香港地產新聞-House730

第三季私宅轉手錄418宗虧損獲利比率及賺幅雙雙下挫

隨著美國加息、股市大跌、移民潮等利淡因素頻出，香港樓市近期屢錄得蝕讓個案。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，疫情及加息因素令樓市拾級而下，加上股市大跌及移民急需沽貨套現，致令二手私宅轉手獲利比率及賺幅雙雙下挫，惟望第四季可跌定回穩。 2022年10月12日

疫情洶湧私宅轉手平均賺65%創逾5年來低位

疫情洶湧，Omicron變種病毒擴散速度驚人，農曆新年前後社區加劇爆發，加上政府進一步收緊限聚措施，令樓市交投急跌，氣氛轉淡，業主沽貨獲利比率亦有所下調。利嘉閣地產研究部數據指出，上月全港錄2,245宗私樓已知購入價二手成交，當中95.1%屬賺錢個案，百分比創自2010年7月實施樓市辣招以來的139個月，即逾11年半新低。每宗轉售賺錢幅度65.5%，更屬逾5年最少。 2022年02月17日

去年私宅蝕讓破千宗「移民盤」拖低賺幅至72.5%創5年新低

香港樓價去年勇創高位後，踏入去年第4季有回軟跡象。加上移民盤湧現，部份移民放盤業主，因時間所限，趕於設定時間內沽貨，影響獲利幅度，影響去歲全年賺錢幅度降低。利嘉閣地產數據指出，去年全年每宗私宅轉手平均賺幅連跌3年，僅得72.5%，按年回落1.4個百分點，為5年來最少。 2022年01月20日

9月一手私宅買賣宗數或大彈1.6倍

2021年09月11日

市建局推全港首個私宅採混凝土組裝合成建築

2021年09月07日

今年落成私宅售近65% 料加快賣餘貨

2021年07月26日

上季一手私宅貨尾僅減149伙

2021年07月22日

5月私宅售價指數連升5個月破頂差0.82%

2021年06月28日

上半年二手私宅成交料2660億元或見歷史第二高

2021年06月26日

上半年一手私宅登記或破千億近兩年新高

2021年06月12日

首季二手私宅買賣9年最旺報復式反彈破1.3萬宗

2021年04月08日

政府料今年私宅落成量減13% 不足2萬伙

2021年03月26日

私宅1月落成468伙見近11年同期新高

2021年03月18日

全港逾143萬戶住私宅佔比升0.4個百分點

2021年02月26日

去年近21000伙私宅落成達供應目標

2021年02月10日

去年落成私宅待售單位按年漲達94%

2021年01月28日

去年私宅售價指數微升0.03% 研究料2月升幅擴大

2021年01月27日

利嘉閣：全年樓價看升逾一成下半年租金料跑贏樓價

全面通關後，樓市逐漸起步回升，新盤近市價出售，市民報復式消費，致樓市交投上升，一手私人住宅連月錄得逾倍反彈。利嘉閣地產指，總結2023年上半年，一、二手私宅市場料共錄逾2.38萬成交個案，涉及登記總金額料達2,368億元，量值按半年各漲三成及五成，展望下半年一、二手私宅合計買賣登記量可望錄得3.1萬宗，下半年租金走勢料跑贏樓價。 2023年06月12日

4月二手登記總值史上第四多！

2021年05月05日

映灣園平均賺1.3倍成最賺錢屋苑

2021年03月11日

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