帳蝕
同區新盤低開二手業主慘烈沽貨 何文田Kadoorie Hill帳輸580萬離場|二手蝕讓
同區新盤低開二手業主慘烈沽貨 何文田Kadoorie Hill帳輸580萬離場|二手蝕讓
買賣租務 2024年05月03日
二手成交|元朗PARK YOHO 3房套勁減75萬沽      持貨3年半<span class="color-red"><span class='color-light-red'>帳蝕</span></span>55萬
二手成交|元朗PARK YOHO 3房套勁減75萬沽 持貨3年半帳蝕55萬
買賣租務 2023年11月01日
二手蝕讓|元朗區單日2宗成交全見紅         朗城滙4年<span class="color-red"><span class='color-light-red'>帳蝕</span></span>145萬
二手蝕讓|元朗區單日2宗成交全見紅 朗城滙4年帳蝕145萬
買賣租務 2023年10月23日
單位直擊|日出康城Ocean Marini三房「辣招」鬆綁 <span class="color-red"><span class='color-light-red'>帳蝕</span></span>266萬沽|多圖
單位直擊|日出康城Ocean Marini三房「辣招」鬆綁 帳蝕266萬沽|多圖
買賣租務 2023年10月10日
二手成交│年輕上車客斥460萬購康城LP6一房戶     一手貨<span class="color-red"><span class='color-light-red'>帳蝕</span></span>逾百萬
二手成交│年輕上車客斥460萬購康城LP6一房戶 一手貨帳蝕逾百萬
買賣租務 2023年10月04日
二手成交|SSD「鬆綁」即沽荃灣海濱花園       靚裝2房戶<span class="color-red"><span class='color-light-red'>帳蝕</span></span>9%以475萬沽(多圖)
二手成交|SSD「鬆綁」即沽荃灣海濱花園 靚裝2房戶帳蝕9%以475萬沽(多圖)
買賣租務 2023年09月30日
沙田第一城兩房上月「平手價」放盤 終<span class="color-red"><span class='color-light-red'>帳蝕</span></span>15%易手|二手蝕讓
沙田第一城兩房上月「平手價」放盤 終帳蝕15%易手|二手蝕讓
買賣租務 2023年12月17日
二手成交│元朗單日錄3宗成交2宗蝕讓     朗城滙2房4年<span class="color-red"><span class='color-light-red'>帳蝕</span></span>逾「1球」
二手成交│元朗單日錄3宗成交2宗蝕讓 朗城滙2房4年帳蝕逾「1球」
買賣租務 2023年09月29日
大額蝕讓頻現!將軍澳南成重災區 原業主劈價帳輸「4球」離場|二手蝕讓
大額蝕讓頻現!將軍澳南成重災區 原業主劈價帳輸「4球」離場|二手蝕讓
買賣租務 2023年10月31日
二手成交|SSD鬆綁<span class="color-red"><span class='color-light-red'>帳蝕</span></span>約10萬   年青夫婦斥475萬購屯門帝御‧金灣1房戶
二手成交|SSD鬆綁帳蝕約10萬 年青夫婦斥475萬購屯門帝御‧金灣1房戶
買賣租務 2023年08月11日
二手蝕讓|屯門上車屋苑業主連環損手走貨 兩房<span class="color-red"><span class='color-light-red'>帳蝕</span></span>10萬離場
二手蝕讓|屯門上車屋苑業主連環損手走貨 兩房帳蝕10萬離場
買賣租務 2023年05月24日
二手蝕讓|元朗溱柏兩日錄3宗買賣 開放戶358萬沽 創6年新低 <span class="color-red"><span class='color-light-red'>帳蝕</span></span>7萬
二手蝕讓|元朗溱柏兩日錄3宗買賣 開放戶358萬沽 創6年新低 帳蝕7萬
買賣租務 2023年04月21日
二手蝕讓|馬鞍山天宇海三房買入4年 <span class="color-red"><span class='color-light-red'>帳蝕</span></span>62萬離場
二手蝕讓|馬鞍山天宇海三房買入4年 帳蝕62萬離場
買賣租務 2023年04月01日
二手蝕讓|大埔朗濤三房移民盤 附兩球靚裝 持貨4年<span class="color-red"><span class='color-light-red'>帳蝕</span></span>53萬
二手蝕讓|大埔朗濤三房移民盤 附兩球靚裝 持貨4年帳蝕53萬
買賣租務 2023年03月27日
樓市故事|年輕人買樓結婚 560萬購東環一房 原業主4年<span class="color-red"><span class='color-light-red'>帳蝕</span></span>6%
樓市故事|年輕人買樓結婚 560萬購東環一房 原業主4年帳蝕6%
買賣租務 2023年02月25日
觀塘凱滙兩房873萬成交創近月新低 持貨4年<span class="color-red"><span class='color-light-red'>帳蝕</span></span>約80萬離場
