香港地產新聞-House730

同區新盤低開二手業主慘烈沽貨何文田Kadoorie Hill帳輸580萬離場｜二手蝕讓

一手市場雖見轉旺，惟發展商推盤仍然保守，繼續採取低價策略盡搶購買力，二手業主無奈捱打。近期港鐵何文田站大型新盤低價應市，同區二手爆出大額蝕讓個案，Kadoorie Hill一個三房單位劈價400萬元沽出，成交呎價失守2萬元、屬近8年來首見外，與原業主2017年買入價2,560萬元相比，帳面慘輸580萬元或近23%離場。 2024年05月03日

二手成交│九龍名校區三房呎價僅1萬何文田集德苑3房連車位1,380萬沽

樓市氣氛向好，加快市民入市步伐，位處何文田區名校網內物業，具一定承接力。當中，樓齡已半世紀的集德苑，近日一個三房戶獲換樓客垂青，斥資1,380萬元連車位承接。 2024年04月06日

二手成交│撤辣後換樓客信心大增斥1070萬承接何文田麒麟閣三房戶

撤辣後，市場成交量急劇上升，更傳聯儲局進一步減息，換樓客入市信心大增。近日，太子道西麒麟閣的一個三房單位以1070萬元沽出，長情業主持貨34年，賬面勁賺「8球」。 2024年03月09日

House730直擊｜何文田One Homantin兩房半戶租2.45萬業主連約叫價1,200萬放賣 (多圖)

租賃市場需求持續殷切，名校網內的半新樓，就更加受追捧。House730早前直擊的何文田One Homantin一個兩房半單位，業主同步放租及放售後，率先獲租客以月租2.45萬元承租，業主同時連租約放賣，叫價1,200萬元。 2024年02月22日

二手成交｜何文田帝庭園三房戶連車位1710萬沽持貨22年仍賺過千萬

二手交投雖然轉靜，但市場仍有剛性需求，近日何文田帝庭園一個套三房戶連車位錄大額成交，以1710萬元沽出，是次成交原業主大賺過千萬。 2023年09月28日

二手成交｜換樓客1300萬買何文田嘉輝臺三房戶兼雙車位原業主超賺1000萬

二手市場缺乏利好消息，頻頻錄得蝕讓個案，即使以鐵路概念屋苑、豪宅、十大藍籌屋苑都出現減價易手盤，對買家而言，可算是上車好機會。近日何文田嘉輝臺新錄得賣買雙嬴個案，一個三房戶兼雙車位呎價13,786元，而原業主仍可大賺1000萬。 2023年09月17日

二手市況｜蝕讓未停！何文田皓畋三房 5年轉手帳面輸近600萬

二手市場陷於頹勢，蝕讓個案持續出現，最新錄得何文田皓畋一個三房套單位，原業主持貨5年，現轉手帳面勁蝕近600萬元離場。 2023年07月20日

何文田Belfran Peak樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

何文田Belfran Peak的前身為佔地約3,000平方呎的舊樓，後來經發展商重建後成為現時的單幢式豪華住宅，設計時尚簡約，景觀開揚。 2023年03月23日

二手成交｜豪宅蝕近「3球」沽貨何文田ONE HOMANTIN一房850萬沽

雖然近期樓市受惠通關等利好消息，氣氛回暖，不過，部份「捱過」3年辣稅期物業，仍要蝕讓離場。位於傳統豪宅區的何文田ONE HOMANTIN，近日一個一房單位，業主持貨約5年，以797萬元沽貨，帳面輸近逾300萬元。 2023年03月12日

何文田雋瓏樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

雋瓏為位於九龍城區的精品豪宅，鄰近宋皇臺站，地段優越，交通生活便利，坐擁名校校網優勢，吸引不少家庭客進駐。 2023年03月05日

何文田棗梨雅道3號樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

何文田棗梨雅道3號（3 julia AVENUE）臨近加多利山，地理環境優越，樓盤裝修具時代設計感，加上附近名校學府林立，深受一眾家庭買家喜愛。 2023年03月02日

何文田灝畋峰樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

何文田是九龍傳統的住宅區，其中在加多利山、何文田山道一帶更是高尚住宅及豪宅林立，而灝畋峰（15 HOMANTIN HILL）便是同區最高的豪宅，亦是地標建築物。 2023年02月27日

何文田勝利道1號樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

何文田是九龍的傳統住宅區，由公屋至豪宅均有在內，而勝利道1號就是區內收購唐樓重建而成的私人屋苑。勝利道1號提供中小型單位及多元間隔，校網優良，換樓家庭戶及上車戶均宜。 2023年02月17日

何文田勝利道1號樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

何文田是九龍的傳統住宅區，由公屋至豪宅均有在內，而勝利道1號就是區內收購唐樓重建而成的私人屋苑。勝利道1號提供中小型單位及多元間隔，校網優良，換樓家庭戶及上車戶均宜。 2023年02月16日

何文田KADOORIA樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

何文田KADOORIA屬區內罕見的低密度豪宅，地段尊貴，鄰近的加多利山及嘉道理道樹木成蔭，環境幽靜，私隱度高，吸引城中不少名人及巨星進駐，盡顯住戶優越地位。 2023年02月11日

何文田賀龍居樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

何文田區以住宅為主，由公屋、居屋至高尚住宅均有，而座落傳統豪宅地段的賀龍居（PARC REGAL）便是區內的多層式豪宅，環境舒適好住。 2023年02月03日

何文田雅麗居樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

何文田雅麗居（The Astrid）周邊的環境以低層住宅和學校為主，住戶能享有開揚景致，居住環境舒適，完善的交通網絡讓住戶能輕鬆到達九龍的商業和購物中心，為住客打造應有盡有的休閒卓越生活。 2023年01月25日

何文田加多利軒樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

加多利軒（SEVEN VICTORY AVENUE）屬單幢式的精品迷你住宅，鄰近九龍傳統豪宅地段加多利山，住宅單位附設齊全的裝修與家具，適合打算立即入住的上車客。 2023年01月24日

何文田御龍居樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

御龍居位於何文田黃金地段，坐擁名校校網，名牌學府林立，居高眺望綠化景致，環境靜中帶旺，社區配套完善，深受家庭客歡迎。 2023年01月21日

何文田雅士花園樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套

雅士花園（THE ASTORIA）身處的九龍豪宅地段環境清幽，加上附近名校林立，住客能為子女提供理想的居所。 2023年01月19日