施政报告｜ 抽居屋｜40岁或以下       

从每年居屋超额认购倍数，可见市民渴求「上车」热度。新居屋所需首期少，绿表买家只需付5%首期，白表买家只需10%首期，因而吸引众多市民踊跃申请，以「居屋2023」为例，其售价约149万至494万元，以最平单位计算，绿表客首期最低7.5万元，白表客首期最低15万元。

若以「居屋2022」为例，当年房委会收到近24.8万份申请，当中81%属於未满40岁的白表申请者，40岁以下买家占整体白表买家的58% ，一人申请者购得居屋比例占总配额的10%。

为增加年轻家庭或40岁以下人士中签机会，由下一期起，政府为40岁以下白表青年家庭及一人申请者分派多一个抽签号码，以增加中签率。至於，白表买家可於未补地价市场购买的二手居屋「白居二」，亦会增加1,500个配额，全数拨予40岁以下的青年家庭及一人申请者。

世纪21物业将军澳分行经理魏仕良表示，是次增加1,500个名额予年轻家庭，对白居二市场起正面作用，有助交投气氛稳步回升，买家入市信心逐步增加。近期市场不乏白居二成交，中原地产高级区域经理许永生指出，长沙湾居屋凯乐苑，A座凯碧阁高层17室，实用面积477方尺，属2房间间，「白居二」客於未补地价市场以620万元承接，实用尺价12,998元。

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