租赁成交 |青衣翠怡花园尺租升破40元 仲劲过灏景湾

楼龄已届35年的青衣翠怡花园，乃区内大型私人屋苑之一。全数单位多逾3,200伙，不过，租赁旺季下，放租盘已租少见少。利嘉阁区域董事彭锦添称，青衣翠怡花园1座高层B室单位，实用面积365方尺，近日获租客以月租1.52万元承租，平均尺租不单破40元大关，更冲上至每尺42元，尺租比同区灏景湾更高。

偏离港铁青衣站的翠怡花园，相比铁路上盖的盈翠半岛，属区内二线屋苑，不论租卖造价，均较一线屋苑如盈翠半岛或灏景湾低。是次冲破尺租40元大关的翠怡花园2房单位，座向望北，主要望内园景，不过，单位内笼企理新净，租客添置基本家具便可入住，因而快速获租客承租。本月盈翠半岛、灏景湾及翠怡花园三大屋苑已近30宗租赁成交，当中，盈翠半岛占去12宗租赁成交，翠怡花园占去8宗。

灏景湾录9宗租赁成交，该屋苑最高尺租为11座高层D宗，实用面积504方尺，获租客以月租2.05万元承租，尺租41元。盈翠半岛最高尺租单位同属42元，为3A座高层H室，实用面积518方尺，月租2.15万元，平均尺租42元。相比下，翠怡花园是次尺租冲上至42元一尺，追贴盈翠半岛，比灏景湾最高尺租更高。

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