香港地產新聞-House730

二手成交｜100蚊印花稅成交深水埗AVA 61開放戶蝕逾70萬沽

美國聯儲再宣布加息，加上新盤低價吸客，二手市場淡靜，多個屋苑錄得蝕讓成交。深水埗AVA 61一個開放式單位，近日以276萬元獲承接，業主離場料蝕逾70萬元。 2023年08月02日

租賃成交｜移港專才1.13萬承租西灣河柏匯開放戶租金回報高達3.5厘

受惠於通關效應，大量國內外專才來港就業，帶動租賃業務。有國內專才近日以1.13萬元，租入西灣河柏匯一個開放式單位。 2023年07月11日

二手蝕讓｜元朗溱柏兩日錄3宗買賣開放戶358萬沽創6年新低帳蝕7萬

2023年04月21日

睇淡樓市明賺暗蝕沽投資客355萬承接馬鞍山薈晴開放戶

股市下瀉，新一輪加息將至，樓市前景不明。有業主看淡樓市，以355萬元沽出馬鞍山薈晴一個開放式單位，屬明賺暗蝕離場。 2022年10月28日

二手居屋成交｜龍蟠苑高層開放戶525萬沽呎價1.37萬重上近月高位

2023年04月06日

二手蝕讓｜上車客500萬購白石角嘉熙開放戶賣方4年輸69萬

2023年03月02日

二手蝕讓｜深水埗納米開放戶蝕讓價385萬沽 4年貶值6%

2023年03月01日

租務成交｜分析師9,700元租海茵莊園開放戶（有相）

將軍澳海茵莊園甫入伙不久，即吸引專業人士租住，有分析師近日就以9,700元租入屋苑一個開放式單位。 2023年01月25日

貪佢環境舒適退休人士1.2萬租白石角海日灣開放戶

樓價下調，觀望氣氛濃厚，影響買家入市信心，不少買家轉買為租。 2022年12月07日

投資者蝕讓元朗尚悅‧方 310萬沽開放戶創新低

樓市跌勢未停，部分投資者看淡後市，決定減磅沽貨。新近有投資者以310萬元沽出元朗尚悅‧方一個開放式單位，離場料蝕約30萬元。 2022年11月29日

唔使3球買北角樓投資客288萬承接嘉運大廈開放戶

受加息影響，二手物業價錢回落，北角區重現300萬元內單位。有投資客以288萬元買入北角嘉運大廈一個開放式單位，租金回報約3.3厘。 2022年08月09日

留學生託親戚代睇樓 15,000元承租翰林峰開放戶

臨近各間大學的屋苑最近租賃成交頻繁。不少外地學生提前來港租住單位迎接新學年，有外地生未能親自睇樓，由居港親戚代為睇樓，即決定以15,000元租用石塘咀翰林峰一個開放式單位。 2022年07月13日

太古坊上班族為方便返工 14,000元租用形薈開放戶

由新鴻基發展的筲箕灣形薈，因臨近筲箕灣地鐵站備受港島區的上班族歡迎。有租客因看中形薈的地理優勢和設施，近日以14,000元承租屋苑開放式單位。 2022年07月07日

貪佢環境清靜銀碼細上車客425萬承接Park YOHO開放戶

近期議價空間增加，不少買家趁機入市。有上車客看中元朗Park YOHO的環境舒適、入場費低，以425萬元承接開放戶。 2022年06月29日

外區客一睇即成 10,000元承租PARK YOHO開放戶

美國加息，不少買家對樓市仍處觀望態度，二手交投減慢，租務市場仍然穩健。有業主打算等鬆綁後放售單位，遇上短租的外區客，兩人一拍即合，元朗PARK YOHO開放戶以10,000元獲承租。 2022年06月22日

貪佢可自製一房外區上車客648萬購荃灣柏傲灣開放戶

受一手旺熱氣氛帶動，近期二手市場氣氛亦明顯回升。有外區上車客鐘情荃灣柏傲灣交通方便、生活配套齊備，近日以648萬元購入屋苑一個開放式單位。 2022年05月27日

6年賺一球馬鞍山薈朗開放戶415萬沽

由宏安集團發展的馬鞍山半新樓薈朗，臨近馬鞍山站，屋苑共有2座，提供640個單位，主打開放式和1房單位，實用面積介乎200至439方呎。最近有買家以415萬元購入薈朗一個開放式單位，實用平均呎價18,122元。 2022年04月18日

尚譽開放戶418萬沽 5年蝕逾80萬

整體樓價持續整固，最新樓價指數亦已回落至去年年初水平，樓價回軟，蝕讓成交湧現，北角半新樓尚譽再錄蝕讓成交，一個開放式單位以418萬元沽出，料離場蝕逾80萬元。 2022年04月02日

一見傾心凌晨約睇樓御金‧國峰開放戶615萬成交

由信和置業、南豐集團、嘉華集團、華人置業發展的九龍御金‧國峰共有6座，提供740個單位，實用面積介乎322至2,049方呎不等，入伙不足10年，樓齡較新。屋苑最近錄得本月首宗二手成交，一個開放式單位以615萬元獲承接。 2022年03月08日

享獅子山景得寶花園開放戶516萬沽

疫情持續，仍無阻買家物色心儀單位，若有特色景觀的單位更不乏承接。有買家最近發現得寶花園一個開放式單位，享有獅子山景，加上擁豪華裝修，即以516萬元入手。 2022年02月17日