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私宅動工及落成量各創10年及5年低
潮看樓市 陳海潮 2024年09月01日
私宅低價應市 八月居屋買賣難破悶局
潮看樓市 陳海潮 2024年08月25日
首季近五千伙私宅落成 按年挫27%
潮看樓市 陳海潮 2024年06月02日
2月私宅動工增1.2倍 落成量小休
潮看樓市 陳海潮 2024年05月05日
上半年私宅轉手67.8%均能獲利
潮看樓市 陳海潮 2024年07月28日
下半年一手私宅登記料回落兩成
潮看樓市 陳海潮 2024年07月21日
首四月3,326伙私宅動工 近5年最多
潮看樓市 陳海潮 2024年07月07日
五月二手私宅登記恐萎縮至3,000宗
潮看樓市 陳海潮 2024年05月31日
私宅轉手獲利率連挫7月後首回升
潮看樓市 陳海潮 2024年02月25日
新盤去貨慢 私宅連月「零動工」
潮看樓市 陳海潮 2023年12月03日
高息環境 私宅轉手獲利率受壓
潮看樓市 陳海潮 2023年11月26日
私宅動工落成齊放緩
潮看樓市 陳海潮 2023年10月01日
二手私宅全年買賣恐創歷史新低
潮看樓市 陳海潮 2023年10月22日
私宅動工量緩慢 今年急起直追
潮看樓市 陳海潮 2023年02月19日
私宅轉手9.2%蝕讓 辣招以來新高
潮看樓市 陳海潮 2022年09月25日
5月私宅動工2,552伙增6倍
潮看樓市 陳海潮 2022年07月31日
本月二手私宅整固窄幅徘徊
潮看樓市 陳海潮 2023年05月21日
次季一手私宅買賣料破五千宗
潮看樓市 陳海潮 2023年04月16日
首月私宅「零動工」 三年抱兩
潮看樓市 陳海潮 2023年04月02日
去年一手私宅均價1,129萬元 跌17%
潮看樓市 陳海潮 2023年01月15日
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私宅動工及落成量各創10年及5年低
2024年09月01日 私宅低價應市 八月居屋買賣難破悶局
2024年08月25日 首季近五千伙私宅落成 按年挫27%
2024年06月02日 2月私宅動工增1.2倍 落成量小休
2024年05月05日 上半年私宅轉手67.8%均能獲利
2024年07月28日 下半年一手私宅登記料回落兩成
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2024年07月07日 五月二手私宅登記恐萎縮至3,000宗
2024年05月31日 私宅轉手獲利率連挫7月後首回升
2024年02月25日 新盤去貨慢 私宅連月「零動工」
2023年12月03日 高息環境 私宅轉手獲利率受壓
2023年11月26日 二手私宅全年買賣恐創歷史新低
2023年10月22日 私宅動工量緩慢 今年急起直追
2023年02月19日 私宅轉手9.2%蝕讓 辣招以來新高
利淡因素充斥樓市,二手私宅轉手獲利比率連月急降,堪稱2008年金融海嘯後最嚴峻的跌勢。綜合土地註冊處資料,2022年八月份全港1,683宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中,帳面獲利個案共1,504宗,佔比89.4%,較前月顯著回落2.9個百分點,為2010年一月以來的152個月(即逾12年半)新低,並為期內首度跌穿九成的水平。今年以來,獲利比率已較去年底的96.2%累跌6.8個百分點,為自2008年金融海嘯後,十四年來按年跌幅最驚人的一年。 2022年09月25日 5月私宅動工2,552伙增6倍
今年首季私宅動工量尤為緩慢,直至次季才終於出現首個大型項目開展動工,令私宅動工量按月急升,惟首五月合計仍然偏低。根據屋宇署發表的最新數據,2022年五月份有2個私人住宅項目動工,涉及單位2,552伙,較四月份的366伙激增近6倍。至於,今年首五個月累積動工量有3,125伙,較去年同期的4,336伙減少28%,創自2015年以來的八年同期新低。 2022年07月31日 本月二手私宅整固窄幅徘徊
樓市今年連月上衝後需要回氣,等待盤源及客源累積,預料經過四月及五月整固後,後市仍趨樂觀,買賣登記可重拾升軌。據土地註冊處資料,2023年四月份全港共錄2,622宗二手私宅買賣登記,按月下挫39%,為連升3個月後回落。至於四月登記總值按月亦相應大減33%,錄237.71億元,亦為近3個月最少。 2023年05月21日 次季一手私宅買賣料破五千宗
2023年04月16日 首月私宅「零動工」 三年抱兩
2023年04月02日 去年一手私宅均價1,129萬元 跌17%
2023年01月15日