香港地產新聞-House730

二手成交│ 「5球」買到市區三房私樓裕民中心銀主盤低市價一成沽

樓市氣氛轉弱，市場不乏蝕讓或低價個案，其中，銀主盤亦願低市價一成沽貨。位於市區的裕民中心，一個三房銀主盤，近日於市場低一成獲買家吸納，成交價500萬元，可謂「兩房價錢買到三房單位」。 2024年06月26日

二手居屋│將軍澳顯明苑低市價一成沽 3房大廳戶售342萬

財政預算案出台樓市全撤辣後，二手交投回升，有移居日本多年的業主，趁撤辣專程回港沽貨，當中將軍澳顯明苑一個三房單位，放盤不足3個月減價18%，以居二價342萬元成交。 2024年03月19日

二手成交│ 寶馬山花園3房套銀主盤1,338萬沽低市價25% 重回1997年價

銀主盤價低吸引，無論居屋、私樓、連豪區都有，不過買之前記得要了解清楚物業資料，因為銀主盤成功交易後，是不能撻訂。近日市場錄得一宗寶馬山花園銀主盤成交個案，一個3房套單位以1,338萬沽出，較市價略低25%成交。 2023年12月16日

二手居屋│屯門景峰花園低市價約14%沽貨 2房戶310萬易手成交

近期入市氣氛持續向好，業主亦願意提供議價空間，平盤承接加快。近日有業主認為二手市場競爭大，為求加快套現離場，不惜以低市價約14%沽出屯門景峰花園一個2房單位，即以310萬元易手成交。 2023年11月19日

二手成交｜元朗朗晴居3房戶呎價竟不足1萬低市價約4%近「7字頭」沽

新盤平價低開及加息陰霾影響，近期二手市場氣氛相當低迷，業主唯有繼續加大減價力度吸引買家，市場亦持續以劈價及低價成交主導。元朗朗晴居本月錄得2宗成交，呎價竟不足1萬元，即獲買家承接。 2023年09月18日

二手居屋｜黃竹坑「居屋王」呎價失守1萬雅濤閣三房低市價逾2成535萬沽

美國加息前景未明，曾經創下全港未補地價每方呎逾1.5萬元新高紀錄的黃竹坑雅濤閣，近日竟錄呎價近9,000元成交。雅濤閣一個3房單位，新近獲綠表買家以535萬元購入，造價低市價達23%之餘，呎價僅9,052元。 2023年08月28日

二手市況｜3客競投荃灣海濱花園三房銀主盤低市價15%售出

二手市場上平價銀主盤變成「搶手貨」，中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示，荃灣海濱花園新近錄得一宗銀主盤成交，獲3組客人競投，最終以510萬元成交，較上月同類造價低15%。 2023年08月08日

憂加息壓力增加愉景新城2房戶低市價755萬沽

自本月中美國加息四分三厘後，市場憂慮港息加息壓力增加，加上新盤市場搶客，導致二手準買家入市傾向趨審慎，觀望氣氛略轉濃。荃灣大型屋苑愉景新城，一個2房單位，業主多次減價後，以略低於市價2%至755萬元沽出。 2022年06月27日

低市價19%要買？健威疑似凶宅旁單位賣658萬

2021年08月13日

元朗溱柏錄低市價成交

2021年03月16日

二手成交｜薄扶林碧瑤灣低市價約一成沽 4房戶皇則連車位售近4,000萬

多個新盤低價推售，二手交投受壓，薄扶林著名老牌屋苑碧瑤灣，近日錄得一宗低於市場價格的成交。原業住放盤一個月，累減300萬元連一個車位沽出，平均實用呎價18,782元，較市價低約一成。 2023年07月20日

二手成交｜西貢逸瓏海匯低市價5%蝕讓高層兩房戶855萬沽

西貢區環境清幽，低密度豪宅私隱度極高，吸引不少追求綠色生活人士入住該區。不過半新樓逸瓏海匯近錄蝕讓成交，一個兩房物業以低市價5%，即以855萬元沽出，原業主賬面虧蝕52萬。 2023年07月16日

二手成交｜屯門半新樓弦海低市價310萬沽帳面損手近70萬

政府放寬自住物業按揭成數，有望逐步提升二手入市氣氛。不過，有部份物業未能受惠新措施，而細價樓更出現大幅蝕讓個案，屯門弦海一個開放式戶以310萬沽，屬稍低於市價出售。 2023年07月10日

二手成交｜深井碧堤半島3房青馬橋海景戶同區客1100萬低市價接貨

雖然屯門新盤開賣搶去市場焦點，惟市場仍不乏用家及換樓客入市。深井大型屋苑碧堤半島，一個海景戶，獲換客以1,100萬元購入，低市價7%。 2023年06月08日

二手蝕讓｜西貢逸瓏海匯套三房鬆綁即沽低市價5% 3年跌價11%

西貢半新盤逸瓏海匯錄蝕讓成交。 2023年05月29日

二手蝕讓｜康麗花園今年最低價成交！兩房移民盤低市價5%沽 4年實蝕52萬

2023年05月03日

鐵路上蓋｜外國回流客月租2.2萬低市價2%租港島新樓晉環2房戶

防疫限制逐步放寬，惟經濟復常需時，租務市場仍受壓，最新黃竹坑港島南岸晉環2房戶以2.2萬元租出。 2023年03月08日

二手樓租賃｜嘉亨灣套三房郵輪碼頭海景租2.95萬低市價逾10%

2023年03月07日

二手成交｜屯門䨇寓損手離場兩房戶622萬低市價獲承接（有相）

由香港興業發展的屯門半新樓䨇寓，以其較生僻的名字聞名，發展商當年解釋「䨇」字讀做「雙」，意思係雙雙對對、團團圓圓，諧音「相遇」。不過臨近農曆新年，䨇寓卻錄得微蝕成交。 2023年01月20日

通關｜「後生仔」趕入市尾班車 474萬低市價購荃灣海濱花園2房

中港恢復通關，市場氣氛趨向明朗化，買家亦趁平加快入市。有「後生仔」趁機搭上入市的尾班車，以474萬元略低於市價買入荃灣海濱花園2房單位。 2023年01月11日