绝不放弃 香港精神

2024奥运已开锣，中原启德团队凭藉破纪录精神，早前促成启德新盘「柏蔚森III」一宗最高尺价成交，单位为平均实用尺价21404元，创项目尺价新高，获发展商嘉许。

江旻憓、张家朗在奥运会舞台上，展现出那份逆境中的坚毅、斗志和沉稳情绪，战斗每一分去争胜， 即使面对对手己最后一分的胜利压力，依然保持应有的作战决心，最终一分一分力战至反胜，赢得奥运金牌，他们作为香港代表在国际运动竞赛上所表现出来的质素大大为香港争光，香港市民因为他们的胜利而感到光荣和骄傲，我们香港人这身份再次在国际上发光。

同样，我相信香港近年面对不少经济逆境，但是各业务范畴仍然有很多人在刻苦耐劳地工作、不断创新、优化前进，为香港经济慢慢修复，保持力量等待机遇再突破。放眼物业市场，虽然当下气氛淡，不利因素和数据打击置业和投资信心，可是，流动性并不是一潭死水，一手新盘销售速度纵然有所减慢，成交量却不少；楼价确实是有下跌，不过买家数量始终是有所增长，那些3千万元至过亿元成交并不罕见，近月更有提速提量的现象，然而笔者从未对香港这片福地失去信心，细心回看香港历史，每遇逆境后来都重生追上世界轨道，再次在竞争中找到新位置，保持世界级的竞争优胜城市。

最近数据分析提出2024年上半年整体私人住宅市场，当中近四成为「普通话拼音」买家，新盘推售频率甚高的启德新区更高达七成是「普通话拼音」买家，有报导更指出该区已取代九龙站，成为内地客置业热点；而二手方面，奥运站成为今年次季最多「普通话拼音」业主沽楼地区，共录32宗，按季升约1.6倍，涉及楼价约5.16亿元，这两区是目前香港最为明显的专业中产区。现时启德新区一手市场供应以一房及两房单位为主导，楼价介乎800万元至1,200万元，是专业界别人士的购买力可承担，看见「普通话拼音」买家入市，这便是香港未来经济支柱的人才库，他们有信心进行置业安居，代表对香港信心的肯定，那份打拼的香港精神，持续发展下去，香港依然是充满动力的城市。