数据统计｜新盘抢走购买力 两个屋苑连续两周末「零成交」

减息加上《施政报告》利好楼市措施带动下，楼市气氛转旺，新盘以低价招徕，吸走市场购买力。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，一手市场连续两星期录约400宗成交，二手方面，早前已消化大批二手笋盘，略为拖慢交投，但整体交投气氛正面下，仍平稳发展。

前周末未录成交的鰂鱼涌康怡花园，过去周末突破闷局，录得成交之余，屋苑本月暂录约16宗成交。其中，M座中层06室，实用面积628方尺，属3房单位，议价后以838万元沽出，实用尺价13,344元，原业主於2007年以381万元买入，是次转售，帐面赚457万元，升值1.2倍。

天水围嘉湖山庄本周末录2宗成交，较上星期录5宗跌6成。中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，大市气氛持续向好，不过一手新盘低价抢客，二手难免受压，嘉湖山庄本周末平均实用尺价约8,165元水平。

市区新盘当打的情况下，蓝田丽港城、鸭脷洲海怡半岛连续2周「未开斋」，而东涌映湾园本周仍未录成交。