旺角新盘｜Larchwood新盘攻略懒人包｜价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新)
日期：2024-10-21
已届现楼的Larchwood由宏安地产发展，项目位於大角咀洋松街62号，提供187伙，户型涵盖开放式及1房单位，实用面积由202至267尺。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新Larchwood价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。
旺角Larchwood 新盘攻略懒人包
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本文目录： |
旺角Larchwood 价单及尺价
・首批价单
首推50伙，包括38伙开放式户及12伙一房户，实用面积203至259方尺。扣除最高15%折扣后，折实售价由383.3万元至591.2万元，折实尺价由18,448至23,138元，折实平均尺价约20,888元。整批单位按定价计，市值约2.7亿元。
入场单位为5楼G室，实用面积206方尺，折实售价为383.3万元，折实尺价约18,607元。
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旺角Larchwood 折扣及付款计划
「120 天现金付款计划 (照售价)」
1、成交金额余额(即成交金额 95%)於买方签署临时合约后 120 天内缴付。
2、相等於成交金额 5%之临时订金於买方签署臨时合约时缴付。
「Larchwood 现楼轻松入伙付款计划 (照售价减 24%)」
1、相等於成交金额 5%之临时订金於买方签署臨时合约时缴付。
2、成交金额余额(即成交金额 95%)於买方签署临时合约后 90 天内缴付。
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2022年09月 –
2022年08月 –
宏安旺角Larchwood加推20伙 特色户184尺折实尺价2.5万元
旺角Larchwood平面图
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旺角Larchwood示范单位
旺角Larchwood 22楼E单位为开放式间隔，实用面积为202平方尺，层与层之间的高度约3.5米，单位外接22平方尺露台。单位设计以木纹特色墙身配水泥砖地板，营造简约现代感觉。设计师以高架床分隔出下层娱乐区及上层睡眠区。上层摆放双人大床，床边位置可用作工作台。
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旺角Larchwood生活配套
Larchwood 基座设有商铺，而2楼则为621平方尺的住宅会所。大角咀区内配套十分多元化。除了民生商店及食肆林立外，还有特色咖啡店及酒吧等。喜欢健身及做运动的住客们更可以前往邻近的私人健身中心及体育馆。
在交通方面，Larchwood楼盘邻近港铁太子站，旺角站以及奥运站，而沿途也设有多个巴士及专线小巴站。
校网方面，旺角Larchwood属32小学校网，中学为油尖旺区。
旺角Larchwood楼盘资料
Larchwood发展商为宏安地产，项目位於大角咀洋松街62号。屋苑属於单幢式设计，提供187伙住宅单位。根据Larchwood楼盘平面图所显示，单位间隔以开放式及1房为主，实用面积介乎202至267平方尺，适合一人及小家庭居住。
旺角Larchwood已届现楼，属32小学校网，中学为油尖旺区。
| 物业名称： | Larchwood |
| 所在地区 | 旺角 |
| 中文地址： | 洋松街62号 |
| 英文地址： | 62 Larch Street |
| 大厦座数： | 1座 |
| 大厦层数： |
24层 |
| 单位总数： |
187伙 |
| 楼层高度： | 3.5米 |
| 实用面积： | 202至267平方尺 |
| 单位间隔： | 开放式及1房单位、另设特色户 |
| 发展商： |
宏安地产 |
| 管理公司： |
高达管理有限公司 |
| 关键日期： |
已届现楼 |
| 校网： | 32小学校网；中学油尖旺区 |
旺角Larchwood同区楼盘比较
一手楼盘比较
| 楼盘 | 首批平均尺价(元) | 首批最平售价(万元) | 推出月份/年份 |
| ONE SOHO |
21,538 |
550.79 |
04/2021 |
| 隽荟 |
24,179 |
338.8 |
12/2021 |
|
18,888 |
437.36万元 |
03/2024 |
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二手楼盘比较
| 楼盘 | 平均成交尺价（2024年10月） | 成交及楼价走势 |
| Skypark | 实 $15,160 / 尺 | 即睇 Skypark 成交及楼价走势 |
| 麦花臣汇 | 实 $16,509 / 尺 | 即睇 麦花臣汇 成交及楼价走势 |
| 形品．星寓 | 实 — / 尺 | 即睇 形品．星寓 成交及楼价走势 |
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