组合拳 拳拳到肉 股市飞升 楼市又几时

香港股市飞升，由18300点左右升至20632点收市，升幅超过12%。成交额更加达到4457亿，创出历史新高！背景当然是中央打出刺激经济的组合拳。首先出场的是金融系统三巨头，包括人行行长潘功胜，国家金融总局局长李云泽及中证监主席吴清。公布降准0.25%，降息0.5%及第二套房首付下降至15%，措施都是意料中事。旧瓶新酒，原本以为不会有很大作用。

岂料，之后再公布8000亿的货币政策工具，其中5000亿供证券行，基金及保险公司使用，将其资产包括债券，股票ETF及沪深300成份股等换入国债或央行票据等流动性高资产，这些资产容易变成现金。但只限用於再投资股票，另外3000亿供上市公司和主要股东使用，支持回购，利率也只是1.75%。三巨头更表示，计划如果有效，资金没有封顶，可以继续加码！

最后，他们再透露人行将推出（平准基金），即类似香港的盈富基金，基金直接买入股票，并长期持有。上述两项措施，若顺利执行对疲弱的中国股市带来强大的支持。

国内经济不景，在股市积弱外楼市才是重中之重！只救股市，对整体帮助有限。正当市场冷静下来之际，星期四政治局突然开会公布政策，主调是要「促进房地产市场止跌回稳」及「实施有力度的减息」非常坚决及清晰，本周一深圳广州上海也相继宣布取消限购政策。

除此之外，市场在传出消息中国计划推出2万亿的财政刺激措施，其中1万亿拟用作提高对消费品以旧换新，设备升级的补贴。另外向两名或以上孩子家庭发放，每月每名孩子$800的补贴。另外1万亿协助地方政府解决债务问题！上海及四川也传出会派发消费券刺激地方消费。

同一时间推出多项强而有力的金融政策及财政政策，史无前例，市场明白中央救市的决心！所以外资也纷纷转軚抢购中港股票。令股市屡创新高。

大家都会关心楼市的走势，又如何？股市跟楼市一样，重点在於信心！香港楼市就要看政府在10月施政报告会否有进一步的措施，提振购买力。如何推动投资者入市？由於篇幅有限，留待下周再谈。

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