香港地產新聞-House730

二手成交│日出康城定太古城？上車價＋CP值，今次買家揀日出康城

雖然日出康城自成一角，衣、食、住、行均可於區內商場包辦，但參考家庭月入中位，當區居民的消費力實在不容忽視。近日，就有買家成功以上車盤價格，擠身新界東這個小康新貴社區。 2024年07月19日

美孚新邨交通方便吸引上車客入市一房連錄「4字頭」成交｜藍籌屋苑

二手樓價表現回軟，市區藍籌屋苑之一荔枝角美孚新邨交通便利，吸引上車客趁機物色心水單位入市，近日屋苑連錄一房單位成交，造價均見「4字頭」水平，呎價最低見約8,565元。 2024年06月09日

二手成交 | 元朗尚豪庭3房戶劈價120萬獲上車客930萬承接

元朗站新盤早前經過兩輪銷售，經已暫告一段落。有代理表示，部份購買力回流二手市場，業主亦趁機減價沽貨。元朗尚豪庭新錄得一宗二手成交個案，一個3房單位劈價120萬元，終以930萬元成交。 2024年06月01日

二手成交 | 直擊旭禾苑開放式戶白居二單身客「2字頭」上車

白居二陸續湧入市，刺激居二市場買賣暢旺。一名白居二單身客更於過去周末出擊，心儀鐵路旁的新晉居屋旭禾苑，最終以「2字頭」上車，House730曾直擊該單位放賣，由於單位位處高層，景觀開揚。 2024年05月13日

二手成交│上車客睇樓即日速購荃灣荃景花園 2房戶446.8萬沽

近期樓市及股市皆旺，加上聯儲局連續6次維持利率不變，相信息口已見頂，增強買家入市信心。近日有買家認為減息在望，對後市充滿信心，睇樓當日即以446.8萬元購入荃灣荃景花園一個2房單位。 2024年05月11日

二手成交│年青上車客買樓兼結婚「3字頭」入市屯門景峰花園2房戶

不少年輕夫婦在計劃人生大計時，都會就「結婚先、定係買樓先」舉棋不定。不過，人生規劃沒有定律，按自行需要作決定。近日有年青上車客買家，即「3字頭」買屯門樓做業主先，實行置業結婚「雙喜臨門」! 2024年05月07日

二手成交│早年「落車」再「上車」清水灣半島3房山景戶718萬沽

樓市出現利好消息，增強買家入市信心。近日，有買家重投樓市，睇中將軍澳清水灣半島一個3房單位，有鑑於樓價已到達心目中的價位，即以718萬元承接單位，而原業主持貨約4年，是次轉手蝕近「1球」。 2024年04月20日

二手成交│屯門豐連開放式戶蝕近「一球」沽上車客318萬接貨

「納米樓」易上車，亦容易蝕讓? 南豐集團旗下屯門豐連，8年前開賣，標榜單位「細」，銀碼相對細，希望幫到年青人上車。近日豐連一個開放式單位，4年間由415萬元變318萬沽，帳面蝕讓近百萬元。 2024年04月17日

二手成交│上車客「3字頭」購元朗蝶翠峰1房戶 6年貶值近百萬

撤辣後樓市隨即回暖，買賣交投回升，惟蝕讓仍見持續。近日，有上車客以308萬元承接元朗蝶翠峰一個1房單位，原業主持貨6年，單位期內蝕讓98.2萬元。 2024年04月15日

二手成交│上車客抽中「白居二」即「3字頭」購屯門景新臺2房戶

樓市回暖，息口亦有望於今年逐步回落，不少買家趁樓價反彈之前加快入市。日前，政府向合資格的「白居二」申請者發出批准信及確認書，已取證人士即時可出擊，睇樓兼展開入市大計。 2024年04月11日

二手成交| 上車客睇樓3日即「扑錘」紅磡海濱南岸2房戶800萬沽

樓市轉旺，不少買家加快入市。近日有上車客睇樓多時，看遍各區不同屋苑，其鍾情紅磡海濱南岸一個2房單位，睇樓3日即以800萬元入市。而原業主持貨7年，惟若計及印花稅及佣金開支，料明賺暗蝕。 2024年04月07日

二手成交│上車客入市大埔太湖花園 2房戶售475萬

近期入市氣氛持續向好，交投上升。大埔太湖花園新錄得一宗二手成交個案，上車客以475萬元承接一個2房單位，而原業主是次轉手大賺「3球」。 2024年04月06日

二手成交｜荃灣上車屋苑24小時內錄5宗成交荃灣中心呎價低於1萬

《財政預算案》後樓市氣氛急速起動，銀碼細的上車盤，即時火熱。荃灣上車屋苑的荃灣中心、荃景花園、荃威花園，過去24小時內市場已錄5宗成交，部份呎價低於1萬元，上車客把握時機入市。 2024年03月05日

二手成交｜年輕客「2字頭」上車大埔嵐山開放式戶9年升值39%

二手市場仍有剛性需求，部份用家趁樓價回落入市，大埔嵐山新錄得一宗二手成交個案，有年輕客成功以「2字頭」上車，原業主持貨9年，是次轉手賬面獲利70萬元離場。 2024年02月04日

二手成交｜準新人議價56萬成功上車 942萬承接荃灣海之戀2房戶

減辣後買家對後市信心增強，入市步伐加快。近日荃灣海之戀一個正南海景2房戶，單位期內累減208萬元，以942萬元沽出，若連同使費計料原業主近平手離。 2023年11月17日

二手成交│上車客睇樓1年斥890萬購荃灣全．城滙2房戶

樓市重拾暢旺，觀望多時的買家紛紛加快入市決定。日前，有上車客睇樓接近1年，因見息口見頂，擔心日後樓價上升，即以890萬元承接荃灣全．城滙一個2房單位。 2024年04月05日

二手居屋 | 上車客議價1小時拍板承接荃灣尚翠苑2房戶「意頭價」468.8萬沽

撤辣有利買家置業，入市信心明顯增強。近日，有退休業主為照顧孫兒，不惜沽出荃灣尚翠苑一個2房戶，與上車客議價1小時後，終以「意頭價」468.8萬元成交，呎價10,703元。 2024年03月23日

二手成交│港島上車盤「3字頭」沽炮台山富利來大廈開放式戶大幅減價18%

二手成交回升，樓市持續整固，新近炮台山開放式設計上車盤，原業主大幅減價18%，終以300萬元成交，買家僅需繳交100元釐印費，價格相宜。 2024年03月12日

二手居屋│上車客「4字頭」購大埔廣場2房戶原業主持貨3年蝕讓近「1球」

近期樓價回落，剛性需求高企，部份用家開始偷步入市，大埔廣場新錄得一宗二手成交個案，一個2房戶以410萬元沽出，單位期內貶值約18%。 2024年02月25日

二手成交│上車客498萬承接元朗YOHO Town 2房戶單位期內升值8成

隨著加息周期已結束，年內即將減息，加上樓價已重返多年前水平，現時平盤選擇多，吸引買家趁低吸納，農曆新年將至，仍有買家努力趕入市，過去周末元朗區錄得3宗二手買賣成交。 2024年02月06日