十大屋苑｜海怡半岛 ｜成交最旺

减息后，多个新盘起动推售，并以低价作招徕，抢去二手客源。过去周末日，中原地产数据统计显示，本港十大屋苑只录得7 宗成交， 按周急跌53.3%，为近8周新低，鸭脷洲海怡半岛录3宗成交，已为十大屋苑中最旺一个。半数屋苑包括天水围嘉湖山庄、蓝田丽港城、荔枝角美孚新邨、鰂鱼涌康怡花园及太古城均「捧蛋」，未闻成交。

将军澳新都城於过去周末录1宗成交。中原地产将军澳蔚蓝湾畔第二分行分行经理关伟豪表示，2期2座低层E室，实用面积538方尺，3房1套间隔，以650万元沽出，平均实用尺价12,082元。据了解，原业主於2010年以349万元购入，持货14年，是次沽出帐面赚301万元，升幅达86%。 

有别减息前一周，本港主要十大屋苑录得15宗成交，成交量创半年来新高；减息后首周末日，二手买卖却呈拉锯局面，相信是大批新盘陆续推出，并以低价作招徕，而二手业主态度转硬，议价幅度收窄，均影响买家决定，令成交量未如预期快。减息对楼市起短期刺激作业，惟一手市场库存量多，市场需时间消化。利嘉阁地产场地产总裁廖伟强指，即使减息，楼市仍以一手为主导，二手相对淡静，预料息口进一步下调，市场信心才逐渐恢复，届时二手将价稳量升。