按揭松绑｜十大屋苑｜成交

《施政报告》宣布，金管局放宽住宅物业的按揭贷款条件，不论物业价值、是否自用或公司持有以及买家是否「首置」，按揭成数可提升至七成，刺激不少资金考虑投入楼市。中原地产数据显示，主要十大屋苑过去周末录14宗成交。

天水围嘉湖山庄录5宗成交，为十大屋苑成交量最多屋苑，并创屋苑7个月来最多成交周末。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，由於新界区暂未有全新盘推售，二手购买力集中区内上车盘，带动嘉湖山庄录较多成交，交投主要以500万元或以下为主。

太古城21宗成交   超越上月   

被指为「楼市寒暑表」的鰂鱼涌太古城，中原地产资深区域营业董事赵鸿运表示，本月屋苑已录约21 宗成交，远超上月全月17宗成交量。其中，耀星阁中层 D室，实用面积503方尺，两房间隔，向东南园景，用家过去周末以705万元购入，实用尺价14,016 元。原业主2011 年2 月506 万元买入，持货约13 年，帐面赚199 万元，升幅39%。

不过，位处市区的蓝田丽港城、鰂鱼涌康怡花园及鸭脷洲海怡半岛，过去周末「未开斋」，三个屋苑未录成交。

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