觀塘凱滙兩房873萬成交創近月新低 持貨4年帳蝕約80萬離場
買賣租務 2022年12月30日
施政報告後首個周末 雍翠豪園2房戶588萬元沽 4年<span class="color-red"><span class='color-light-red'>帳蝕</span></span>37萬元
施政報告後首個周末 雍翠豪園2房戶588萬元沽 4年帳蝕37萬元
買賣租務 2022年10月24日
上水天巒銀主盤4050萬元沽 持貨12年<span class="color-red"><span class='color-light-red'>帳蝕</span></span>6萬元離場
上水天巒銀主盤4050萬元沽 持貨12年帳蝕6萬元離場
買賣租務 2022年10月02日
薈臻高層一房 八年<span class="color-red"><span class='color-light-red'>帳蝕</span></span>逾8%離場
薈臻高層一房 八年帳蝕逾8%離場
買賣租務 2020年12月12日
星漣海三房 3年<span class="color-red"><span class='color-light-red'>帳蝕</span></span>177萬
星漣海三房 3年帳蝕177萬
買賣租務 2020年11月11日
同區新盤低開二手業主慘烈沽貨 何文田Kadoorie Hill帳輸580萬離場|二手蝕讓
同區新盤低開二手業主慘烈沽貨 何文田Kadoorie Hill帳輸580萬離場|二手蝕讓
一手市場雖見轉旺,惟發展商推盤仍然保守,繼續採取低價策略盡搶購買力,二手業主無奈捱打。近期港鐵何文田站大型新盤低價應市,同區二手爆出大額蝕讓個案,Kadoorie Hill一個三房單位劈價400萬元沽出,成交呎價失守2萬元、屬近8年來首見外,與原業主2017年買入價2,560萬元相比,帳面慘輸580萬元或近23%離場。 2024年05月03日
二手成交|元朗PARK YOHO 3房套勁減75萬沽      持貨3年半<span class="color-red"><span  class='color-light-red'>帳蝕</span></span>55萬
二手成交|元朗PARK YOHO 3房套勁減75萬沽 持貨3年半帳蝕55萬
新一季施政報告出爐後,市民需要一段時間消化,而元朗區二手市場未見明顯變化,交投維持低迷,過去周末錄得5宗二手買賣成交,與上周末相若。近日PARK YOHO一個3房戶勁減75萬元,至785萬元成交,呎價僅逾1萬元。 2023年11月01日
二手蝕讓|元朗區單日2宗成交全見紅         朗城滙4年<span class="color-red"><span  class='color-light-red'>帳蝕</span></span>145萬
二手蝕讓|元朗區單日2宗成交全見紅 朗城滙4年帳蝕145萬
《施政報告》公布前夕,樓市維持低迷局面,減價蝕讓情況普遍。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,昨天(19日)元朗區只錄得2宗二手買賣,原業主均要蝕讓離場,帳面損手幅度最多達16%。 2023年10月23日
單位直擊|日出康城Ocean Marini三房「辣招」鬆綁 <span class="color-red"><span  class='color-light-red'>帳蝕</span></span>266萬沽|多圖
單位直擊|日出康城Ocean Marini三房「辣招」鬆綁 帳蝕266萬沽|多圖
樓市觀望氣氛濃厚,有業主見滿3年「辣招」鬆綁後欲沽貨離場,最終放盤3個月,難逃大減價出貨命運,累劈超過300萬元才成功易手,帳面更勁蝕266萬元或近18%。 2023年10月10日
二手成交│年輕上車客斥460萬購康城LP6一房戶     一手貨<span class="color-red"><span  class='color-light-red'>帳蝕</span></span>逾百萬
二手成交│年輕上車客斥460萬購康城LP6一房戶 一手貨帳蝕逾百萬
市場憧憬政府減辣或撤辣,近日有部份買家重返市場,持觀望態度且準備入市。日出康城第6期LP6新錄得一宗二手成交個案,一個一房單位累減110萬元,終以460萬元易手成交。 2023年10月04日
二手成交|SSD「鬆綁」即沽荃灣海濱花園       靚裝2房戶<span class="color-red"><span  class='color-light-red'>帳蝕</span></span>9%以475萬沽(多圖)
二手成交|SSD「鬆綁」即沽荃灣海濱花園 靚裝2房戶帳蝕9%以475萬沽(多圖)
近期受加息潮影響,荃灣區二手成交價隨大市持續回落。荃灣海濱花園一個靚裝2房單位,隨住3年的額外印花稅SSD「鬆綁」後,累減85萬元,即以475萬元成交,賬面蝕45萬元。 2023年09月30日
沙田第一城兩房上月「平手價」放盤 終<span class="color-red"><span  class='color-light-red'>帳蝕</span></span>15%易手|二手蝕讓
沙田第一城兩房上月「平手價」放盤 終帳蝕15%易手|二手蝕讓
藍籌屋苑之一的沙田第一城最新錄得一宗蝕讓成交,有兩房業主上月以「平手價」放售單位,最終持貨約6年,帳面損手73萬元或約15%離場。 2023年12月17日
