香港地產新聞-House730

二手成交｜年青夫婦筍價承接遺產貨元朗金龍樓2房戶呎價僅逾8000元

樓市跌勢有擴大趨勢，業主紛紛沽貨止賺離場。近日一對年青夫婦於淡市出擊，以400萬購入元朗金龍樓一個2房單位，呎價僅8,811元，是次造價創該廈6年半新低。 2023年09月02日

二手成交｜太古城「則王」遺產貨升19倍一手貨64萬變1,225.3萬

樓市持續整固，但二手市場仍有剛性需求。藍籌屋苑之一的太古城本月「開齋」錄首宗成交，三房「則王」遺產貨，獲買家以1,290萬元購入，單位由當年一手價64.7萬升值19倍。 2023年07月05日

二手成交｜長安邨遺產貨放盤1個月綠表客288萬購485呎「大則」

青衣區的公屋長安邨及長發邨，堪稱是最鄰近港鐵青衣站的公屋，方便程度與私樓相去不遠。適逢近期不少白居二買家出動，獲批准信後陸續入市揀樓，區內長安邨一個遺產貨，遺產執行人上月才將單位放盤，近日即獲白居二買家以288萬元爽快承接，平均呎價不足6,000元。 2023年01月16日

太古城兩房則王「遺產貨」830萬沽三十載升近7倍

美國聯儲局減慢加息步伐，買家趕在年底前執平貨。因應部份業主觀望後市有望回暖，議價幅度有收窄跡象，個別類型單位如「遺產貨」，由於多屬後人分錢，議價幅度會較高。最近耀星閣一個中低層單位，業主持貨30載，終以830萬元沽出物業，升幅近7倍。 2022年12月21日

太古城殘裝「遺產貨」兩房減至860萬沽

樓市氣氛低迷，普遍放售中物業，若要加快出貨，議價幅度逐步擴大。除移民盤或銀主盤，被視為減價幅度較大放盤外，遺產貨亦被視為願意議價出售物業，皆因遺產受益人或因欲在樓市加深下跌前，盡快出售物業分錢，因而加緊降價。太古城一個兩房單位，屬遺產物業，近日減至860萬元沽出，平均呎價1.45萬元。 2022年12月12日

太古城3房遺產貨1070萬元沽較高位平逾「4球」

樓市調整下，老牌藍籌屋苑單位現劈價成交，中原地產太古城東山閣分行副分區營業經理莊劍嵐表示，太古城最新錄遺產貨成交，3房套1070萬元沽。 2022年12月05日

富強苑遺產貨450萬沽呎價逾6年新低僅7,800元

全港最貴居屋王樂富富強苑，去年錄E座某高層單位，實用面積645方呎，3房單位，獲買家以1,100萬元承接，實用呎價17,054元，登上千萬居屋寶座。然而，新近房委會數據顯示，屋苑近日錄單位以未補地價方式450萬元成交。 2022年10月17日

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