上水新盘｜云向新盘攻略懒人包｜价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新)
日期：2024-11-04
由永泰发展的云向位於粉锦公路663号，提供765伙，户型涵盖开放式至3房单位，实用面积196至868平方尺。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新云向价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。
上水云向新盘攻略懒人包
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本文目录： |
上水云向价单及尺价
・首批价单
尚待公布
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上水云向折扣
尚待公布
上水云向付款计划
尚待公布
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2024年10月 –
北区新盘｜上水云向最细户 196尺 开放式户附「三角形高跟鞋」平台
上水云向平面图
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上水云向示范单位
尚待公布
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云向设约14,716平方尺的住客会所；而绿化区域约12,677平方尺，提供泳池、儿童乐园及健身室等基本设施。
在交通方面，邻近港铁上水站，一站可达罗湖及落马洲，前往东铁綫沿綫沙田、大围、以至会展及金钟站交通方便。
校网方面，云向属80小学校网；中学为北区。
上水云向楼盘资料
云向由1座住宅组成，楼高总数达34层，分开左右两翼，全数提供765伙，实用面积196方尺至868方尺，间隔主要是开放式、1房至3房间隔，当中，1房单位占去444伙，实用面积248至316方尺，占去该盘总数达58%。开放式单位设75伙，两房设242伙。至於三房单位仅4伙。
上水云向关键日期为2025年3月31日，属80小学校网，中学为北区。
| 物业名称： | 云向 |
| 所在地区 | 上水 |
| 中文地址： | 粉锦公路663号 |
| 英文地址： | 663 Fan Kam Road |
| 大厦座数： | 1座 |
| 大厦层数： |
2至38楼(不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼) |
| 单位总数： |
765伙 |
| 楼层高度： | 2.85至3.55米 |
| 实用面积： | 196至868平方尺 |
| 单位间隔： | 开放式及3房单位、另设特色户 |
| 发展商： |
永泰 |
| 管理公司： |
尚泰物业管理有限公司 |
| 关键日期： |
2025年3月31日 |
| 校网： | 80小学校网；中学北区 |
上水云向同区楼盘比较
一手楼盘比较
| 楼盘 | 首批平均尺价(元) | 首批最平售价(万元) | 推出月份/年份 |
| ONE INNOVALE 第1期 – Archway |
14,168 |
296.2 |
07/2022 |
| ONE INNOVALE 第2期 – Bellevue | 14,398 | 306.8 |
09/2022 |
| ONE INNOVALE 第3期 – Cabanna | 14,088 | 276.3 |
10/2022 |
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二手楼盘比较
| 楼盘 | 平均成交尺价（2024年10月） | 成交及楼价走势 |
| 牵晴间 | 实 $10,585 / 尺 | 即睇 牵晴间 成交及楼价走势 |
| 粉岭名都 | 实 $10,032 / 尺 | 即睇 粉岭名都 成交及楼价走势 |
| 囍逸 | 实 $12,799 / 尺 | 即睇 囍逸 成交及楼价走势 |
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