香港地產新聞-House730

啟德新盤│啟德海灣重新開價 50伙單位折實均價17,384元

新盤市場減價去貨，由嘉華國際、會德豐及中國海外合作發展的啟德海灣今（2日）公布項目最新銷售部署，新推出置佳時機付款計劃，提供25%至38.5%折扣優惠，入場價為460.7萬元，折實均價17,384元。 2024年09月02日

康城新盤│12B期PARK SEASONS原價加推70伙折實均價14,819元

市場憧憬美國將於9月減息之際，由會德豐及港鐵合作發展位於日出康城第12B期 PARK SEASONS，即加推70伙，扣除最高12%折扣，入場價為453.5，平均呎價為14,819元，對比項目首張價單價錢相若。 2024年08月09日

啟德新盤｜柏蔚森 III 突擊上載售樓書兼推72伙應市均價17,956元

由新世界及遠東發展的啟德柏蔚森 I，首輪售出181伙，佔首輪可售單位約91%，套現近12.7億元。由於向隅者眾多，發展商即時加推柏蔚森III「樓王」應市。柏蔚森III 首推72伙，入場價為427.4萬元，折實呎價由16,438元起。 2024年07月15日

屯門新盤｜NOVO LAND第3B期首推154伙折實均價11,598元

由新鴻基地產發展，位於屯門之大型住宅項目NOVO LAND，屋苑配備完善，並自設NOVO WALK大型購物商場，吸引不少年輕上車客垂青。發展商今(11日)公布項目首張價單，涉154伙單位，以最高15% 折扣計算，入場單位折實售價為298.77萬元，折實平均呎價為11,598元，與區內二手物業造價相若。 2024年06月11日

畢架山新盤｜嘉里建設緹外累售15伙均價約6.4萬

由嘉里建設發展的豪宅緹外傲立於筆架山，依山而建，單位能俯瞰維港和九龍東全景，景觀開揚。項目最新以2.5億元招售一個4房連雙車位物業，屬2024年第10宗成交，1呎金額以超出2個家庭平均入息中位數。 2024年06月05日

紅磡新盤｜THE HADDON 速推首批92伙均價19,280元

發展商蓄勢待發，由恒基地產位於紅磡的大型住宅項目Midtown South新一期住宅THE HADDON，項目銷售流程已進行得如火如荼，發展商今（30）公布項目1號價單，首推92伙單位，戶型涵蓋1房至3房戶型，入場價為481.23萬元，平均呎價為19,280元。 2024年05月30日

尖沙嘴新盤│高臨首推52伙均價19,388元入場價為479.3萬

一手市場回暖，有買家重投樓市，而位於九龍市中心的物業更受各地專才及內地客垂青。位於尖沙咀的高臨公布項目首張價單，1號價單涉52伙1房至3房戶型，最平1房單位售479.3萬元，折實平均呎價為19,388元。 2024年04月26日

元朗新盤｜尚柏首批50伙最平243萬均價9,278 元創元朗區11年來新低

沒有車位提供，亦沒有車路直達的元朗新盤尚柏，在減息利好消息下，公布開賣。麗新發展公布，尚柏首批50伙，以樓市「見底價」開賣，最平243萬元，銀碼創元朗區9年來新低，若以折實平均呎價9,278元計算，乃元朗區11年來呎價最低新盤。 2024年09月27日

元朗新盤｜The YOHO Hub II周六賣120伙均價14,623元

港股升破19,000點，創下兩年來最大單日升幅，配合減息利好樓市氣氛，發展商加快推盤步伐。新地繼公布啟德新盤定價後，同系元朗The YOHO Hub II安排周六發售120伙，折實最平售價683.43萬元。 2024年09月24日

啟德新盤｜「地王」天璽‧天最平低於「5球」首批182伙均價19,668元

減息後，全新大型新盤全速推售，並以震撼低價搶攤。「地王級」焦點新盤啟德天璽‧天，新地今日公布定價。項目首批182伙，以折實平均呎價19,668元推售，較「麵粉價」只高出10%，並屬啟德市中心區近年罕有首批低於500萬元新盤。 2024年09月23日

