香港地產新聞-House730

樓價跌幅已足以抵銷加息的影響？

2023年12月26日

BIS 料央行加息近尾聲

2024年02月01日

加息周期見頂樓市曙光初現

2023年12月25日

回顧這次加息周期(2022-2023)

2023年12月23日

全球經濟放緩料加息期結束

2023年12月14日

油價上致通脹升難成加息大患

2023年12月12日

樓價跌幅抵銷加息期供款升幅留意趁低吸納時機 (下)

2023年12月09日

樓價跌幅抵銷加息期供款升幅留意趁低吸納時機 (上)

2023年12月02日

聯儲成員對再加息觀點不一

2023年11月23日

旺季油價跌加息壓力減

2023年11月16日

新盤設按揭利息保障，足以抵消加息影響？

2023年05月09日

港P加幅歷年加息周期最溫和息率見頂水平仍處低位

2023年03月25日

加息下精明選擇借錢套息或成新趨勢

雖然近月美國通脹稍稍回落，不過整體而言通脹仍處於高水平，最新美國聯儲局亦再度加息以應對通脹，與此同時，香港資金亦出現外流現象，本地銀行同業拆息持續高企下，香港銀行亦需要跟隨美國加息，加息壓力持續，買家入市心態轉趨審慎，樓價仍然處於整固期，不過在加息大環境下，因應近期本地銀行相繼調高定期存款息率，令市場出現存款息率高於按揭息率的現象，在此情況下業主可作精明選擇，趁機「借錢套息」，趁低息加按或轉按，再將資金存入銀行作定期以賺錢「息差」，相信有關套息活動或會成為樓市新趨勢。 2022年12月20日

【樓市C見】加息竟然係好事！金管局出招「托市」幫到手？

2022年09月30日

加息壓通脹效果微速度過急弄巧反拙

香港樓市成交持續低迷，而成交價也拾級而下，樓市瀰漫著悲觀情緒，美國息口不斷上升，無疑是一項重要原因！ 2022年09月25日

QE前平均按息5% 加息後按息仍處低水平

上期提及本港最優惠利率(P)於今年本季內已具備條件上升。 2022年08月13日

如果加息3％，樓市怎樣走

由於通脹急速上升，美聯儲局話加息可以壓通脹，雖然我唔同意這個論點，但美聯儲手握大權，都不用其他人同意，甚至在聯儲局內有份討論加息的委員，都要在加息之後才可以發表意見，換句話說，美國加息已成定局，問題是香港幾時要跟，或者要跟幾多。 2022年06月22日

加息困擾樓市上車換樓良機

本周美國聯儲局又議息，加息半厘已無疑問，但當美國發表5月消費物業指數達到8.6%及核心消費物價指數上升至6%，令市場估計加息幅度可能去到0.75%，而美國股市在上星期五應聲急挫880點。 2022年06月19日

加息期下　供款期越長供樓加幅越大

根據統計數字，近月銀行批出之平均按揭年期持續為27.8年，屬紀錄以來最長年期，反映選用較長還款期例如長達30年的用家比例有所增加，原因不難理解，人工加幅追不上樓價升幅，拉長按揭還款期有助減低每月供樓金額，借款人一來可減輕每月供樓負擔，二來推低月供金額亦較易於通過按揭供款壓力測試，即較易獲銀行批出按揭。 2022年06月18日

低息優勢仍在加息只是心理影響

美國通脹持續走高下，聯儲局為了在不損害經濟的情況大前題下壓抑通脹，加息步伐顯著提速，美國聯儲局於6、7月間的兩次議息會議，將分別將聯邦利率再加息半厘，不過雖然自今年3月開始，美國聯儲局已連番加息，但香港一直未有跟隨加息，在目前香港資金環境仍然充裕下，相信本港低息環境仍會持續，美國加息對本地買家而言，只是心理影響大於實際。 2022年06月11日