奥运金牌得主  奖金加码

本港「微笑剑后」江旻憓，克服伤患兼在落后情况下追平兼反胜，状态大勇登上「世一」，为本港历史性摘金，震奋人心。香港赛马会今年加大奖金，於团体及个人项目勇夺金、银、铜牌以至第四至八名的运动员，均可获颁现金奖金以作鼓励，个人夺金运动员由三年前500万增至今届600万元，「重剑一姐」「稳袋」马会600万元奖金。

奖金升级   楼价回落

相比三年前日本东京奥运，本港楼价现时比2021年回落近三成。按中原城市领先指数2021年7月底报190.1点，相比上周五有关指数报140.81点，私楼楼价三年回落约26%，尽管奖金没有承诺「包你做业主」，不过，在楼价回软情况下，今时今日，600万可以置业，买到新楼或不少二手屋苑。

600万以下单位：柏蔚森有23伙

以最近市区瞩目新盘启德柏蔚森为例，项目以平尽启德区开卖，首批最平低於400万元，经过数轮销售，截止本月27日止，市场指项目低於600万元单位仍有23伙，一律为1房连开厨设计，分布於第1座J、K及D室。该23伙最平1座3楼K室，实用面积260尺，属1房，折实售价427.4万元，实用尺价16,438元。J、K单位向北，睡房及客厅同向，有机会看见海景及园景。即假设「剑后」用奖金full pay买启德新楼，可买到一房户。

近体院星凯堤岸  可买开放式

除了启德新楼，邻近沙田香港体育学院的新楼火炭星凯‧堤岸，中洲置业最近更新价单，并於本周四发售项目21伙，折实价491万至1,824万元。虽然单位包括开放式、一房及两房以及三房单位，惟假设用600万元奖金一笔过入市，只有实用面积259方尺开放式户低於600万元。

唔怕旧嘅话，银禧花园有大把选择

以600万元资金进驻新盘市场，仅为1房或开放式单位，选择性低。想用同等600万价钱购买大单位兼近体院，同属火炭的屋苑银禧花园属不二之选。虽然屋苑楼龄已达39年，但胜在生活配套完善，亦属宠物友善屋苑，住客可带同宠物到邻近的彭福公园散步。

截止7月29日，根据House730售盘资料库中，银禧花园共有30伙单位叫价低於600万元，包括5伙1房单位、24伙3房单位、及2伙3房单位。其中一伙3房单位叫价498万元，实用面积510尺，尺价为9,765元。单位向东南，前迎马场景。

奖金够租25年楼

假如不打算置业买楼，奖金也可作租楼之用。假设租住月租2万元的分层户，奖金够租住25年楼，当然前设是单位业主不会加租，按House 730网上搵楼平台，月租1万至2万元住宅，有多逾1.4万个租盘可选择，由新晋屋苑、刚入伙的屋苑、村屋以至洋房，都可选择。

做定期赚息

当然，除了买楼租楼，运动员所得奖金没有限制如果使用，甚或可选择买车位、买工商铺，以至买金、做定存，买虚拟货币等投资亦不设限。近年不少市民会考虑将资金存放银行做定期赚息，按市场指，汇丰银行卓越理才客户，港元新资金定期存款100万元以上最高4.2厘，花旗银行全新客户定期付款或高见4.5厘，当然不同银行之间，提供不同优惠，以及存款利率会因应户口类别有所不同，部份银行或要求用户需要有其他条件，才能取得相关利率，例如要同时申请其他理财服务等，若以奖金做定期，不失为稳阵有息收的方法。

投资渠道很多，剑法凌厉的江旻憓，在比赛中有着超水平发挥，攻破对手弱点，拥有高学历的她，相信在理财上如何运用奖金，都自会有一番见地。

各区最新放盘应有尽有