二手成交│元朗單日錄3宗成交2宗蝕讓     朗城滙2房4年<span class="color-red"><span  class='color-light-red'>帳蝕</span></span>逾「1球」
二手成交│元朗單日錄3宗成交2宗蝕讓 朗城滙2房4年帳蝕逾「1球」
近期樓市表現每況愈下,因息口未喘定,今年仍有機會加息,影響買家入市信心。元朗區本月暫錄約40宗二手買賣成交,較上月再跌18%,蝕讓成交持續增加。 2023年09月29日
大額蝕讓頻現!將軍澳南成重災區 原業主劈價帳輸「4球」離場|二手蝕讓
大額蝕讓頻現!將軍澳南成重災區 原業主劈價帳輸「4球」離場|二手蝕讓
新一份《施政報告》公布樓市「減辣」措施後,二手交投表現仍然平淡,惟蝕讓情況持續,且業主損手幅度擴大。將軍澳南一帶半新屋苑更連錄大幅劈價蝕讓個案。 2023年10月31日
二手成交|SSD鬆綁<span class="color-red"><span  class='color-light-red'>帳蝕</span></span>約10萬   年青夫婦斥475萬購屯門帝御‧金灣1房戶
二手成交|SSD鬆綁帳蝕約10萬 年青夫婦斥475萬購屯門帝御‧金灣1房戶
樓市前景未明,部份業主趁三年額外印花稅期滿即沽貨離場。半新盤的屯門帝御‧金灣位於掃管笏段8號,入伙剛足一年,近日有業主見二手銷情市場轉差,即以475萬元沽出單位。 2023年08月11日
二手蝕讓|屯門上車屋苑業主連環損手走貨 兩房<span class="color-red"><span  class='color-light-red'>帳蝕</span></span>10萬離場
二手蝕讓|屯門上車屋苑業主連環損手走貨 兩房帳蝕10萬離場
一手搶走市場購買力,二手市場表現受壓,屯門上車屋苑之一屯門市廣場連錄蝕讓成交。 2023年05月24日
二手蝕讓|元朗溱柏兩日錄3宗買賣 開放戶358萬沽 創6年新低 <span class="color-red"><span  class='color-light-red'>帳蝕</span></span>7萬
二手蝕讓|元朗溱柏兩日錄3宗買賣 開放戶358萬沽 創6年新低 帳蝕7萬
2023年04月21日
二手蝕讓|馬鞍山天宇海三房買入4年 <span class="color-red"><span  class='color-light-red'>帳蝕</span></span>62萬離場
二手蝕讓|馬鞍山天宇海三房買入4年 帳蝕62萬離場
2023年04月01日
二手蝕讓|大埔朗濤三房移民盤 附兩球靚裝 持貨4年<span class="color-red"><span  class='color-light-red'>帳蝕</span></span>53萬
二手蝕讓|大埔朗濤三房移民盤 附兩球靚裝 持貨4年帳蝕53萬
近日樓市交投氣氛向好,買家入市心態正面,其中大埔白石角朗濤最新錄移民盤蝕讓成交個案。 2023年03月27日
樓市故事|年輕人買樓結婚 560萬購東環一房 原業主4年<span class="color-red"><span  class='color-light-red'>帳蝕</span></span>6%
樓市故事|年輕人買樓結婚 560萬購東環一房 原業主4年帳蝕6%
2023年02月25日
觀塘凱滙兩房873萬成交創近月新低 持貨4年<span class="color-red"><span  class='color-light-red'>帳蝕</span></span>約80萬離場
觀塘凱滙兩房873萬成交創近月新低 持貨4年帳蝕約80萬離場
通關在即,惟樓價未見回升,連因「疫苗抽獎」而廣為人知的觀塘半新盤凱滙,一手業主亦要蝕讓離場。利嘉閣地產凱滙分行市務經理梁錦機(Kevin)表示,該行最新促成凱滙2座高層J室的二手成交個案,單位實用面積約485方呎,屬兩房間隔,以873萬元成交,折合實用面積呎價約18,000元,價錢破兩房單位近月新低。 2022年12月30日
施政報告後首個周末 雍翠豪園2房戶588萬元沽 4年<span class="color-red"><span  class='color-light-red'>帳蝕</span></span>37萬元
施政報告後首個周末 雍翠豪園2房戶588萬元沽 4年帳蝕37萬元
施政報告放寬海外買家印花稅,惟二手市場未見起色,加上區內新盤開售,元朗雍翠豪園2房戶以588萬元,買家蝕錢離場。 2022年10月24日
上水天巒銀主盤4050萬元沽 持貨12年<span class="color-red"><span  class='color-light-red'>帳蝕</span></span>6萬元離場
上水天巒銀主盤4050萬元沽 持貨12年帳蝕6萬元離場
上水天巒入伙至今12年,業主大部分時候「輸多贏少」,屋苑最新單號屋銀主盤沽售,帳蝕6萬元離場。 2022年10月02日
薈臻高層一房 八年<span class="color-red"><span  class='color-light-red'>帳蝕</span></span>逾8%離場
薈臻高層一房 八年帳蝕逾8%離場
2020年12月12日
星漣海三房 3年<span class="color-red"><span  class='color-light-red'>帳蝕</span></span>177萬
星漣海三房 3年帳蝕177萬
2020年11月11日