香港地產新聞-House730

財爺Plan效力持續顯現

疫情轉緩，二手私宅買賣登記拾級彈升，筆者特別留意當中的1,001至1,200萬元物業表現，不出所料成為反彈力度最勁的銀碼層，而買賣佔整體比率亦持續升至逾8%！土地註冊處數據顯示，2022年四月份全港共錄3,199宗二手私宅買賣登記，按月升36%，創今年以來的4個月新高。至於四月登記總值按月相應增加36%，錄295.74億元，連升兩個月並創今年首4個月以來最多。 2022年05月15日

【說樓解按】善用按保「財爺PLAN」轉走發展商按揭免捱貴息

新按保財爺 PLAN 除了幫助用家自置物業，實現上車或換樓大計，新按保亦適用於不涉及套現性質之轉按申請。對於一些早年採用發展商高成數按揭的新盤買家便可透過按保轉走發展商一按或二按，發展商按揭大多提供首兩年至三年之低息優惠，期後息率一般跳升至P-1%至P+1%，實際息率達4%至6%，高於現時市場按息約 1.6%，為免在低息蜜月期後捱貴息，用家大多衡量轉按可行性。 2022年03月26日

再度放寬按保屬樓市強心針？還是更難上車？

政府新一份《財政預算案》放寬高成數按揭的樓價上限，最新修訂的按揭保險計劃，9成按揭的樓價上限，由800元提升至1000萬元。1000萬港元以上至1125萬港元以下物業，最高按揭成數80%至90%，貸款上限900萬港元，1200萬港元或以下，最高按揭成數80%。 2022年05月20日

【樓市C見】#30 納米樓係特定時空產物？未來邊類物業最保值？

2022年04月01日

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