香港地產新聞-House730

撤辣疑團系列 – 停壓測不等於無需入息證明

2024年03月02日

取消壓測還是調整二套房DSR符合現況？

2024年02月17日

若是時候再放寬可直接取消壓測

上期提及今年9月政府公佈放寬按揭供款「壓力測試」，假定按息升幅由3厘降至2厘。年初至今，實際按息升幅約達1.5厘，預期12月美國加息後，本港銀行將再次上調最優惠利率(P)，屆時按息進一步上升，換句話說，今年按息由年初約1.5厘將攀升至年底約3厘多水平。 2022年12月10日

定按免壓測優勢消失？入息要求高於H按/P按

今年本港進入加息周期，主流按揭計劃「H按」及「P按」均屬於浮息類別，按息會因應銀行同業拆息(HIBOR)及最優惠利率(P)調整而變動；而市場上亦有另一款定息按揭計劃，定息期分別長達10年、15年及20年，定息期後可選擇P按又或屆時的定息率。 2022年11月19日

壓測放寬3厘變2厘利樓市

2022年10月06日

【按揭小百科】津貼花紅不打折，再加爆壓測，成功批出高成數按揭

2020年11月28日

【說樓解按】民調分析 – 壓測假定升幅應下調？ - 王美鳳

2020年01月06日

股挫移民急套現轉手蝕讓比例增

疫情纏繞及息口上升令樓市拾級而下，加上股市大跌及移民急需沽貨套現，致令二手私宅轉手獲利比率及賺幅雙雙下挫。本行整理土地註冊處資料所得，2022年第三季全港共錄4,415宗私宅轉手獲利買賣登記，佔同期已知上手買入價的二手私宅買賣比例達90.2%，較第二季的94.3%大跌4.1個百分點，連跌6季，並創2010年首季以來的51季(即近13年)新低。 2022年10月23日

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