二手成交｜碧堤半岛全海景「楼王」1,080万沽 相隔7年平逾「4球 」
日期：2024-09-27
如果说：「千金难买心头好」，那麽，想买一层临海向南「楼王」，更加是一件可遇不可求的事。深井碧堤半岛向南全海景楼王，向来放盘罕有，近日一个三房单位，业主与租客协议后，将单位在指定时间开放予准买家参观，旋即获多组买家参观，最终「楼王」以逾千万元易手。
临海而建的碧堤半岛，乃深井市中心规模逾3,300伙大型屋苑。晋诚地产高级营业经理邓锦雄表示，碧堤半岛1座中层A室，三房间隔，建筑面积1,267平方尺，实用面积968平方尺，属屋苑单边「楼王」单位，拥有无遮挡海景，加上向南，望青马桥景，放盘向来罕有。
上述单位原业主一直将单位放租，与现有租客协议於指定时间将单位开放给准买家睇楼，即吸引4组准买家於大堂等候睇楼。其中，一组买家以1,080万元购入上述单位，买家乃同区街坊，心仪一座「楼王」已久，得知有放盘，遂到场参观。买家熟悉屋苑规模及四周环境配套，较早前亦参观屋苑其他单位，是次「一睇即合」，落实以1,080万元成交，平均实用尺价11,157元。现时，1座同类单位A室「楼王」，最平叫价1,300万元。
按纪录显示，上述成交单位楼上一层A室，面积相同，2017年以1,510万元成交，相隔7年，是次楼下一层造价，较7年前楼上单位购入价低430万元。刚易手单位，原业主2005年689万购入，持货19年，帐面赚391万元，业主计划售出单位后再换货。
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