跑马地新盘｜ONE JARDINE’S LOOKOUT新盘攻略懒人包｜价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新)
日期：2024-09-30
位於跑马地宏德街1号的ONE JARDINE’S LOOKOUT，由英皇国际发展，提供123伙，实用面积147至1,211平方尺，户型涵盖开放式至4房间单位。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新ONE JARDINE’S LOOKOUT价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。
跑马地ONE JARDINE’S LOOKOUT新盘攻略懒人包
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本文目录： |
跑马地ONE JARDINE’S LOOKOUT价单及尺价
・首批价单
首批50伙单位，包括18伙一房单位、11伙两房以及21伙三房单位，实用面积由231至559方尺，折实售价由415万元至约1,072万元，折实平均尺价17.904元。最平一房单位为2楼E室，实用面积231方尺，折实价415.8万元，平均尺价18,000元。
最平入场两房单位为2楼C室，实用面积392方尺，折实价650.7万元，实用尺价16,599元。
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跑马地ONE JARDINE’S LOOKOUT折扣
‧「早鸟」优惠
凡於 2024 年 10 月 31 日或之前签署臨时买卖合约购买本价单中所列之单位及在所有方面履行和遵守相关住宅物业之临时合约及买卖合约内一切的条款及条件（必须严格遵守所有时间限制），买方可获售价 1% 折 扣作为「早鸟」优惠。优惠受相关交易文件的条款及条件约束。本优惠将属於买方个人所有， 不得转让或转移。本优惠并不影响或损及卖方於临时买卖合约或买卖合约下的权利和济助。
‧「租客升级东半山置业」优惠
如买方符合以下条件及在所有方面履行和遵守相关住宅物业之临时合约及其后之买卖合约内一切的条款及条件（必须严格遵守所有时间限制），买方可获额外售价 2%折扣作为「租客升级东半山置业」优惠。优惠受 相关交易文件的条款及条件约束。优惠适用於符合以下条件之买方: 於签署临时合约当日，买方(或组成买方的其中一人) : 为香港私人屋苑的租客或其亲属。惟该买方必须於签署临时合约前提供令卖方满意之有效之 证明文件及/或签署确认函证明其符合前述要求。卖方就任何买方或人士是否符合前述条件的决定为最终决定。「亲属」指配偶、 父母、子女、岳丈母、翁姑、女婿、媳妇、祖父母或外祖父母、孙子女或外孙子女、 兄弟姊妹、伯叔父、舅父、姑母、姨母、侄、甥、侄女或甥女。买方须提供令卖方满意的有关证明文件以兹证明其关系。 卖方对於是否存在该关系有最终决定权。本优惠将属於买方个人所有，不得转让或转移。本 优惠并不影响或损及卖方於临时买卖合约或买卖合约下的权利和济助。
‧「庆祝开始减息周期」优惠
买方可获额外 1%售价折扣作为「庆祝开始减息周期」优惠。
跑马地ONE JARDINE’S LOOKOUT付款计划
「明「升」价付款计划 (110 天) (照售价减 6%)」
1、临时订金即成交金额5%於签署临时买卖合约时缴付。
2、加付订金即成交金额 5%於签署临时买卖合约的日期后 60 天内缴付。
3、成交金额90%(成交金额余额)於签署临时买卖合约的日期后110天内缴付。
「180 天现金付款计划 (照售价减 5%)」
1、临时订金即成交金额 5% 於签署临时买卖合约时缴付。
2、加付订金即成交金额 5%於签署临时买卖合约的日期后 60 天内缴付。
3、成交金额 90% (成交金额余额) 於签署临时买卖合约的日期后 180 天内缴付。
「360 天灵活付款计划 (照售价)」
1、临时订金即成交金额 5%於签署临时买卖合约时缴付。
2、加付订金即成交金额 5%於签署临时买卖合约的日期后 90 天内缴付。
3、成交金额 2%於签署临时买卖合约的日期后 150 天内缴付。
4、成交金额 2%於签署临时买卖合约的日期后 210 天内缴付。
5、成交金额 1%於签署临时买卖合约的日期后 270 天内缴付。
