香港地產新聞-House730

【樓市C見】#62 美國開展減息周期買樓與否的風險

2024年10月02日

美國最快明年減息寄望來年樓市交投顯著回升

2023年11月22日

美國3月減息是否慢打鑼？

2024年01月25日

美國樓市升幅加快

2023年07月19日

美國加息有阻力

2023年01月06日

耶倫：明年底美國通脹大降

2022年12月21日

美國息率短暫維持高企

2022年10月21日

美國加息非無止境上升

2022年10月12日

美國樓市呈現回落

2022年10月05日

美國樓市仍然堅挺

2022年09月18日

美國息頂坐3望4厘

2022年08月16日

美國大幅加息陷入角力

2022年06月17日

美國加息難加也要加

2022年06月16日

料美國經濟衰退減慢加息

2022年06月03日

美國將提速加息港按息如何走？（四）

現時本港H按為主流之按息約為1.5%，而H按普遍設有以P按為基準之封頂息率（現為2.5%），換句話說，即使拆息上升，最優惠利率(P)上升前按息仍會低於封頂息率即2.5%。美國已預期接着6月及7月份均有機會加息每次0.5厘，如是者屆時聯邦基金利率已達1.75%至2%；而年內餘下之議息會議，相信需視乎經濟數字及通脹走勢才落實加息幅度。年底美國聯邦基金利率很大機會達致兩厘幾水平，不排除下半年港P有機會上升，但估計本港按息即使上升年底仍較大機會低於3%水平。 2022年05月14日

美國將提速加息港按息如何走？（三）

上期提及當資金高度充裕的環境下，港元拆息未有即時跟足美息升幅，升速有所滯後，港息跟隨美息升幅的快慢，銀行體系結餘將會減少的規模及速度屬關鍵因素。而美國亦剛於5月議息會議公佈加息0.5厘，同時公布6月起縮減資產負債表計劃(“縮表”)，符合市場預期，首階段由6月起每月縮表475億美元，9月起增至每月縮表950億美元。雖然美國聯儲局視打擊高通脹為首要任務，但以當地嚴重高通脤率8.5%及近9萬億美元的資產負債規模來說，加息及縮表步伐實屬溫和。 2022年05月07日

美國大幅加息有爭議

2022年05月03日

美國將提速加息港按息如何走？ (二)

上期回顧對上一次美息上升周期之港息變化作參考，並按照市場預期美國將於5月及6月議息會議中各加息半厘去估算港息走向。若美國於5月加息0.5厘後，個多月後再於6月加息0.5厘，屆時聯邦基金利率將升至1.25%至1.5%。在對上一次加息周期，美國於2017年12月亦將聯邦基金利率加至1.25%至1.5%，當時美元1個月拆息升至1.5%，期時1個月港元拆息結合美息上升及年底因素升至1.1%，其後於2月份回落至0.8%，而銀行體系結餘雖跌但仍處於超過1,700億元水平。 2022年04月30日

美國將提速加息港按息如何走？ (一)

新冠疫情衝擊全球供應鏈，價格扭曲令美國通脹率漲至8.5%逾40年新高，高通脹問題已持續多月，美國聯儲局已視打擊通脹為首要任務，市場普遍預期美國將於今年5月及6月的議息會議各加息0.5厘，即上半年美加息幅度料合共達1.25厘，較過往加息周期明顯提速。香港採用聯繫匯率制度，港息趨勢主要跟隨美息，只是步伐及調整速度未必一致；美息加快上升的情況下，港息走勢將會如何? 2022年04月23日

美國高通脹屬暫時性

2022年04月22日