启德｜新盘｜柏蔚森 III

由新世界伙拍远东发展的柏蔚森，属近三年跑道住宅区首轮销量最高之项目，第一期柏蔚森 I 自本月5日开盘至今计，已售出185伙，占可售单位逾93%。

发展商随即加推柏蔚森III共108伙，截至今日（17日）下午2时，已累收近5,200票，超额认购逾47倍，发售的户型包括8伙3房户、56伙2房户、44伙1房户，以最高折扣优惠计算为：

折实售价介乎於419.6万元至1417.8万元；

折实尺价由16,438元至21,288元，折实平均尺价为18,026元。

项目将於周六（20日）下午6时截票，并会将入票人士分为S、A及B组，於翌日即场抽签发售，当中：

S组买家 – 最少购买2伙任何单位，最多可购9伙；

A组买家 – 最少购买任何两房或三房单位，最多可购2伙；

B组买家 – 可购买1伙任何单位。

启德跑道区现仅有两条巴士线

政府计划在启德兴建智慧绿色集体运输系统，连接启德邮轮码头和启德港铁站。当局建议系统以高架模式运行，参考云巴、智能轨道快运系统及快速公交，不阻碍陆路交通。预计2026年就项目工程招标，2027年批出合约。不过，仍未确定落成时间。

启德跑道区内新盘预计1至2年内陆续入伙，居民对交通需求有增无减，不过现时仅提供两条巴士线出入，每隔半小时一班，恐怕跑道区内交通问题将成重要一环。

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