焦新界大型新盤之際，港島新盤攻中小型單位市場。其中，莊士中國發展的鴨脷洲弦岸，推出首批50伙，折實平均呎價約26,862元，入場門檻531.9萬元。 2023年06月13日

何文田新盤｜瑜一‧天海首批90伙開價最平一房798.91萬

貴價新盤接連開賣，華懋集團及港鐵發展的豪宅焦點新盤瑜一，第 IA 期瑜一 ‧天海 IN ONE ABOVE繼開放示範單位後，公布首批推出90伙，最平一房單位798.91萬元，折實平均呎價約26,718元。。 2023年05月11日

白石角新盤｜University Hill 首批123伙最平折價437.2萬均價平一期近7%

價樓價從低位回升，新盤市場開售亦一浪接一浪。新地（0016）旗下大埔白石角優景里新盤University Hill，今日公布首批123伙定價，最平單位折實售價437.2萬元。是批單位平均呎價16,288元，較去年5月公布的第一期Silicon Hill首批折實平均呎價17,498元平近7%。 2023年04月19日

藍田新盤｜KOKO MARE 首批98伙最平低於600萬

繼藍田KOKO ROSSO後，會德豐地產推出同系KOKO HILLS壓軸一期KOKO MARE單位。項目首張價單98伙，折實平均呎價18,330元，較上月同系的KOKO ROSSO平均呎價17,973元高約2%，最平1房單位低於600萬元，發展商形容定價屬延續上期「市區爆數價」。 2023年03月24日

何文田新盤｜瑜一首批50伙「站頂升ONE價」最平一房786萬

繼屯門新盤開賣後，市區新盤接力開賣。今年首個推出市場的鐵路新盤，由華懋集團與港鐵合作的何文田站新盤瑜一第IB期，今日公布開價。項目首批50伙，折實平均呎價24,838元，最平1房折實價786萬元。 2023年03月15日

恒基ONE INNOVALE - Bellevue 首批83伙最平306.8萬

發展商淡市加快開賣新盤步伐。繼新地(016)昨日公布旗下天水圍新盤Wetland Seasons Bay第3期首張78伙價單後，恒地(012)旗下粉嶺北新盤ONE INNOVALE第二期ONE INNOVALE - Bellevue，亦緊貼今日公布售價。項目首批83伙，折實平均呎14,398 元，折實最平單位306.8萬元。 2022年09月16日

旺角Larchwood首批50伙 206呎最平383.3萬

雖然新界兩大新盤吸走大批購買力，惟宏安地產(1243)卻趁市區新盤空檔期，推出旗下旺角新盤Larchwood發售。項目首批50伙，折實平均呎價20,888元，最平單位賣383.8萬元，項目將於本周六開示範單位及收票，料下星期或下周末賣。 2022年08月24日

恒地必嘉坊‧曦匯首批推68伙最平466.83萬

市區焦點項目、恒地(012)旗下紅磡新盤必嘉坊‧曦匯公布首張價單，涉68伙，最平單位由466.83萬元起，實用面積介乎202至362方呎，整批項目折實均價23,888元。項目將於明天開放示範單位及收票。 2022年06月10日

利奧坊．壹隅首批123伙折實均價23,928元最平499.5萬元

市場氣氛轉熱，發展商積極出擊開賣新盤。恒基地產(012)今日一口氣公布旗下2個新盤開賣，積極程度近年罕見，相信是發展商欲趁疫情受控，把握樓市復甦機遇。系內大角嘴新盤利奧坊‧壹隅，首批單位123伙，全部單位低於1,000萬元，首批折實平均呎價23,928元，最平單位低於500萬元。 2022年04月21日

啟德THE HENLEYII 首批61伙最平873.8萬折實呎價2.43萬

今日起政府實施首階段放寬社交距離措施，同時，新盤市場亦全速起動，繼過去一星期，已經連環2個新盤公布定價開賣後，恒基地產(012)旗下啟德新盤THE HENLEYII 亦宣布開售。項目首批61伙，平均折價24,333元，最平單位873.8萬元，較項目毗鄰會德豐系內的MONACO MARINE首批平均呎價24,883元，只輕微低出2.2%。 2022年04月21日

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