灣仔新盤｜One Wood Road「啟動引擎價」首推10伙折實均價23,003元

市場預測即將進入減息周期，有助買家重拾置業信心，新盤發展商亦加快推盤步伐。由盈信控股發展的One Wood Road 剛公布項目首張價單，共涉10伙2房單位，入場價為984.9萬元，折實均價為23,003元，預計下周一(16日)以先到先得方式發售。 2024年09月11日

啟德新盤│ 維港．雙鑽首批141伙最平「4字頭」均價18,456元

樓價有望止跌，發展商即急速起動，蓄勢推售旗下新盤。其中，供應重鎮啟德新發展區率先展開混戰，新地天璽‧天即將推出之際，中國海外獨資發展的維港．雙鑽乘勢開價，首張價單推出141伙，最平403萬元。 2024年09月05日

啟德新盤｜柏蔚森III加推30伙周六開賣75伙折實均價18,778元

樓市氣氛有望在美國議息後轉好，發展商紛紛部署推售旗下新盤。新世界與遠展的柏蔚森III，亦宣佈加推30伙，安排本周六先到先得形式發售75伙，折實均呎18,778元。 2024年09月04日

啟德新盤｜柏蔚森I 加推82伙折實均價17,594元暫收票逾2,000張

新世界和遠展發展的啟德跑道區新盤柏蔚森I，成本月焦點新盤。發展商指，截止過去周末日累收超過2,000票。以該盤首兩張價單共142伙計算，超額認購逾13倍。 2024年07月08日

啟德海灣開價｜第1期首推208伙一房最平575萬折實均價19798元(附示範單位圖)

今年來最大型全新盤、由嘉華國際(173)、會德豐地產及中國海外(688)合作發展的啟德PARK PENINSULA「啟德海灣」第1期搶先在新一份《施政報告》出爐前揭曉首張價單，於24日公布首批208伙價錢，單位戶型涵蓋一房至三房，提供最高20%折扣優惠，加上提前付清樓價的3%現金回贈後，折實入場由575.016萬元起，折實呎價則由17,987元起；折實平均呎價19,798元，為2017年5月天寰首批165伙折實平均呎價17,888元後，為超過6年來同區新盤首批新低水平。 2023年10月25日

黃竹坑新盤｜ Blue Coast首張138伙「撈底價」最平878萬折實均價21,968元

樓市全面「撤辣」，焦點新盤以震撼價推售搶佔購買力。長實地產夥拍港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast，首批138伙以「撈底價」推售，平均折實呎價21,968元，成為港島南岸歷來首批呎價最平開賣新盤。 2024年03月28日

旺角新盤｜ Elize PARK首批30伙均價26,688元折實最平599.82萬

臨近歲晚，樓市成交有增多趨勢，發展商即起動推售新盤。由樂風集團發展的旺角單幢新盤Elize PARK，繼上載樓書後，今日搶閘公布推出項目首批30伙，最平一房戶折實599.82萬元，平均呎價26,688元。 2024年01月30日

土瓜灣新盤｜城軒首批30伙均價1.79萬最平854萬周六開賣

樓市「減辣」後，多個新盤競相在年底前推出。除新地公布天水圍大型新盤YOHO WEST外，裕泰興發展的土瓜灣現樓城軒，公布首張30伙價單，折實平均呎價17,968元，最平單位折實854萬元，本周六開賣。 2023年11月29日

康城新盤｜凱柏峰III首批130伙均價16,938元最平496萬元

油塘新盤以「平爆價」開賣後，帶動一手市場氣氛轉熱。由信和置業、嘉華國際、招商局置地及港鐵合作的將軍澳日出康城新盤凱柏峰III，今公布首批130伙單位，最平折實496萬元，折實平均呎價16,938元，比凱柏峰II去年首批定價平7.8%。項目挾鐵路概念盤優勢，勢成新一輪新盤焦點。 2023年08月16日

油塘新盤｜親海駅II周末收逾5,000票加推122伙折實均價15,063元

長實旗下油塘新盤自上周四以「平爆價」開價以來，瞬間在淡靜的樓市中突圍而出，搶盡市場關注，項目周六日兩日累收逾5,000票，以首兩張價單共254伙計，超額逾18倍。昨日（6日）項目再加推2號價單，涉122伙，折實平均呎價15,063元。 2023年08月07日