6、成交金额 85% (成交金额余额) 於签署临时买卖合约的日期后 360 天内缴付。
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2024年09月 –
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跑马地新盘｜ONE JARDINE'S LOOKOUT 最细147尺 首批50伙最平415.8万
跑马地ONE JARDINE’S LOOKOUT平面图
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跑马地ONE JARDINE’S LOOKOUT示范单位
其中一伙示范单位以 23 楼 B 单位为设计蓝本，实用面积 535 平方尺，属两房一套间隔，楼底高度达3.15米。
大门用上智能电子门锁，配备有视像镜头及防窥视密码键盘，实时变更数字键盘，亦包括指纹、蓝牙、RFID 智能卡及锁匙等开门功能。
客饭厅呈长方形，开则方正实用，客饭厅连家庭厅长约 4.8 米，宽约 4.6 米，面积约 206 平方尺，外连 38 平方尺「三合一」露台。
单位整体以白色为主调，客厅、饭厅，书房及主人房均选用意大利对纹的白洞石石材铺砌，开放式厨房配备德国着名品牌蒸炉、电磁煮食炉、1.8 米雪柜及洗衣乾衣机，亦备有酒柜。
主人套房寛敞舒适，长约 4.2 米，宽约 4.1 米，面积约 136 平方尺，放置双人大床后，仍可三边落床，房间更有 270 度广角窗，另设独立衣帽间。
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跑马地ONE JARDINE’S LOOKOUT生活配套
屋苑设有1,456平方尺住客会所，提供恒温室外泳池、健身室及多用途空间等设施。
在交通方面，项目距离港铁铜锣站约十多分钟路程。附近亦设有多条巴士及专线小巴路线，来往铜锣湾至小西湾等各区。
校网方面，ONE JARDINE’S LOOKOUT属12小学校网；中学为湾仔区。
跑马地ONE JARDINE’S LOOKOUT楼盘资料
由英皇国际发展的ONE JARDINE'S LOOKOUT，前身为「英皇骏景酒店」，现改为25层高的单幢式住宅项目，涉123伙，实用面积147至1,211平方尺，户型涵盖开放式至4房间单位。1房单位实用面积由 231 平方尺起，而3房单位实用面积由 479平方尺起，另设 12 个特色户，实用面积最大为1,211平方尺。
跑马地ONE JARDINE’S LOOKOUT关键日期为关键日期为2024年底，属12小学校网，中学为湾仔区。
| 物业名称： | ONE JARDINE'S LOOKOUT |
| 所在地区 | 跑马地 |
| 中文地址： | 宏德街1号 |
| 英文地址： | No. 1 Wang Tak Street |
| 大厦座数： |
1座 |
| 大厦层数： |
25层 |
| 单位总数： | 123伙 |
| 楼层高度： | 2.75至3.55米 |
| 实用面积： | 147至1,211平方尺 |
| 单位间隔： | 开放式至4房 |
| 发展商： |
英皇国际 |
| 管理公司： |
英皇物业管理 |
| 关键日期： |
2024年底 |
| 校网： | 12小学校网；中学为湾仔区 |
跑马地ONE JARDINE’S LOOKOUT同区楼盘比较
一手楼盘比较
| 楼盘 | 首批平均尺价(元) | 首批最平售价(万元) | 推出月份/年份 |
| 峻誉 • 渣甸山 | 招标 | 招标 | 05/2024 |
| EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY |
31,129 |
843.8 |
10/2020 |
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二手楼盘比较
| 楼盘 | 平均成交尺价（2024年10月） | 成交及楼价走势 |
| 壹銮 | 实 — / 尺 | 即睇 壹銮 成交及楼价走势 |
| 比华利山 | 实 — / 尺 | 即睇 比华利山 成交及楼价走势 |
| 嘉云台 | 实 — / 尺 | 即睇 嘉云台 成交及楼价走势 |
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