减息｜新盘｜海璇II

多间银行调低按息，楼市气氛转好，减息后一手市场单日录至少20宗成交。其中，正准备推售启德天玺‧天的新地，同系北角海璇II於减息后，透过招标售出3座17楼B室，单位面积1,155方尺，间隔为3房1套房，设有私人电梯大堂，连一个车位，成交价4,572.183万元，实用尺价39,586元。同属豪宅新盘的何文田傲玟，减息后以招标方式沽出2伙，涉资6,116万元。其中，1座23楼A室，实用面积1,445方尺，属3套房间隔，成交价3,500万元，实用尺价24,221元。

会德丰地产旗下蓝田KOKO HILLS第3B期KOKO MARE，减息后连环录3宗新成交，涉资逾2,478万元。其中，最高银码为9座21楼E室，实用面积435方尺，属2房单位，开放式厨房，买家以880万元购入，实用尺价约20,230元。本月至今，KOKO HILLS系列第3期，即KOKO ROSSO及KOKO MARE共售出18伙现楼单位，过半数为2房单位。信和集团牵头发展的西九龙维港滙III，2座25楼E室，属2房附开放式厨单位，实用面积525方尺，买家於减息后1,381.13万元购入，实用尺价26,307元。

至於，以细银码作招徕的屯门黄金海湾．意岚，旭日国际沽出项目3座9楼H室，实用面积312方尺，属开放式户型，成交价327.6万元，实用尺价10,500元。项目本月至今暂售4伙，套现金额逾1,888万元。市场预期，发展商会借助减息气氛推销旗下一手盘，料成交会逐步回升。