尚柏│无车路│零车位

近期频频传出售卖资产的丽新发展，集团旗下元朗大旗岭现楼新盘尚柏，近日上载售楼书及开放示范单位。按尚柏售楼书可见，楼书内有关资料栏目显示，该盘没有气体燃料供应至住宅物业内，亦没有安装供应煤气至住宅物业的气体喉，即住宅单位内不能进行明火煮食，所有住户成为「无火一族」。除尚柏外，雅仕图远东置业发展的长沙湾单幢楼悦雅，同样不设气体燃料供应至单位内。

近年新楼不少是开放式厨房设计，但开放式厨房只要符合有关楼宇设计、改装及防火要求，不论明火或无火煮食，都属合法。不过，尚柏因没有安装供应煤气气体喉，因而全数单位都不设选择，只能选用无火煮食。

空置学校│私楼│尚柏

尚柏所处的元朗丈量约份第116约地段第5382号地皮，前身是一所空置村校岭文学校，校舍在停止办学后「丢吉」，直至2019年，地政总署宣布公开招标出售该地皮。由於地皮面积只有12,045方尺，可建楼面约4.2万方尺，规模细，夹在邻近的蝶翠峰及尚悦住宅群中间，无车路接驳，最终丽展以近2.1亿购得地皮，每平方尺楼面地价4,977元，将一所村校发展成现时建有112伙的私楼。市场批评现存不少空置村校，却因为改划成其他用途困难，包括配套如车路等，因而裹足不前。

由於物业四周范围是由行人道包围，没有车路直达住宅门外，物业不设有车位。项目楼高12层，属中低密度住宅，全数112伙，实用面积由265至494方尺，包括一房至两房 ，当中主打一房单位涉87伙；2房户占18伙；特色户占7伙。

岭文学校原位於大旗岭村公所内，建於1955年，於2005年停办，原为一幢两层高富西洋建筑色彩的建筑物，其后建筑物被改建成大旗岭联福堂村公所，是有超过60年历史的岭文学校校舍遗址，后来学生渐渐增加，由乡绅捐出土地兴建新校舍。校舍四周没有马路，而政府出售地皮时的卖地章程列明，地皮没有车路接驳，中标财团须负责铺设地盘北面及东南面部分范围作公共行人通道，及按需要建设相关配套设施，同时要保养至交还政府。

即时睇更多全港一手盘