香港地產新聞-House730

私宅轉手獲利比率料觸底本季看升

2024年11月13日

上半年私宅轉手67.8%均能獲利

2024年07月28日

高息環境私宅轉手獲利率受壓

2023年11月26日

私宅轉手獲利率連挫7月後首回升

2024年02月25日

樓市回升轉手虧損比率改善

2023年03月27日

轉手蝕讓單月罕見破二百宗

市況不就，連環加息及疫情升溫等一眾負面因素持續打擊業主沽貨心態，減價蝕讓個案蔚然成風，導致轉手獲利比率及賺幅雙雙再挫。綜合土地註冊處資料所得，2022年十一月份全港1,525宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，帳面獲利個案共1,252宗，佔比82.1%，較前月再跌5.5個百分點，連跌7個月，創2009年八月以來的160個月(即逾13年)新低。 2022年12月25日

股挫移民急套現轉手蝕讓比例增

疫情纏繞及息口上升令樓市拾級而下，加上股市大跌及移民急需沽貨套現，致令二手私宅轉手獲利比率及賺幅雙雙下挫。本行整理土地註冊處資料所得，2022年第三季全港共錄4,415宗私宅轉手獲利買賣登記，佔同期已知上手買入價的二手私宅買賣比例達90.2%，較第二季的94.3%大跌4.1個百分點，連跌6季，並創2010年首季以來的51季(即近13年)新低。 2022年10月23日

私宅轉手9.2%蝕讓辣招以來新高

利淡因素充斥樓市，二手私宅轉手獲利比率連月急降，堪稱2008年金融海嘯後最嚴峻的跌勢。綜合土地註冊處資料，2022年八月份全港1,683宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，帳面獲利個案共1,504宗，佔比89.4%，較前月顯著回落2.9個百分點，為2010年一月以來的152個月(即逾12年半)新低，並為期內首度跌穿九成的水平。今年以來，獲利比率已較去年底的96.2%累跌6.8個百分點，為自2008年金融海嘯後，十四年來按年跌幅最驚人的一年。 2022年09月25日

私宅轉手獲利率創12年新低

樓市近年屢受多項不利因素衝擊，導致二手私宅轉手獲利比率及平均賺幅持續試低，其中虧損的轉手個案及比率更創下近12年以來最多！綜合土地註冊處資料所得，2022年上半年本港共錄13,575宗私宅轉手獲利買賣登記，佔同期已知上手買入價的二手私宅買賣比例達94.6%，除連跌8個「半年度」外，更創近24個「半年度」(即12年)新低，並較去年下半年的96.6%再跌2個百分點。 2022年07月24日

私宅轉手獲利率V型反彈

疫情受控樓市回穩，二手私宅轉手獲利比率隨即「V型」反彈，惟賺幅仍然低企，料原因包括短持貨期沽樓增加所致。2022年四月份全港2,681宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，帳面獲利個案共2,546宗，佔比達95%，較前月反彈0.9個百分點，但仍屬2010年七月以來142個月(近12年)的次低水平。 2022年05月29日

【潮看樓市】疫下轉手獲利料續偏軟尋底

疫情拖垮樓市，二手私宅轉手獲利比率及賺幅連月維持低位徘徊，相信最差情況仍未反映，後市將繼續偏軟尋底。綜合土地註冊處資料，2022年二月份全港1,735宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，帳面獲利個案共1,655宗，佔比達95.4%，與前月表現持平，徘徊在實施樓市辣招同年的2010年7月後之139個月(逾11年半)低位。 2022年03月20日

【潮看樓市】旺市下私宅轉手獲利率料升

2021年05月30日

【潮看樓市】12月私宅轉手獲利比率難保97%

2020年12月26日

【潮看樓市】本季私宅轉手獲利比率料回升

2020年10月25日

【潮看樓市】本月私宅轉手賺幅料反彈至75% - 陳海潮

2020年09月20日

【潮看樓市】疫情倘緩轉手獲利料回升

2020年08月02日

【潮看樓市】私宅轉手獲利比率料續跌

2020年04月25日

【潮看樓市】轉手獲利比率及賺幅恐續試低 - 陳海潮

2020年03月27日

【潮看樓市】私宅轉手均賺84% 半年最差 - 陳海潮

2019年09月21日

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