何文田│朗贤峯│价单

鹰君集团及港铁合作发展的朗贤峯 ，今年4月开始透过招标发售，发展商表示，项目累售逾609伙，涉资77.5亿元。按第IIA期首张价单显示，84伙分布第1座及第3座，包括78伙2房单位 ，占93%、6伙3房单位，占7% ，实用面积482至725方尺。

以最高折扣18% 计算，折实售价941.2万元至1,664.7万元，折实尺价18,438元至22,961元，全数84伙折实平均尺价20,772元，发展商指，因应单位的楼层、座向及景观略有不同，相比第IIB期，是批属原价加推。

折实售价最平2房户为第IIA期第3座2楼E单位，2房 ，开放式厨房，实用面积490方尺；若选用120天现金付款计划，以最高折扣18% 计算，折实后941.2万元，折实尺价约19,208元。

最低尺价为第IIA期第3座2楼G单位，属2房单位 ，设开放式厨房，实用面积601方尺，若选用120天现金付款计划，以最高折扣18% 计算，折实后售价1,108.1万元，折实尺价约18,438元。最平3房单位为第IIA期第3座2楼B单位，3房连套房加工作间连洗手间，实用面积725方尺，属整个项目最细面积标准3房户型；若买家选用「120天现金付款计划」，以最高折扣18% 计算，折实后1,615.9万元，折实尺价22,288元。

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