二手成交｜近太古坊唔愁租 太古城「公司货」79万升至1,000万

虽然二手市场受压，频频录得蚀让成交，但有长情业主於39年前以公司名义购入单位，现攀升11倍。中原东山阁资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城北海阁高层E室以1,000万元成交，实用面积708尺，尺价14,124元，为3房2厕间隔，厅向西南望内园，房望泳池景。

据了解，单位於6月底以1,150万元放盘，皆因单位仍有租客，故不能安排看楼，双方议价至合理水平才促成交易。原业主於1985年7月以79万第一手买入单位，持货39年，账面大赚921万元。

鰂鱼涌唔愁租

鰂鱼涌区内耸立多个甲级写字楼大厦，聚集多间跨国企业及金融公司，成港岛东核心商业区。附近屋苑更成为白领们的聚居地，无论对区内租楼或买楼需要亦有增无减。

此外，政府近年积极推广专才计划，截至本年3月底，已获批约6.2万宗高端人才申请，当中约4万多名人才已经抵港，部份获批人士亦会带同子女到港定居。

如输入人口持续上升，不排除他们对商业中心邻近屋苑需求大增，如太古城、康怡花园、惠安苑等屋苑有机会成为他们定居目标。

太古城尺租32元起

根据House730售盘资料库中，7月份太古城共录得46宗租赁成交，月租16,800至47,000元；尺租32元至50元不等。

其中，最高尺租单位为恒天阁低层E室，实用面积584尺， 月租29,000元，尺租为50元。

而最低尺租单位为兴安阁高层H室，实用面积583尺， 月租18,200元，尺租为32元。

截至7月26日，House730售盘资料库共有173个太古城租盘，月租由2万元至6万元。屋苑6月共录得25宗二手成交，平均成交尺价为14,344元，即刻Click入屋苑专页了解更多。

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