香港地產新聞-House730

二手成交│大坑半山碧蘭閣4房套連車位千萬成交一手業主獲利53倍

樓市處於調整階段，不少買家趁低入市。不過，市場上普遍只有持貨多年的單位，才有獲利的機會。近日大坑半山碧蘭閣一個4房套連車位單位，累減150萬元終以1,900萬元成交，長情業主賬面獲利1,865萬元，單位升值逾53倍。 2023年12月02日

二手成交│北角建康花園三房750萬沽持貨18年帳面獲利「4球」

樓市整固市區樓跌至吸引價水平，北角建康花園錄得一個低層單位成交，原業主放盤3個月，減價近一成至750萬元沽出，持貨18年帳面獲利430萬元。 2023年10月28日

二手成交│ 聖誕節元朗尚悅連環2宗獲利成交 2房戶475萬沽

隨著天水圍新盤銷售暫告一段落，向隅客陸續回流至附近二手市場覓盤入市，交投改善。過去4日聖誕節長假期，元朗區錄得10宗二手買賣成交，本月累積成交量增至56宗，按月升近4%。 2023年12月28日

二手成交│上車客490萬入市粉嶺牽晴間2房戶長情業主獲利「3球」

近年政府大力發展「北部都會區」，並於新一份施政報告指出，計劃把整個北部分成四大區，包括物流、創科、商貿及旅遊生態圈等，相信該區物業將有重大發展潛力。日前，粉嶺牽晴間新錄得二手成交，一個2房單位以490萬元沽出，呎價12,629元。 2023年10月26日

二手成交｜上車客「3字頭」買大埔翠屏花園1房戶原業主賬面獲利「2球」

施政報告將於下星期公布，整體觀望氣氛濃厚，不過有用家擔心樓市議價空間下降，趁機偷步入市，即以325萬元承接大埔翠屏花園一個1房單位，是次成交原業主賬面獲利「2球」。 2023年10月22日

寶翠園2房1880萬易手業主獲利1210萬

2021年07月10日

觀瀾雅軒兩房賣980萬業主獲利702萬元

2021年07月10日

長揸翠怡花園23年獲利416萬

2021年05月12日

長揸和富中心25年獲利賺1369萬

2021年05月01日

上水公屋獲利高達12倍

2021年03月09日

二手成交｜天水圍栢慧豪廷2房556萬沽原業主轉手獲利158萬

近期新盤頻頻低價推售，對二手市場造成極大影響，交投淡靜。天水圍本月至今僅錄得7宗二手買賣成交，私人屋苑佔5宗，最近錄得栢慧豪廷2房戶二手成交，原業主見樓市前景未明，終以556萬元易手沽出。 2023年08月11日

二手成交｜傳統豪宅樂信臺三房1,498萬沽持貨27年帳面獲利近千萬

新盤戰下，市場購買力流向一手市場，二手交投略為放慢。日前傳統豪宅樂信臺屋苑新錄一宗大額成交，一個3房套單位，原業主持貨27年，是次轉手大幅獲利942萬元，現時屋苑最低入場費為1,480萬元。 2023年08月06日

二手成交｜屯門滿名山3房1200萬沽持貨3年獲利百萬

屯門滿名山分滿庭、名庭及山庭三區，被山海環抱，景色優美，其主打私穩度高的獨立洋房；高層住戶更可望向黃金海岸，而鄰近便是哈羅香港國際學校，是該區的著名豪宅。 2023年05月30日

二手成交｜屯門豫豐花園三房不足兩週以505萬沽帳面獲利近兩倍離場

一手市場主導，二手市況疲弱。雖然近日連續出現二手蝕讓個案，但樓價仍有升值的發展前景。日前，屯門豫豐花園錄得一宗成交個案，原業住轉手帳面獲利約332萬，物業升值近兩倍。 2023年05月30日

二手成交｜東涌昇薈兩房中層868萬沽帳面獲利295.2萬升52%

東涌是近年積極發展的新市鎮，人口密度低，樓價亦比市區相宜，是不少上車客入市的好地方。近日，外區上車客購入東涌昇薈一個2房單位，原業主以868萬沽出，物業升值52%。 2023年05月29日

二手市況｜黃埔花園三房戶872萬元沽轉手賬面獲利382萬元

黃埔花園配套成熟，來往港島區路程也不遠，一帶校網又好，深受家庭客歡迎。黃埔花園本月暫錄得14宗成交，而平均實用呎價14724元。 2023年05月26日

二手樓成交｜樓價回升！維港頌四房賣5450萬同類戶首宗帳面獲利買賣

2023年03月03日

SSD鬆綁獲利74萬離場屯門The Carmel一房戶510萬沽

二手樓價下調，吸引買家復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。近日有業主以510萬元放售屯門The Carmel一房單位，賬面獲利74萬元離場。 2022年09月24日

SSD期滿即沽罕有獲利大埔中心2房戶508萬獲承接

近月樓市持續整固，個別三年額外印花稅的徵稅期滿的二手成交，更往往需要蝕讓離場，新近大埔中心卻罕有錄得持貨三年獲利成交個案，一個兩房單位以508萬元獲承接，原業主離場微賺30多萬元。 2022年07月23日

長情業主降價8% 643.8萬元沽美孚新邨2房戶獲利逾「6球」

財政預算案宣布放寬按揭，惟主要800萬至1200萬物業受惠，在疫情加劇及國際政局不穩大環境下，部分藍籌屋苑成交仍見受壓。美孚新邨本月成交量按月跌近半，最新2房戶以643.8萬元成交，較業主叫價低8%，惟持貨44年仍賺逾「6球」離場。 2022年02月28日